物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市春日町14他(従前地番)、大津駅西第一土地区画整理事業11街区(仮換地) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大津」駅 徒歩2分 京阪京津線 「上栄町」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
181戸 (非分譲20戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月下旬予定 入居可能時期:2013年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主]大成建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー大津口コミ掲示板・評判
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125
匿名さん
子供は電車で京都の私立にでも通わせた方がいいよね
それには良い立地
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126
匿名
京都に昼間いる人の半分は滋賀県民だよ!
関関同立の小学校やら京女、ノートルどこにでもすんなり行けちゃう。
受験に合格すればの話だけど~
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127
匿名さん
>>京都に昼間いる人の半分は滋賀県民だよ!
それは言い過ぎです(笑)
でも、京都や大阪に仕事でへ…という方は多いと思います。
学校へはどうなのかはわからないけど。
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128
匿名さん
昔は京都方面に住んでいた人が滋賀県の大津市や草津のマンションを購入して
仕事で京都、大阪に通勤というのは多そうですね。
そういう意味では、今後も大津や草津の人口は増えそうです。
彦根市なんかはもう増えないだろうな・・・
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129
物件比較中さん
不便な地域の京都に住むよりも、
滋賀の駅前に住む方がずっと便利ですもんね。
JRは、どこへ行くのも早くて便利。
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130
匿名
自分は京都の便利なところに住んでいますが、景色のいい大津に引っ越したいと思っています。
駅前ならすぐ京都にも行けるし、京都より安いしいいですよね。
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131
匿名
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132
匿名
地下鉄や阪急が近いとかならよくあるけど
JR駅が近いって京都では無理だもんね。
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133
匿名
京都市内で新快速が止まる駅って山科と京都くらい?
京都駅前は色々ごちゃごちゃしてるし怪しげだからダメ。
山科は滋賀県だと思ってる人多い(笑)
まぁ山科駅前は中古でも高いね。
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134
匿名
ちなみにうちの子は京都市内の私立小学校に通わせてますが、滋賀県から通ってる生徒さん、わりと多いですよ。
お母様もきれいなセレブ風な方ばかり。
うちは庶民派ですがねー。
京都市内は家賃が高いし、駐車場も高いし。家計に余裕がないです…。
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135
物件比較中さん
京都の、地下鉄・阪急・京阪、どれにでも歩いて使える場所に
住んでいますが、やっぱりJRが速くて便利で良いなぁ、と思います。
JR京都駅の近辺には住めませんしね…。
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136
匿名さん
京都と比較して購入される方が多いのかな?
隣だから、京都へは確かに出やすいですね。
JRも確かに便利だけど、阪急とかに比べると少し高いかな。
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137
匿名
確かにJR高い(笑)
でも今って昼得切符とか格安切符もあるしね。
阪急は神戸線はすごくいいけど、京都線はいまいちだね。
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138
匿名
JRあまり乗ったことなかったけど、案外便利で思ってたより安いかもです。
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139
購入検討中さん
都合が合わずに説明会にいけていないのですが、第一期の申し込みはいつかご存知の方おられますか?
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140
匿名
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141
匿名さん
申し訳ないけど、阪急京都線住民の大半は、JR沿線をバカにしているし、普通の人間なら住む所じゃないと思っているよ。その証拠に阪急とJR駅周辺では、圧倒的に阪急の駅周辺のほうが地価は高い。ましてや、滋賀県なんてという意識でしかない
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142
匿名
普通の人間なら、ってすごい表現だね。
これだから京都はいまだに**問題とか差別とかすごいあるんだね。
私、関東の人間なんでよくわからないんですが、普通の人間じゃない、ってどういう意味?
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143
匿名
そういう感覚の京都人がいる事が恥ずかしい。
みんな色々な事情や譲れない条件があってその場所で住んでるだけなのに。
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144
匿名さん
大変、偏見をもった失礼な人もいらっしゃるんですね。
私は京都の人間ですが、京都も滋賀も変わらないと思っています。
どちらにも良いところがたくさんあるでしょう。
だからこそ、私自身も大津への引っ越しを考えているんです。
京都人は…的な発言はやめていただきたいですね。悲しくなります。
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145
匿名
京都で高いのはいわゆる四条烏丸付近、四条河原町付近だけで、阪急沿線沿は高級住宅街ではないですね。
後は、地下鉄駅周辺や御池通りが今は御所南学区で急に高騰しています。
京都人は左京区、中京区、北区あたりに拘りがあって阪急線には関係ないですよ。
JR大津駅は京都駅より静かでいいと思いますけどね。
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146
匿名さん
私は左京区に住んでますが、阪急京都線は大阪方面に通勤される方が
住まれると便利なイメージでJR沿線がバカにされるというのは初めて聞きました。
偏った考え方ですね。
実際京都で人気なのは地下鉄沿線だったり北区や左京区です。
高級住宅街もたくさんあります。
人気学区もあります。
阪急沿線より地価は全然高いですよ。
京都に通勤されるなら滋賀からというのもアリですね。
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147
匿名
京都の人は品を重視して南の方を嫌がるので
阪急沿線や大阪寄りはちょっと京都のイメージではないですね。
それなら琵琶湖が見える大津の方がいいかな。
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148
購入検討中さん
9月2日の発表会が満員になったので9月8日が追加されたようです。相当な方が関心をもたれてるみたいですね。
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149
滋賀県民
大津かぁ。京都、大阪に近くて良いと思うけど
いじめ殺人自殺のイメージが強くなってて。
大津も**や****が坂本辺りにわんさか。
なんかねぇ。汗
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150
匿名さん
プラウドタワーって冠付けないんだったら安いでしょ多分。期待!
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151
匿名
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152
匿名さん
ここは大津のタワーマンションの話ですよね。
偏見などやめませんか?
京都も滋賀もいいな~って思うところがたくさんあります。
大津は、ゴミゴミした感じかなくていいですよね^^
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153
匿名
山科駅前と大津駅前はどっちが人気?どっちが高く売れますか?
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154
匿名
京都の人気の場所は中古でもすぐ売れますが、
大津駅前売りたい時すぐ売れるでしょうか?
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155
匿名さん
山科と大津はよく比較されるけど山科に魅力は全く感じない・・・
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156
匿名さん
京都市内に住んでいて山科に引っ越そうという人は
少ないと思います。
どうしてもガラの悪いイメージがあります。
大津で駅前だとなおさら魅力あるんじゃないですか。
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157
匿名
確かに山科なら絶対大津ですよね。
京都といっても広くて、いわゆる京都人が京都と思っているのは
本当の街中と閑静な住宅街だけですからね。
北の方もバブルの頃住宅ラッシュでしたが、やっぱり寒くて不便みたいですね。
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158
匿名さん
154さん
今でも打出中学校区で線路より琵琶湖側駅まで徒歩10分圏内のマンションならすぐ売れると思いますよ。
今後はここが建って、平和堂が改装されたり、ここの1階2階に店が入ってきたりするともっと早く売れるようになると思います。
さらに平成28年頃西側の再開発もすすむので、さらに売れると思います。
今南草津と人気を二分している感じです。学生が多いのを敬遠される方や京都市内通勤(京阪通勤)や大阪通勤の方、京都人(あまり滋賀の中の方までは行きたくない)は大津派が多い気がします
県内人や賑やかな若い町がいい人は南草津派が多い気がします。
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159
匿名
158さん
ありがとうございます。売りたいときに売れるなら安心して購入を検討したいと思います。
再開発にも期待しています。
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160
匿名
こんな水辺の近くにタワー立てて大丈夫なのかな?
地震がおきても大丈夫なのかな?
それだけが心配。
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161
匿名
海じゃないから津波みたいなことにはならないとは思いますが・・・
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162
匿名
建物の耐震性は充分備わってると思うけど、地盤が問題。
大津が今まで発展しなかったのはそういう部分にあるのかも。
ま、そんな事言い出すとどこにも住めないけどね。
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163
匿名
神戸みたいな埋立地ではないですよね?
地盤が心配だとちょっと不安ですね。
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164
匿名
新築駅前相場 大津は坪140万円 山科は坪150万円 ぐらいでしょう。 駅前中古は大津が坪120万円 山科は坪140万円 が平均ぐらいです。 タワーマンションも良いが上層階は割高なので微妙でしょう。大津が人気と言うよりも、安ければ大津も有りだと考える方がいるだけです。
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165
匿名さん
地盤が悪くてもタワーマンションだから免震構造で造ってるよね?
湖の近くだから当然だと思うけど東京でいうと豊洲みたいな感じ・・・
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166
匿名
豊洲みたいにおしゃれイメージになったらいいけどね~
埋立地なのか~
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167
匿名さん
埋立地といっても、
他に同じような土地で何かなってないでしょ?
大丈夫じゃないのかな~。
どこに住んでいたとしても、災害って何が起こるかわからない。
絶対の保障があるとこなんてないのでは?
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168
匿名
山科駅前は高いよ。
だってJRだけじゃないし。
地下鉄から京阪にもすぐ乗り継げる。
利便性でいうと山科 駅前でしょ。
左京区とか高級住宅地っぽいとこでも色々あるみたいよ。
京都とはそういう所なんだよ。
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169
匿名さん
そうかな?
どうしても京都と山科は別扱いに考えてしまう。
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170
匿名さん
京都市内ときいて、山科は入らない感がある…。
でも、大津駅前は見事に何もない…。
山科駅前はああ見えて⁇スタバもあるし、TSUTAYAもある。
もし、駅前の平和堂が潰れたら、ちょっとした食料品とか歩いて買えに行けるところもないし…。実際、潰れるかもとの不確かなウワサは聞くし。
とはいえ、休みの日とかにふらっとなぎさ公園とかにいけるし、あの雰囲気は捨てがたい…。
部屋からびわ湖がみえる生活も憧れるけど、そうなると向きは北向きの間取り…。北向きって…とも思うし。
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171
匿名
京都人からしたら山科は入ってないですね。。。
たまたま山科の携帯ショップに入った時、客層が凄く悪くて
店員さん大変だなと思いました。
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172
匿名さん
168さんのいう左京区の高級住宅街で色々あるっぽいのが
何なのか知りませんけど山科よりよっぽど治安いいですよ。
左京と山科、比べるまでもないでしょう。
電車乗り継ぎ便利と言われてもその地域の環境が気になります。
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173
匿名さん
山科推しの人も少数いますが
どちらかといえば大津でしょう。
環境は大切。
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174
匿名
山科は滋賀県と位置づけたなら(笑)、大津より山科だと思う。
とりあえず、駅前に何でもあるし、最近ご飯屋さんが乱立してるよね~
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