ブリリアタワー名古屋グランスイート

事例は残るから水面下なんて有り得ないですけどね

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中古でネットに乗る物件は一部だよ。

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レインズには？

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Yahoo!知恵袋の回答にこんなのありました。

「レインズに登録義務があるのは、専属専任、専任媒介契約のみです。
一般媒介の登録義務はありませんので載ってない場合があります。」

とのこと。

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本当ですか？どうしてわかるのですか？

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間取りや階数によるのでは？

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３階車寄せへの駐車が本当に酷い状況です。
●河ナンバーの白のT社製車両はもう我が物顔で停めています。
業務棟側に２列縦列駐車も頻繁に見られます。
この状況ですと住居棟入口に車を寄せる事ができません。

ちゃんと駐車棟に停めている住民にとっては憤りを感じます。

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ここにいくら書いても意味がない。

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水面下ではプレミア価格が付いているってことは
表に出てるだけでもかなり条件の良い東京って
水面下ではもっとすごいプレミア価格になっているんだろうな

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>>894
品川の某マンションの事を言われているのですね。
確かに3000万円代で買ったマンションが
6000万円で売ってるようですが、
そこは特殊です。

名古屋でこれぐらい美味しかったのは、
セントラルガーデン池下の一期だけでしょう。
そこも二期以降は旨みが少なくなっていました。

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>>909 水面下ではプレミア価格

東京都心と違い、水面下でのプレミア価格は名古屋都心では存在しないですね。
東京都心だと麻布、広尾エリアに数物件ありそうです。
あえて言えば名古屋都心だと、掲示板や情報に絶対に掲載されない白壁の陽明荘しかないでしょう。

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>>911
陽明荘（誤）→　櫻明荘（正）

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グランドメゾン櫻明荘はこの前ネットで売りに出てたよ。
いい加減なこと言っちゃいかんな。

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>>913　ネットに掲載される物件とそうでないプレミアム物件があると聞きました。
　　　　駐車場は一世帯二台平置き可能なスペースがある様です。
　　　　入居者の審査も厳しい様で資金的な事項以外の審査もある様です。

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中古や他物件の話題をマンション住民でない匿名の方が
住民版のスレで語るのはやめてもらえませんか。
別スレがありますので、そちらに移動願います。

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まぁ事実が浮き彫りになるとそうもいいたくなるわな

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廊下の空調についてですが、ずっとつけっぱでなくても良いと思います。階数ごとにリモコンを置きオンオフしては如何でしょうか？

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そんな貧乏くさいこと言う住民は売却されたらいかがですか？
今なら購入金額の７掛け以上で売れるでしょう。

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３階車寄せ東側にしょっちゅう長時間駐車している三河ナンバー白のクラウンは
特別な駐車許可でももらっているのでしょうか？
当駐車棟で月極で借りてる車両ではない様です。
当駐車棟で借りれなかった住民所有の車両なのでしょうか？
それともビジターの車両なんでしょうか？

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住民に用のあるビジターなんじゃないですか？
たまにならまだしも、ほとんど毎週ですよね。ほんとに不愉快です。
この前、ワイパーの所に紙が挟まれていましたけど
今週末も停まっているんでしょうね。

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＞＞920　今週末も停まっているんでしょうね。

この週末もしっかり駐車していました。土曜は３階正面玄関前にです。
もう誰が何も言っても駄目なのでしょう。

娘夫婦がここの住民でその父親が孫の顔見たさで三河の白のクラウンを運転して訪問。
娘夫婦が住民なので父親に長時間駐車禁止の旨を伝えている筈。
父親が無視してるのは父親の資金で購入した物件なので娘夫婦が言える立場にないとか。

いずれにしろ娘家族が退去するまでは車寄せへの駐車は続くでしょう。

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３階車寄せ・・最近は白のベンツのワゴンもよく駐車してます。住民所有でしょうか？
駐車棟では多分見た事がない車両です。

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１）エレベーターのカゴ内が携帯が通じるからって他世帯の同乗者のいる場合は
　　大きな声での通話は慎む。

２）１階北側通用口の外側扉は閉める。防犯上よくないしこれからの時期は寒い。

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マナーが悪い車はきちんと表示してロックをつけるなりした方がいいですね
近隣のパーキングに停める金をケチるなら金が莫大にかかるようにすべきでパーキングが遠くて面倒だというならタクシーで来れば良い

何にしろ管理会社の怠慢
人がいるならある程度のことは対応が可能なはず
怠慢で無いなら無能なので変えた方が良い

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怠慢というか現場の人間にこういうときは
ここまではやってもいいんだよ、こうするんだよと
権限を与えてあげればいいんだよ
よかれと思って勝手に行動しても誰も責任をとってくれないからね

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>>924 近隣のパーキングに停める金をケチる

同じ階の住民ゲスト用駐車スペースや駐車棟の時間貸しスペースが空いていても停める人は停めます。
本当にケチなのでしょう。住民の親族やゲストという人としてふさわしくありませんし、
モラルの低さにも通じてしまいます。関係住民の方が「有料駐車場に駐車したか」と確認すべきです。

話は変わりますが「成金っぽい」雰囲気の住民やその親族、
ゲスト（というより「連れ」という感じ）
そして住民の子供の同級生でヤンキー達をたまに見かけますが
そういう方はまず挨拶はしません。

ここに出入りする人達全てがが心地よくなる様にお互い心掛けてもらいたい。

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３階車寄せに｢停車｣する車は必ずハザードをお願いします。｢駐車｣は本当に迷惑です。

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3階の車寄せに名古屋77-88、シルバーのベンツが駐車してます。長時間駐車も困りますが、車が通過出来ないので出来れば端に寄せていただきたいです。

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３階車寄せに駐車中の車に関しては発見次第直接管理事務室に電話してナンバー、色車種、駐車場所を伝えて下さい。管理事務室は勿論、匿名受付てくれます。電話番号はおわかりですか？

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管理会社の担当にカメラ見させればある程度特定できるでしょう
担当者は何もしてないんですかね

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>>930 カメラ見させればある程度特定できるでしょう

ある程度です。階数は特定できても何号室かは難しいでしょう。

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３階車寄せ長時間駐車車両・・・年が明けてから酷くなってます。業務棟側から縦３列駐車もよくあります。駐車棟時間貸は空いているのに車寄せに２−３台駐車はざらにあります。本当にケチでマナー、モラルのない人が多いのには呆れます。車両ナンバーに拘っている車両も多いです。

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三河ナンバー白のクラウン、今年も懲りずに３階車寄せに長時間駐車。本当に呆れます(爆)。

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このままだと今よりもさらに他のマナーの悪い居住者が出てきてスラム化しそうです
管理会社は言わないと何もやらないのでしょうかね
権限与えるなどということではなく、どこまで許容するつもりなのでしょう

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マニュアル以上の行動に出たら問題になるからね
どこでもそうだよ
責任は誰も取ってくれないからね

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ロビーソファに座っているキャバクラ嬢風は住民さん？

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16階の南東の部屋の中古が出ました。新築分譲時の販売価格の約145％で。
この価格で売却できれば今後の中古価格設定に多いに参考になります。

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>>937
これですね。
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/93713186/

２ＬＤＫなんですか？　間取り変更されてるのでしょうか？

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1億以上も出すなら池下タワーの最上階だな(笑)

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>>939 池下タワーの最上階

売ってますか？（笑）

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>939
売ってますよ～。

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>>939 1億以上 以下ですよ。
>>938 ２ＬＤＫなんですか？ 3LDKですよ。

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3階車寄せによく長時間駐車してる三河ナンバーのクラウン。所有者は60代のオヤジ。訪問先の住民は日本人じゃないシングルマザーみたいです。だから再三駐車の件で注意されても平気なのです。

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丸紅からのお知らせポスターが、掲示板横の壁へ、ピンで差して貼ってあります。
直に。ピンで。

管理会社とは思えない判断です。コンシェルジュの独断かもしれませんが。

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何か抽選で当たるみたいですね。貼ればいいと思っているんでしょうか。
刺さってますね。

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刺さってます？(笑)

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刺すのやめましたね

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当マンションから一番近いデパート・・・三越伊勢丹
・・・今からわくわくしています。
三越伊勢丹の赤の「お帳場カード」でいいのですよね？

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伊勢丹色を全面に出すみたいです。2015年秋オープン。伊勢丹はアイカードで三越はお帳場カードです。合併してからは同じ扱いです。近くに増床の高島屋と新規の伊勢丹三越・・１年半後〜2年後が楽しみです。

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三菱地所さんは水面下で新大名古屋ビルヂングに伊勢丹三越百貨店の誘致を進めていたのですね。本当にサプライズ出店って感じです。ここからだと徒歩５分位です。

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