さきタワー・サンタクス尼崎駅前〜パート１

148、149のような奴がいるから、まともな意見があがってこないんだよね！
統計学をもって学んでほしいな！

ちなみに私はブルーカラーではなく、レインボーカラーで～～す。
ぐっばいばいばい

同じ住人なんだから仲良くしようね。
ちゅ（Love）！！！

ブルーカラーさんを中傷することはよくないと思います。
一生懸命働いて住んでいる人に失礼ではないでしょうか？

結局、挨拶もろくにできず、騒音を出す、他人をけなす、ゴミ出しのルールを守れない、自転車をどこでも置く、タバコのポイ捨てをする諸々の住人が、どこのマンションでも住環境を台無しにしているのは事実です。

完全に無くなりはしないでしょうが、そういう割合を少なくすれば、住みやすくなるのでしょうけどね。

○○だから○○と言われないように、行動、言動に自覚と責任を持ってください。

発端は147のような態度の悪い書き込みです。
ネットだと気弱な人でもついつい乱暴になってしまうのでしょう

154へ
ちがうね～
組合がだらしないからでしょ
155さんも同じ尼住民だね

3月に行われた臨時総会、仕事で参加できなかったのですが、
役員さんはすべて立候補者で決まったものだとばかり思っていました。
ところが立候補者でまかなえなかった人数を、
立候補者のいなかったブロックから抽選で決めたと先日知りました。
ブロックってどんな風に分けられたブロックなのでしょうか？
管理人さんにお聞きしたのですが、わからないとのこと。
無知で申し訳ありません。
ご存知の方、是非教えてください。

一階のテナントですが、有料のトレーニングジムなどにして欲しいです。

このままテナントが入らないより、その方がよほどいいと思います。

駐車場収入も当てにできないので、コンシェルジュもいりません。

正直、駐車場の来客利用はやめてほしいです。
不公平も出るし、セキュルティも低下するはずです。

やはり、値下げして稼働率を上げるしかないですね。
それか、住人以外に貸して賃借契約を締結することですね。

周辺企業に貸すのはどうですかね？

もちろん、周辺の住人は身元が確実に信用できるかといえば疑問点もあるので、企業などであれば、そうそう無理なこともしないでしょうし、へんな輩もいないでしょうしね。

値下げして稼働率って上がるものなんでしょうか？
超駅前物件ですし、もしかして車の所有者自体が少ないのでは？
そうすると値下げしたのに今の利用率からあまり上がらないっていう可能性もあるのでは？

身元がしっかりした周辺企業に貸す案はよさげですね。
私もアンケート用紙に書き足してみます。

周囲の駐車場で言えば、確か阪神尼崎市営駐車場が月25000円で、午前7時30分から午後11時30分の利用となっていることから、さきタワーだと24時間出庫入庫可能ですから、周辺企業も安くて、常時使用可能とあれば、利用を考えやすい環境だと思います。

お！
役員さまパワーかな・・・・
162の記事が消されてましたね

役員の家族だからといって、挨拶をしないのはいけないですね
同感です

役員総入れ替えを希望します
調子にのらないでほしいね

マンションのことよに、自分の嫁の挨拶をさせろ！

駐車場を入居者以外の者に貸した場合、防犯上の問題が発生します。
身元のしっかりした企業と言っても不特定多数の人間が出入りすることになります。
たばこのポイ捨てのような些細な問題でも管理することは難しくなるでしょう。
今でも問題が噴石している状況で、更なる混乱を招くことになります。
テナント入居企業は例外だと思います。

焦る気持ちはわかりますが、もう少し先を見据えた価値のあるタワーマンションにしていくほうがいいのではないでしょうか。

入居半年が経ち随分、マンションライフ及び周辺環境にも慣れてきました。
　駅近でずいぶん通勤も楽になった上に尼崎始発車両に乗車でき読書や居眠りもでき満喫しています。
　昨今、元気のない商店街が多い中、尼の商店街はとても元気があり安価で食材等が手に入ります。
　ただ、半年も経つといろいろ気付くことがあります。
　①共用部分のエントランス床の黒ずみ
　②エレベーターかご内のマットがずれている（つまずいて転倒のおそれ？あり）
　③エレベーターかご内の金属部分・鏡の手垢
　④外構の歩道についたガムの跡（黒ずみ）錆びあと
　⑤駐車場から歩道に出る際の安全処置（カーブミラーや警告音等）がないのでは。
　⑥以前、「完売」とご丁寧にポストインされていましたがいつまで「販売センタ」ーなる懸垂幕を
　　かかげているのでしょうか？
　頻繁に人の出入りがあり自然に月日が経つとともに汚れるの（経年劣化）も理解できますがそれ以
　上に劣化していくのではと思うのは考えすぎでしょうか？

166さんの、おっしゃるとおりです。
組合の役員は何をしてるんだ？

そろそろスタディルームも別の用途を考えればいいのでは。

コンシェルジュも必要ないですね。

ここは他のマンションと違い一階にないですから、どちらかといえば使いにくいです。また行きにくいですね。
いちいち五階でおりなければなりませんし。

No１６７さま

　自分の思い込みもあるかと思いましたが共鳴していただき安堵いたしました。
　気持ちいい住環境をともにつくるために何かわれわれで働く手立てはないでしょうか？
　例えば理事会に意見箱とか設置してもらい意見をだせるシステムづくり。
　　　　月１回とかでマンション周辺のクリーン作戦（あくまでも強制ではなく自発的に）
　　　　―住民のコミュニケーションも図れるのではないでしょうか。―
　何かやりたいですね。できることから。

Ｎｏ１６８さま
　同感です。
　スタディルームもたまに利用してますがほとんど利用ないのではと思います。
　近くに図書館もありますが当スタディールームは何といっても新しいし清潔です。
　何かもったいないですネ！
　１Ｆにテナントがつかないならコンシェルジュに入居移転してもらったら利用頻度も上がります。
　空家のままでみっともないです。
　どうせオリックスのグループ会社が運営してるのだから。
　オリックスグループ総体としてこのマンションを今後、どうするかのＷｉｌｌをもってもらいたいものです。
　マンションの土地も尼崎市からコンペのうえ購入しているのですから。責任重大ですよ。

入居当初は気にならなかったのですが 最近 電車の通過音が大きくなったように感じませんか？ クオーンと響く音で 阪神難波線開通してからさらに大音量になった気がします 私の気にし過ぎ？
みなさん平気ですか？

確かに電車の音が、うるさ過ぎてテレビの音量が以前よりかなりあがってしまってます…。
でも、それは季節的な問題で窓を開けるようになったから、電車の音が耳障りになったのかな？って家族で話していました。
後から住んだ身ですが、阪神電車の音を静かにする工事か何かしてもらいたいですね。

この前 選挙活動ということで「公明党に・・・」と数分ほど言われました
今回は黙って聞いていましたが さきタワーで選挙応援活動はやめてほしいです
組合から何とか言ってくれませんか？