シティテラス大宮宮原の契約が決まった方専用スレです。
意見交換など宜しくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208414
所在地:埼玉県さいたま市北区 宮原一丁目185番1他
交通:宇都宮線「土呂」駅から徒歩13分 ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分
[スレ作成日時]2012-01-23 17:44:39
シティテラス大宮宮原の契約が決まった方専用スレです。
意見交換など宜しくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208414
所在地:埼玉県さいたま市北区 宮原一丁目185番1他
交通:宇都宮線「土呂」駅から徒歩13分 ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分
[スレ作成日時]2012-01-23 17:44:39
契約者専用WEBサイト…長い間、更新されないままですね!
形だけなら要らないかなぁ~
96のような代理抽選があるなんて営業さん一言も言わなかったです。
未契約を除いての抽選と思いました。
『車持たない人もいるから大丈夫でしょう』
みたいなニュアンスでしたから、絶対に揉め事になりますね。
そもそも抽選に外れた場合の駐車場はどこで月額いくらなんでしょう?
北区役所の北側は大宮社会保険病院が移転予定だそうです。
売れ残った物件の切り札として駐車場の数をキープしないか心配ですね。先着順で決めてほしい。
1/4ぐらい残ってるとの事
105さん
残っているのは部屋ですか?
駐車場ですか?
106
部屋ですよ。
だから先着順ならいいのに。
そういえばもうそろそろ内覧会ですが、プロの立会業者の同行を依頼している人って多いのでしょうか?
最近新築マンションを買った友人からは絶対に連れて行った方がいいと言われており、ネットなどで調べているのですが、思ったより業者も多く悩んでいます。
比較的安価でいいところがあれば教えてください。
お願いします。
うちは自前で内覧会にのぞみます。
業者に頼むくらいのお金があればインテリアに使います。
内覧会のチェックシートみたいなのはいろいろなサイトで紹介されています。
私もサイトの情報で事前に勉強して、チェックシートを取り寄せて持参します。
今日内覧だった方っていらっしゃいますか?
業者に任せるのであれば一任でしょう。
内覧は自前でしたほうがいいですよ。 プロは仕事なのでいろいろいちゃもんつけてくれるのですが、物件が嫌いになります。個人でわかる非碧は結構あります。プロはその非碧を10倍にいうだけです。チェックポイントを調べて自信持って内覧してください。文句もきっちり言いましょう。何もなくても手数料取られるのは馬鹿馬鹿しいですよ。
駐車場借りれましたか?
抽選番号で150番以内なら敷地内確定ですよ。
駐車場181番でした・・・
敷地内の駐車場に止められない可能性があるなんて一言も聞いてないし、重要事項説明書にも原則一戸一台って書いてあるし、納得いきません!!!!
とはいっても、今更やめるわけにもいかないし・・・
一言も聞いてないと言っても、
駐車場カバー率が100%とはどこにも書いてないので仕方なしですね。
原則一戸1台はそれはそうですよね。
余るようであれば2台目どうぞと説明ありましたよ。
181でも端っこの方は確保できるんじゃないんですか?
契約者優先みたいなこと言ってましたし。
181/221ですか・・・・
くじ運の悪さを悔やむべきですな(^v^)
うちも駐車場外れました。
毎日車使うのに・・・。悔しくてしかたありません。
NO、118の書き込みの方、【くじ運の悪さを悔やむべきですな(^v^)】
はっきりいってこんな書き方やめてもらいたかったです。
外れた人の気持ちなんてわからないんでしょうね。
外れたって。
まだ決定してないですよね。
どぉして外れたって分かるんですか?
221番でも可能性あると思いますが。
駐車場の担当者に聞いた話では、抽選会への応募は184件だったそうです。
今のところ辞退者は2、3名という話も聞きました。
ちょっと厳しいですよね・・・
184件とは未契約を住友が抽選する数を入れてでしょうか?
>契約者優先みたいなこと言ってましたし
初めのうちは未契約住戸分の枠を使わせてくれていても
優先順位が上の枠の人が「駐車場を使います」って言ったら
明け渡すことになるんだろうなぁ
超~~~もめそう。
土呂駅から徒歩13分で駐車場ナシって物件、引っ越したくても転売も厳しいだろうな
販売者側からの立場としては、既に購入した人には駐車場は当てられたく無い。
これから購入する人に駐車場は確保しておかないと、今後販売しにくいからね。
抽選会は、本当に公正でしたか??
うちはまず大丈夫。
駐車場の区画が決まったらもう変更はないですよね?
再抽選とかの規定もなかったと思うので、たすかったなぁ、と思います。
検討スレに面白いレスがでてます。
売主から駐車場区画を取り上げることが
できるようです。というより、管理組合設立後は
駐車場は管理組合のもので売主の自由にできない
そうです。
それが本当ならぶんどってやりましょう。
仮に残り全部入居者用に確保できたとしても
希望者全員にいきわたらないのかな?
128-129
自作自演はやめな。
あっちの書き込みも。
同じ契約者ならそんな物言いはしないですよね。
販売関係者のかたですか?
129です。
128は私じゃないですよ。
130さんは契約者ですか?
あっ販売関係者か。
検討スレが物凄いことになってますねぇ
駐車場の件で契約者スレより荒れてるって…
駐車場とサイクルポートの使用位置通知書が届きましたね。
私はまずまずでした。
皆さんは希望通りでしたか?
再来週引っ越しです。
よろしくね(。-_-。)
いやー駐車場当選して良かった。。
住友の代理の人が抽選で1番引いた時にはオイオイって感じだったけど(・・;)
こればっかりは運ですから!
ハズレてしまった人には同情するけど。
気持ち良く引っ越し出来そうだ(^-^)/
上↑の方、137さんの後にこの書き込みって、わざとなんですかね。
抽選会行けなかったんでホントかどうか分かりませんが、住友の代理の方が1番引いたとか知ってるってことは、ホントに契約者の方なんでしょうか…。
なんだか契約者じゃない人もいるみたいですね。
138は荒らしでしょうね。
契約者の方ならあおるようなことしないでしょうし。
私は抽選会に参加しましたけど確かに住友の片が代理で1番を引いて会場内がざわめきましたよ。
駐車場はもう終わったことですからね。
希望通りにはいきませんでしたが敷地内であれば・・・。
引っ越し楽しみです!
賃貸を出している新築マンション、引っ越しを楽しめる気分には成れません
15階だね
賃貸で駐車場あり、無料というのはおかしくありませんか?
家賃14万5千の駐車場代5千円トータル15万らしいね。無料とうたっているが実際には5千円区画に契約してる事になるんじゃないですかね?
それなら、そう明記すべきですね。その方がすっきりします。購入者も無料にすべきです。どうもやり方が姑息。購入者軽視に思えます。
この賃貸って住友がだしてるんですか?
それとも購入者がだしてるんですか?
売れ残ってるのは下の方だと思いますので、15階なら購入者じゃないかと。
所有者が敷地内の駐車場に停めるからといって、占有者(賃貸)がそこに停める権利なんてあるんでしたっけ?