シティテラス大宮宮原ってどうですか？

あ、実際にMR訪問とか資料請求くらいしてみないと結構わからないことってありますからね。
家族４人だときついのもずっと言われていることですしちょっとしつこかったですね。
次はちょっと考えてから書き込みます。すいません。

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ニューシャトルの駅なら11分

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どう考えても、狭いし、高い。
販売価格+管理費で考えれば、戸建て買った方が広くて安上がりなんじゃない？
都心物件ならまだしも、大宮以北+駅徒歩１０分以上よ？

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スミフのマンションは近年、狭いし質も並みで高いよ。
したがって、残念な空室マンションが多いよ。

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主婦目線のマンションで細かい気配りが良いですね (^_^)v
やっぱり家庭は主婦中心で上手くいきますからね。

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布団も預かって欲しいです！
お願いします！

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＞984
第一期で何戸売れたのですか？ 本当に好調なら、｢既に100戸契約｣とか言って煽るでしょ？ それがはっきりしない(20？ 40？)のは、言えるような戸数ではないからです。購入意志のある世帯数を第一期販売戸数として、マッチングさせただけだと思います。戸数は多いけどバリエーションに乏しいから、スタートダッシュで伸びないとこれから相当苦戦するでしょうね。とにかく狭くて、収納性があまりに低い。布団も預けないといけないくらいに…。それが主婦目線で良いというなら、良いですが…。

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>987さんの意見に賛成です。
割高でもこの辺に住みたい人で狭い部屋でも困らない人がまさに第一期で
購入したんだと思います。それが全戸数の２割にも届かないレベルだと
大苦戦です。部屋にバラエティーがなく狭いから、この立地にこだわりがない
人にこの物件を買わせることは至難の業です。間取りや広さにバラエティーを
もうけなかったのか本当に謎です。コンパクトが人気って23区内の駅近物件の話でしょ。

スミフの埼玉物件は割高なものばかりですが、その中でもまれにみる企画倒れ
物件になってしまう予感がします。

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販売戸数４戸と掲載されてますね。随分目標を下げましたね。これは長期戦を覚悟したというスミフの決意の表れでしょう。ところで、価格下がりました？ もっと高かった気がしますが…。

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>>戸数は多いけどバリエーションに乏しいから

施工、長谷工？
そうなら、バリエーションとか個性とは対極にあるじゃん。何を期待してんの？

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業者も相手にしないような物件だと思いますけど。

スミフさん
平置き、自走式駐車場とか頑張ってるのわかるんだけど、もっと違うとこ頑張りましょ。
頑張るところが違うのよ。
戸数稼ぎたいのはわかるけど。

もっと地域の特性を勉強して広い部屋作りましょ。
75～90㎡ぐらいでバカ高い値付けしなければここら辺売れますよ。
きれいだし買い物も便利ですから。

それから何年も完売しない物件に住んでる住民さんの気持ちも考えよう
正直スミフさんの埼玉物件でまともなのってないですよ。

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何戸売れたかって、モデルルームに行くとわかるの？
よく、壁に貼ってある表の売れた部屋の所に花をつけたりしてるよね？

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＞それから何年も完売しない物件に住んでる住民さんの気持ちも考えよう


超同意！

・同じ地域の人（ママ友仲間等含む）から揶揄される
・営業、見学者（冷やかし含む）にいつまでもウロウロされる
・むなしく悲しくなる販売中の看板

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何だかんだ言っても順調に売れると思いますよ。
財閥系住友とマンション実績No.1の長谷工の組み合わせです。
住友ファンや長谷工ファンは埼玉に２００人位はいるでしょう。
多少狭くても二大ブランドで買いたい人は多いのでは？と思いますけど…。

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本気でそう思っている人って、たぶん皆無…

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>>多少狭くても

多少、、ねえ、、（苦笑）

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住友不動産か…
どこも建った後も売れ残りだらけ

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