アトレ塚口ローレルコート（購入者専用）

皆様、あけましておめでとうございます。

81番さんに同じく、入居予定の皆様あけましておめでとうございます☆

入居予定の皆様にとって、
『アトレ元年』
が、素晴らしい一年になりますように…☆

(^人^)

あけましておめでとうございます。
昨日マンション見てきました。
もうすでに全体出来上がってて、あとは細々自転車置き場とか花たちが植樹されるみたいな感じでした。
来月はいよいよ内覧会ですね。。楽しみです。

キャンセル住戸の516号室と214号室は、まだ決まらないのでしょうか？
内覧会・一斉入居までに決まると嬉しいのですが・・・！！

214号室はどこかのキャンセル住戸と変わったのでは？

内覧会の案内が来た方いますか？
2月2～4日でしたっけ？5日の日曜はありませんか？

えっ…？！

内覧会の日程って、２月の２日～４日って決まってたんですか？

今週には来るかなーと思っていますが、今のところ来ていません。
こんなこと言っていると明日ぐらいに来ていそうな気がしますが＾＾

こっちの予定もあるのでいい加減教えてもらいたいですよね。
ところで皆さんは引っ越しの業者さんどこでしますか？

前に電話いれた時は2月の2日から5日の間と聞きました。
今月下旬に案内を入れるとの事でしたよ。

キャンセル住戸はもうなくなりましたか？

うちは一番安かったN社にしました。
2万くらい安かったので・・・
S社はN社がこの位の値段出しましたよって言っても無理でした。
いろんなところで見積もってもらう方がいいですね。

内覧会の案内来ましたね！
楽しみです！

内覧会案内来てました。

一通り読んでみましたが、いくつかむむむっと思うところが･･･

・住戸のご確認は30分程度
寸法測りは別枠（｢手続き後｣の解釈がやや微妙ですが）でやったらよさそうなのですが、30分はちと厳しい（廊下玄関5分、洋室5分*2、トイレ洗面バスルーム10分、和室5分、キッチン5分、リビング5分、ベランダ5分・・・時間超えているし、汗だくになりそう）。まあ、「程度」なので1時間くらいまでは許容してもらえますよね（笑）。うちの場合は平日ですし。

・事故防止のため水道のご使用は・・・
事故って水道流すと水道管破裂とか水漏れするとかですか？？？それとも風呂で溺死とか？？？
入居してトイレが流れないほうが事故だと思います・・・

・ガス、電気の確認はOK?
書いていないですね・・・

当日始まる前に確認ですね。

マンションの内覧会、　ネットで調べてみると本当は
相当時間がかかるものみたいですね。
専門業者をつれて行く人もおられるくらいですもんね。。
でも高い買い物ですものね〜。
見どころをきっちりおさえてチェックしてきたいところです。
ガスは通常　引っ越し時に立ち会いのもと開栓なので無理でしょうけれど　
きっちり配線されてるか電気の確認とかはしたいですね。
知り合いは　新築マンション購入時、
入居してから廊下の電気がつかないことに気づいたらしいですから。。

うちは引っ越し業者は私は他者で頼みました。
やっぱりネットの口コミはまんざら嘘でもないなあー
というくらいの　三社それぞれでしたが
営業さんが一番丁寧だったA社さんにしました＾＾

内覧会、住戸の確認が30分というのは厳しいですよね。
やはり高い買い物、じっくりしっかり見たいです！！！（＞＿＜）
見て、確認もしていないのに「確認しました」と捺印はしたくないです。

私は、一括見積もりの結果、S社とA社に来てもらいました。
S社も考えていたよりも安く頑張ってくれたのですが、A社の営業さんが「やり手」という感じで、
しぶとかったというか、結果安くしてくれたので決めました。
やはり関西NO.1でした～

内覧会、楽しみですね！

私は9時に受付となっていましたが、住宅の内覧（30分）の後は共有部分の確認（グループですかね？）があると思うのですが、特にオプションとかなければ何時間位なのでしょう？

知ってる方いらっしゃいますか？

2時間くらいだそうですよ(^-^)

お引渡し会の調整の電話が来ました。
こちらの都合を聞いてくれたような感じでしたが、24日以外に割り振りたい本音が見え隠れしていたような・・・
もともと3月引越し予定のため、24日にこだわるところはなかったので、土日のどちらでもと答えておきましたが。

さて、引越し業者ですがサカイさん以外のところにお願いすることになりました。
お断りを入れた際に他社でやることになったが、サカイさんで取りまとめ業務をされているので、どのような調整をされるのですかと聞いたところ、引越し日については件数を集計しているが、今のところ半数くらいしか把握できていない（※1週間以上前の時点のやりとりです）、また、引越し日当日はとにかく先着順で、午前、午後の割り振りもやっていないとのこと。

近所なので現地はつかしんに買い物に行ったついでたまに覗きに行っていますが、外から見る限りトラックの待機場所が限られているので、とにかく先着順というのが気になりますし、幹事会社特権で順番に並んでいてもサカイのトラック優先ということが起こらないか少し気になっています（2番目の点については他社を選んだ時点で覚悟していますし、その業者さんにも覚悟してもらうように伝えていますが）。

内覧会のときにサカイさんお会いできる機会があるようなので、また聞いてみようと思っています。
よい意味でいろいろバタついてきましたね。

私も　引っ越し他社依頼のクチですが
順番に関しては　見積もりのときサカイは
「先着順ですが　他社さんを抜かしてとかはありません。
すぐクレームがくるので　優先するくらいでしています。
そのかわりそこにいる従業員で手伝います。
この日も、他の日もほとんどサカイで契約とってますよ」
ってえらくほこらしげに言ってました。
本当かどうかはわかりませんが＾＾；


だけど　第3希望まできいてくれてたのに
件数制限とかは全くしていないということ。
なんのための調整会社なのかと思いました。
うちもそうでしたがどうしても第１希望の日しかだめという方ばかりではない
と思ったのですけどね。。

土日含め　2月は　あの小さな駐停車位置すごい混み合いでしょう。
新規購入家財の運搬なども　時間調整困るだろうなあ。
そして駐車場の契約されてる方は　出入り困りますね。。
あんな少ない引っ越し車両の駐停車場所で事故のないこと祈ります。。

お引渡し会の調整の電話、まだありません。
やはり24日の方が多いのでしょうか？
何時～何時までなんでしょう？

100ですが少し補足します。
電話であった質問は｢25日や26日の土日のほうが都合がいいですよね」といった内容で、話をしていると先方としては24日以外の希望者を探していたような印象を受けましたので、希望日調査というわけではなかったと思います(結局電話では25日か26日かについては決まらずじまいでしたし)。

引渡し会も、これまでの手続き会や内覧会のように向こうで割り振るのでしょうが、今回は24日に引越しする人等は優先的に24日に割り当てないといけないはずなので、そこをスムースに進めるためにこのような作業をされているのではないかと思います。
ただ、ある程度の数の調整がつけばよいはずなので、全員にかかってくるということはないのではないでしょうか。

皆さん内覧会に何人で参加されますか？

大人3人が見に来るみたいなのですが
私達夫婦合わせて5人というのは多いですよね？
お断りした方がいいと思いますか？

内覧会がどれくらい混み合うのかはわからないので
何とも言えませんが　
土日なら家族そろってという方々も多いかもですね。
管理会社に聞かれてはどうでしょうか＾＾
（ダメとかはいわれないでしょうけれど）

１月も終わりに近づいていろいろネットや新聞等々の解約手続きをしてて
ふと思ったのですが。。
新聞はきっと下の郵便ポストどまりですよね。
共働きで朝の時間はバタバタなので朝刊はきっと取りにいけずに
帰宅時に夕刊とともに。。になりそう＾＾；

オートロックですからね・・・
家まで持ってこれたらオートロックの意味ないですね。
ドンマイです！！

マンション周辺の施設（おいしいお店、有名なお店、各種病院関係、その他施設）
の知識がなく皆さんで情報交換しませんか。

私の気になることは

来客駐車場がたしか1台しかないので（時間制限あるし）親族、友達が
来たときや泊まるときどこに停めてもらうか。
来客のバイク、自転車も置くとこあるかな

氏神さんどこ

近くにドコモショップがない

各種銀行のATMいちばん近いのは（三井住友だけ徒歩圏内に無いような）

保育所、幼稚園の評判

近場でいい居酒屋、焼肉

評判のいい歯医者さんや内科、外科、産婦人科

産業道路沿いのトヨタディーラーはいつ工事、完成するか

つかしんの奥今工事中だけど何ができる？

アトレのパンフレットにもいろいろ載っていましたが
皆さんの生の情報を住民で共有しませんか。
私も何かあれば投稿します。

情報交換賛成です(^O^)

つかしん、ホームセンターとスポーツ用品店が入るって以前どこかで聞いたような…
記憶が曖昧です。

駐車場困りそうですよね。
つかしんの駐車場が2時間まで無料なのでちょっと寄ってもらう時は停めさせてもらっていいかなーなんて思ってますが。

私も美味しい焼肉知りたいです。
線路の東側って住宅ばっかりでしょうか。

秋頃にスポーツ用品店とホームセンターができるようです。
焼肉はにしまちに入ってすぐ、グンゼスポーツの前の店が尼崎では有名店ですよ(^-^)/
つかしん駐車場は2時間無料だし、その後は60分毎に100円加算、平日は最大500円、土日は1200円ですので、良心的かなと…この感覚で西宮ガーデンズに車で行くと駐車料金に愕然とします( ；´Д｀)他にも情報ありましたらお願いします！

分かる範囲で。

ATM
つかしん内：三菱東京UFJ銀行、泉州池田銀行、みずほ銀行、京都銀行、ゆうちょ銀行
つかしんを越えて阪急稲野駅西側：三井住友

あと、猪名寺駅の逆サイドにあるファミリーマートのなかに複数の銀行対応のATMがあります（銀行の口座により手数料がかかったり、かからなかったり（キャッシュバック含む）ですが）
さらに離れますが、阪急塚口駅に三井住友、りそな他いくつかの銀行の支店があります。

ドコモショップ
阪急塚口駅前が最寄かな

つかしん工事中のところは↓ですね。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110704/biz11070417540019-n1.htm

トヨタディーラー
検討板のほうで工事開始から6ヶ月とあったと思います。今は更地になって工事準備中のような感じなので、最速で7-8月といった感じでしょうか。工事予告の看板が出てくれば完成時期がはっきりすると思うのですが。

こんにちは☆

駐車場についてですが、たしか猪名寺駅前西側に収容10台ほどのタイムズがあったと思います。

焼肉店については、塚口町４丁目にある『牛庵』さん（車で10分程度）がオススメですね♪

焼肉以外に、しゃぶしゃぶ等もあって、一品料理と食べ放題の両方あります☆

車で～30分圏内なら ほかにも沢山お店がありますよ☆
(^O^)

ちょっと話が変わりますが、フロアーコートしないので自分でワックスがけをするつもりなんですが、材質は木製オレフィンシートって取り扱いがどうなんでしょうね。フロアーコートしない方どうされますか？

私もフロアコート賛否両論あってするか悩んでるんですがどうなんですかね？
実際見たことないけどピカピカしすぎるのもどうかなと迷っています。

オプションのフロアコートの説明のときに担当の方に伺った話ですが、フロアコートを申し込まなくてもワックスをかけた状態で引き渡されるとのことでした。一方、フロアコートを申し込んだ人のお宅はワックスをかけないように施工業者に手配し、ワックスのない状態からフロアコートをするとのことでした（素材の密着の関係でワックスの上からフロアコートはしないそうです）。
標準施工のワックスですのでおそらく半年～1年程度(場所や通る頻度にもよる？）でメンテナンスが必要なタイプのものだと思いますが、とりあえず入居時のワックスは考えていません。

焼肉店は、自転車で五分のじゅん亭。
小さいお店だけど、定評ある焼肉でおいしい！
居酒屋は、ちょっと高いですが、TSUTAYAのへんに沖縄料理居酒屋かわあります。
角煮がおすすめです。

病院は、内科はつかしんの中に入ってる病院があります。
ここも先生一人だけですが、とっても熱心で確か日曜日もやってたような。土曜日終日だったかな？

歯科もつかしんにあります。
ここはまだ行ったことないです。
猪名寺駅前にもあります。同じく。

外科も猪名寺駅前にあります。確か。

産婦人科はちょっと南の塚口駅方面にあります。

ホームセンター、コーナンだったらいいなぁ。

つかしんは私が知ってる阪神間のショッピングモールの中で最強です！
とりあえずスーパーや八百屋を回ったら、なんでも野菜は100円で揃うと思います！
コインランドリーまであるし、宝くじも買える。笑
ネイルも美容院もあります！
男の人は、スクリーンゴルフもありますよ！

楽しみですね〜！！

この辺りで育ったのですが

氏神さまはたぶん　塚口神社かな〜と思っています。
少し遠い気もしますけど。塚口駅の方に歩いて１０分くらいかな。
秋には地域のだんじりも出ますよ。

お店、病院は徒歩圏内より伊丹にいったほうがいろいろあるかもしれません。
小児科、耳鼻科とかもアリオに入ってるところが評判よかったです。

フロアコーティングうちも悩みましたが
結局予算の関係もあり（涙）やめました。
あと、表札ですが玄関のはいろいろ選べるのでネットやお店で購入しようと思ってますが
玄関の集合ポストは　オプションのものが統一してた方がきれいに見えるのでしょうかねー。
でも全世帯が絶対買うわけではないでしょうから　迷っています。。
もう時間がせまっていますが（汗

フローリングのこと、自分で簡単にコート剤を塗るつもりでしたが、どんなものがいいのかよくわからないし。
やっぱりそのままでいいかという気になってきました。子供もペットもいないし、大丈夫かも。

表札はオプションのものにしようかと思っていますが。楽なんで。

107です。
皆さんの書き込みにびっくりです！！
仕事でなかなか見る機会無くて今日見たら＠＠
ありがとうございます。

氏神さんはやはり塚口神社ですよね
住所が塚口本町だし
調べる方法ってあるんですか？
てっきり踏切わたってすぐの

南清水　須佐男神社
http://g.co/maps/ugtdx
かと思っていました。


つかしんの奥はホームセンターとスポーツ用品店
できるんですね＾＾
ますます便利になりますね！

焼肉つかしんの中にあったんですね～＾＾
たまに行きますけど全然知らなかった
引っ越したらまた行きます！！

駅前駐車場グーグルマップで確認できました。
つかしん駐車場も上手に使えば便利ですね。

ディーラーは早くできてほしいと思っています。
個々に感じ方はあると思いますが、
何よりマンション前の歩道をつかしんまで
早く整備してほしいな～と；；


ちなみに私はつかしんの中のスパイシーカレー大好きなんです。。

つかしん南東の交差点角にある回転ずし
意外と人が多いですよね？
行ったことないですけど。。


これからもいろいろな情報交換しましょう＾＾


フロアーコーティングですが私も予算の関係で
あきらめました。
あれはツヤツヤして汚れにくいし床の耐久性もかなり上がると思いますよ＾＾
今住んでるマンションはコーティングしてるんですが
唯一の難点は数年たったときよくこすれる場所（ダイニングテーブルの椅子の下とか）
が少しずつはがれています。
もう一度業者に頼むとお金かかるし家具も移動しないとだめだし、
一度自分で古いコーティング剥がして再コーティングしましたが
結構大変でした。
どっちがいいかホントに悩みますね＾＾；；

１１６です。

近年は区画整理とかもあって地域の氏神さまは
昔ほど厳正には決まってないとこもあるのか　気にされない方も多いのか
「基本的に住まいから一番近いところ」　という意見があるのだそうです。
でも塚口神社さんに問い合わせると
「塚口本町」とつくところの方は
塚口神社さんの氏子さんとのことでよいのだそうです。＾＾

昔からの馴染み的な感じで書き込みしてしまったのですが（スミマセン）
あっててよかった＾＾

でも一番近いし　私もご挨拶にはいくつもりでおりますし
両神社とも同じく須佐之男命をお祀りされているのようなので　
須佐男神社さんでもよいのではと思います＾＾　


全く話はかわりますが
2月２８日は　つかしん施設点検で全館休館ですって！
その辺りの日程でにお引っ越しのみなさまはご注意くださいませね。

内覧会、どうでしたか？(^-^)

内覧会、楽しみです☆

ただ、想像と現実のギャップが無い事を祈ります(笑)☆

うちは今日が内覧会です!
楽しみです

私も、今日が内覧会です。
採寸が、大変そうです。

フロアコーティングとかって、コーナンとかで液とか売ってそうで、それ買って自分でできないんですかね？

今日内覧会の方、終わられましたらよかったら感想教えてください〜(^-^)/

コーティングはオプション会での値段も結構なものでしたので、やりたいと思うものの業者さんに頼むのは二の足踏みますよね・・・

コーティング剤はホームセンター以外でもネットでいろいろ売っていますし、DIYでのやり方の紹介もあるので、あわせてモップやマスキングテープ等を用意して自分でやることもできます（事前の準備（洗浄、マスキング等）や塗る作業はそれなりに大変でしょうが＾＾）。

早く見に行きたいな^ ^

細かな指摘をいくつかしてきましたが、概ねきちんと仕上がっていた印象でした。

時間ですが、受付時に30分ほどでと言われたものの、特に30分でチェックが入ることもなく、その後余り時間を気にせず見回っていたら1時間弱過ぎていました。迎えに来る様子もなかったので自分のタイミングで受付に戻ると普通にお疲れ様でしたという感じで終了でした。平日で人が少なかったからかもしれませんが。
あと、洋室やリビングでシーリングライトを取り付ける箇所には電球を予めつけてくれていたので、全室電気がつくことも確認できました。

色々書くことはありますが、明日、明後日を楽しみにされている方もいらっしゃるのでとりあえずこの辺で。

最後に案内状にもありましたが寒いです！今日より寒さは緩むでしょうが、防寒対策はしっかりとされていったほうがよいです。

内覧会行ってきましたが、気に入らない箇所がいろいろと有りました。

例えば、和室の畳。新しい畳のはずですがどう見ても日焼け？というか色が薄い箇所が混在して新品とは思えない感じ

　で、長い期間敷いていたの？と思える様な印象でした。

他は、各扉の三方枠汚れ。フローリング床一部分だけへこみ易い所多々有り。扉開閉時音鳴り箇所有り。

　真っ直ぐの物が変形していたり、あとベランダの塗装も専門の技術の人間が行ったものとはとても思えませんでした。

等他にもまだまだ有りますが、どうしても気になる所数箇所だけを手直し指摘事項としてあげさしてもらいました。

　正直、それ以外は我慢しました。記入もしませんでした。

物凄く信頼して、信用して、楽しみにしていたのにがっかりです。

木曜金曜内覧会行かれた入居予定のみなさんで、同じ思いを持たれた方いらっしゃいませんか？

土曜日曜行かれる方念入りに確認される事をお勧めします。

２０個所ぐらい書きました。
少しでも、気になる事は、全部書きました。
時間が長ければ、もっとあったかもです。