プラネルネスプリングスタワー大阪について（再販売）

今日ちらし入ってました。かなり値下げしてるように
思うのだが。72㎡3100万台からってあそこから200ｍ
ぐらいの中古より安いぞ。

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やっぱり値下げするんですね。まだまだ安くなるかもね。

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眺望気にしない人にはかなりお買い得だな。
共用施設も充実してるし。ただ値下がりが
心配かな。悩むなぁ

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購入を検討しています。本日契約予定でしたが、踏み切れず2-3日延ばしました。値段ですが、絶対値下げはしないって営業の方は言ってましたよ。最初に買った人から苦情が出るからでしょう。

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私もキャンセル物件の購入者ですが、値下げは絶対なかったです。
それでも今も相場を考えると安いと思って購入しました。隣の新社屋は半分だけかかります。
でも、玄関のアプローチや立地などが気に入りましたので購入に踏み切りました。

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07

私も検討者ですが、値下げは絶対にしないといわれました。
超高層マンションのため2年前からの販売なので、価格がお手ごろなのだと思います。

ここ半年は新築マンション、ずいぶん値上がりしていますね。

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値下げはしないでしょう。値下げしたら、それこそおおもめですから。でも、昨今の地価の上昇で、新築タワーは軒並みアップ。値下げしなくても売れると判断したんでしょうね。

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客観的に見ても値下げはまだまだにのでは？
中央区のマンションは、値上がり傾向にありますし、
タワーであの物件なら下げる必要ないと思いますよ。

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値下げしますよ〜って宣言しながら売る会社はあり得ないでしょ？
個別に交渉次第。第三者に口外しないとの念書は取られるみたいですが。
交渉の余地は充分ありみたいですよ。

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私、以前も書き込みをしたもので2戸まとめて購入した者ですが、
それでも100円の値引きもしてもらえませんでしたよ。
それとも交渉能力がなかったのかな？

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東側って電車の音だいじょうぶ?

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2戸買うってすごいですね。3世代で近居でしょうか？

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南側に何が建つのですか？ビオールで見た京セラミタの新社屋ですか？１００ｍ超え？いつ頃ですか？まあ、
でも現地見ましたが、正面玄関の威風堂々のスペースは良いではないですか？値下げしますか？

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大阪のタワーマンションは値上がり基調なんですか？今が買い時なんですか？金利も上がるようですし、鋼材
関係も、中国の建設ラッシュで値上がっていますしね・・・・どうでしょうか？

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値上がり基調ですよ。このペースがどこまで続くか分かりませんが。おそらく今、土地を仕入れてい
る物件が出る来年は、地価上昇を実感する年になるのではないでしょうか。

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16です。追加です。値上がり基調ですが、今が買い時かは、なんとも難しい判断ですね。家の必要度
と懐具合での判断でしょう。

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値上がりっといっても大阪は一部ですよ
北区、西区、天王寺区、中央区の一部。

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ここでも勝組と負組ですか？良く見極めます。お勧めは？

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>14さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/772/
をご確認ください。

>18さん、
タワーマンション、いろいろ調べましたが値上がりのところが多いです。
全体をみると価格があがっていないマンションもあるでしょうが、、、、

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19さん、
お勧めは、駅近、犯罪少、教育良、病院近、商店近でしょうか。
また、転売を考えると、他のマンションに比べて特徴を持つことも大事でしょう。
家賃が高く取れる人気エリアで、質の高いタワーなんか、よいでしょうね。
プラネは、温泉があり、評価されると思いますよ。
他は、私見では、中央区のビオール、北区のヴィーク、西区のパークタワー中之島なんかどうでしょ
うか。いずれも残り少ないですが、比較的値段がこなれていたかも。

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