売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスロジェ神戸ポートアイランド
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販

物件概要
名称プレサンスロジェ神戸ポートアイランド
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町二丁目3番4（地番）
交通神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭」駅徒歩3分
地域・地区準工業地域、第１種住居地域、法２２条区域、ポートアイランド中央地区（複合用途地区A・住居地区）
地目宅地
敷地面積 4,429.83㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
建築面積 1,417.42㎡
建築延床面積 10,698.65㎡
容積率 215.07％（法定215.20％）
建蔽率 32.00％（法定70％）
構造・規模鉄筋コンクリート造地上14階
総戸数 136戸
建築確認番号第KKK01604815号（平成29年1月30日）
私道負担なし
自転車置場 290台（屋外スライドラック式260台（屋根付）、屋外スライドラック式30台（3人乗り対応屋根付））使用料：月額未定
バイク置場 4台（屋外平面式（屋根付））使用料：月額未定
ミニバイク置場 17台（屋外平面式（屋根付））使用料：月額未定
駐車場 130台（屋外平面式4台（内3台は電気自動車専用充電スタンド付）・屋外機械式125台（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）・屋外来客用平面式1台（福祉対応））使用料：月額未定
分譲後の権利形態敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定平成30年7月中旬
入居予定平成30年8月下旬
事業主（売主）株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理）株式会社プレサンス住販
設計・監理株式会社現代綜合設計
構造設計株式会社ティーエムエッチ
施工株式会社岡工務店
管理会社日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期予定販売概要
予定販売戸数 20戸
予定販売価格（税込） 2,400万円台～4,200万円台
予定最多販売価格帯（税込） 2,900万円台・3,100万円台（各3戸）
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積 55.45㎡～90.05㎡
バルコニー面積 11.90㎡?33.27㎡
アルコーブ面積 4.18㎡?9.68㎡
テラス面積 13.90㎡
専用庭面積 24.32㎡（月額使用料：未定）
管理費（月額）未定
修繕積立金（月額）未定
修繕積立一時基金
（引渡時一括払）未定
管理準備金（引渡時一括払）未定
販売開始予定時期平成29年4月上旬

「プレサンス」についての新築分譲マンション口コミ掲示板一覧
https://goo.gl/qbxO4P

プレサンスコーポレーションってどんな会社
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/

エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://goo.gl/CVuO3v

【企業口コミ掲示板】

3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254

みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

転職会議　-　プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

[スレ作成日時] 2017-03-18 13:01:23

プレサンスロジェ神戸ポートアイランド 本物件

兵庫県神戸市中央区港島中町二丁目3番4（地番）

総戸数 136戸

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物件概要
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町二丁目3番4（地番）
交通	神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭」駅徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	136戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年07月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販 [復代理]株式会社T・Mコーポレーション
施工会社	株式会社岡工務店
管理会社	日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

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