三井のリハウスで仲介してもらい新築戸建てを購入します。
購入が決まるまでは、いろいろ物件を車で案内してもらいましたが、決まった後は、施工業者に聞きたいこと
があるときなど中に入ってもらうとかえって時間がかかり(決まった後は対応の速度が鈍りました）直接業者と
やりとりしたりしてます。それなのにあの仲介料を払わなくてはならないのが納得できないんですが。
車で案内しただけで１５０万円の収入っていいですよね。
[スレ作成日時]2005-11-29 21:48:00
おやおや、またわけのわからない初心者が。
鴨葱ですか。
せいぜいだまされないようにね。
建売戸建は直売が多いのですよ。
>>178
マナーが悪いですか。どのあたりですか？
喧嘩売ってきたら応戦したところですか？
私を詐欺や胡散臭いと一方的に決め付けているほうが問題あるのでは？
後学のために教えてほしいのですが、どのあたりが気に障りましたか？
自己責任と書いたところですか？
そうやってしつこく連投するところかな＞マナーが悪い
プｗ
>>179 さん、新築マンションは仰るとおりですが、
新築分譲住宅は大手でも売主直販が多いですよ。
http://www.sentonomori.com/kankyo.html#
上記のURLの物件概要等を参考にしてみてください。
もっとも、仰ることはよくわかりますよ。
この物件の野村不動産も、手数料はかからないけれども、
膨大な販促費用を、価格に織り込ませてありますからね。
総体金額でご判断なさるというのは、とても賢いお考えだと思います。
訂正
× 新築分譲住宅は大手でも
○ 新築分譲一戸建て住宅は大手でも
上段の表現ではマンションも含んでしまいますね、失礼いたしました。
>179
建売でもマンションでも販売代理してないところは
結構ありますよ。
それと、出来上がった物件（土地建物が同じ業者）で、総額だけで判断するのは
非常に怖いと思いました。
土地だけを手数料払って買って、建物を自分で頼んで総額を下げるのとは、ぜんぜん
違いますから。
たまにお金に困ってる人がやむなく売ってる物件は安いこともありますが、
その手の物件はほとんど業者に流れます。債権者とかややこしいし、
ただ、今は相場と変わらなく取引されているケースが多いので、
安いものは、安いなりの理由があるケースが多いですから、気をつけて。
よくわかりました。
だから誰も真面目に情報を提供しなかったんですね。
まあ、せいぜいおちょくってくださいな。
まーまー
なんだか荒れてきてしまって、どうしよう。
購入を決めた途端仲介の営業の方の対応があまりにもいいかげんになったので、手数料を払うのが
腹立たしく思えてきて他にも同じような経験のある方いるかなと思いスレを立てたのですが。直接上司に
文句を言ったところその後はきめ細かく対応してくれるようになり近々鍵の引渡しというところまで
きました。いろいろありましたがトータルすると良くやってくれたので納得して手数料払います。
でもやっぱりちょっと高いかなあ。
皆さんお騒がせしました。
200
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
