＜契約者専用＞ヴィークタワー名古屋 東別院

No.229by 契約済みさんへ、

まだ売却は決まっていません。
中古マンションの値決めは
販売会社の見積もり金額から
自身で決める事ができるのですが、
購入価格の９４％で広告出しています。
もし買い手がつかなければ
賃貸に出そうと思っています。
住み替えは、現マンションより勤務地が近い事。
災害発生時のバックアップ機能がある事で決めました。
今の業務が、非常時に誰よりも先に会社に出向き
対応しなければならないから決断しました。

ヴィークから離れる予定はありませんが、
この先、手放さなければならなくなった時、
現マンションの経験から言うと、
に立地（人気のあるエリア）学区、マンションの質が
売買に大きく起因すると思います。
ヴィークは、もともと高い物件ではないので、
そんなに値崩れしない物件だと思います。
同時期販売のマンションの中でも
人気が高かったですから、
希望通りの間取りが購入できた方は
本当にラッキーだと思います。

230さんへ
以前のマンションのローンはどうされたんですか？
それとも以前のマンションは現金一括購入でしたか？

住友不動産から入居日のお知らせが来ました。
３月１０日から入居スタートです。
今回の案内では、自転車置場の希望区画、
トランクルーム希望区画、空き駐車場の希望の３点です。
空き駐車場は１台目の契約、２台目の契約により
優先順位が決められているようです。
駐車場は倍率高そうな予感がしています。
いよいよ入居に向けて
本格的に動き出した感じです。

案内来てました！
3月10日というともう四ヶ月切ってますからあっという間ですね。
年明けの抽選会楽しみです

いよいよ駐車場の建設も始まってきました。
外壁はまだコンクリート壁面ですが、
これから外壁も綺麗になっていくんでしょうね。
抽選も楽しみですが、内覧会はもっと楽しみです。
ゲストルームとラウンジはどんな感じに仕上がるのか？
早く年が明けないかな？と思っています。

暫く車は使わない予定なので、駐車場の権利は放棄する予定です。
代わりに駐輪場が二つ確保できるとよいのですが…
各戸二台分は確保されていないというのはよく考えると少ないような気がしますが、この場所のマンションでは普通なのでしょうか？

話は変わりますが、インテリア説明会で五蘊さんにお願いした創作家具についての連絡が一向に来ません。
皆様はいかがでしょう？

五蘊は自分から連絡しないと中々連絡はしてきませんよ、
自分のペースを作らないと五蘊に振り回されます。

No.235さん、
No.236さん、

我が家も五蘊から見積もり来ません。
床コーティング施工予定ですが、
寝室はカーペット仕様のため、
その分どれくらい値段が下がるのか？
回答待ちのままです。
小さな会社なので、
２００戸を超える居住者対応は
もともと無理があるのかも知れません。
我が家も催促しようと思っています。

＜No.２３７さん

そんなことないと思いますよ。五蘊さんにはいろいろと丁寧に相談にのってもらってあれこれ注文しました。
出来上がりを楽しみにしています。「小さな会社」とか、そういう誹謗中傷の仕方はどうかと思いますけど・・
Ｎｏ．２３７さんの会社もそういう言われ方されたらどうなんでしょうか？

五蘊さんの経験不足とスケジュール管理の悪さは確かにありますから
小さな会社といわれても仕方ないのでは？仕事をしてお金を頂戴する以上はプロ
として当たり前の仕事をしてあたりめなのではないでしょうか。

No.237です。
我が家はようやく五蘊から見積もり来ました。
床コーティングは想定以上に高かったです。
最終回答までまだタイムリミットあるようですが、
ギリギリまで悩みそうです。

No.238by 契約済みさんへ、
五蘊さんを小さな会社と表現したことで、
誹謗中傷と思われたようですが、
五蘊さんを決して低く見ているというつもりはありません。
１０数名でこれだけのマンションフォローをされており、
それは感謝するのですが、何せ２００戸を超える世帯の対応や、
現在進行中のマンション案件を数件抱える中では、
充分な対応が難しいのでは？と思った次第です。
我が家も見積書が来ましたので、
皆さんも次のステップに進めるのではないでしょうか？

それにしてもまだ外観もコンクリートのままですし
来年１月の内覧会までに完成できるの？というのが本音です。
ヴィークタワーとほぼ同時期に完成予定の
ラグナヒルズのコミュも見ていますが、
ようやく足場が撤去された画像がアップされていました。
外装が完成しないと内装も進まないでしょうし、
完成するとわかっていながら心配がつのります。

躯体工事が終わると、外装工事と内装工事とは並行して行われているはず。

通路にある日程表は２５日(日)が休みだったので安心はしています。
工期が遅れていたら突貫で休みなんてないでしょう。
工事現場の方には休みには休みを取ってこそ良い物が出来ると思いますよ。

南側は外装も出来てきましたね。
このマンションは2階が免震構造階のため非常に天井が高くなっていて
下から見上げるとタワーマンションというより高層オフィスビルのような風格があります。
3階でも普通のマンションの5階ぐらいの高さがあるのではないでしょうか。

内覧会が待ち遠しいです。

南側の外装、いよいよ始まりましたか。
年内には外装も終わりかな。
どなたか画像貼り付けてくれませんか？

南西面は外装がすでにカバーが撤去されて見える状態となっています。
免震構造の部分がかなり高くまで続いているため商業ビルのような雰囲気もあり
生活環が漂わないせいで高級感が増していると思います。
外装の色合いも個人的には高級感が十分だと思います。
モデルルームは完全に撤去されました。
跡地はどうなるのかが少し気になりますね。

このマンションを現地現物で確認して買って良かったと実感しています。
パンフレットは良く見えても実物を見ると軽く見えるマンションが多い中で
このマンションは期待以上だと思います。

夜、クルマでマンション横を通り過ぎましたが、
上層階のいくつかの部屋に、明かりが灯っていました。
おそらく内装工事の最中だったのだと思います。
慌ただしい１２月を向かえ、工事業者さんに感謝です。
北側にある駐車場も、あっという間に姿を現しましたね。
マンションは、やはり形が出来あがって来るとワクワクします。
周辺は東別院があることもあり、あまり明るくありませんが、
完成後は、ひときわ目立つマンションになると思います。

栄方面から大津通りを南下する時も正面に見えますし、
西側から東別院の正面を通って交差点に入る時も誰にでも目に付く外観だと思います。
メ～テレのビルの前はスペースが広いのでヴィークタワーの正面のスペースと合わせて
交差点がとても広く見えて解放感のある雰囲気になると思います。
一階のカフェがどんな雰囲気になるか楽しみです。

そうですね！
一階のカフェがおしゃれなものになると嬉しいです。
工事が進むとどんな感じのお店か分かってくるでしょうか

自家用車で大津通りを通りかかった時、
たまたま信号交差点で停車したので、
下から見上げるように撮影しました。
下層階は外壁も完成していますが、
上層階はまだこれからのようです。