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＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

[スムラボ関連記事]
【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（販売スケジュールと現時点での考察）
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【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
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【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（名古屋におけるマンションの”高み”）
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/

[スレ作成日時] 2021-10-16 11:31:40

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

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地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分（約80m）×　新たな駅前フラッグシップその駅上に住まう

所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）ほか

交通：名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩1分（西改札口）

価格：6,426万円～2億5,093.7万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：60.22m²～147.31m²

販売戸数/総戸数： 6戸 / 200戸

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）ほか
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩1分（西改札口）
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	60.22m²～147.31m²
価格	6,426万円～2億5,093.7万円
管理費（月額）	14,300円～35,000円
修繕積立金（月額）	9,700円～23,600円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.76平米～21.62平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.10平米 ●アルコーブ面積 : 0.52平米～4.51平米 ●管理一時金 : 77,700円～190,100円（初年度のみ） ●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 737円（月額） ●価格 : 6,425.98万円（オプション費用959,750円含む）～25,093.65万円（オプション費用5,136,450円含む） ●取引条件有効期限 : 2025年6月22日
種別	新築マンション
総戸数	200戸
販売戸数	6戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上39階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年11月下旬予定入居可能時期：2025年12月上旬予定（20～PF階）、 2026年01月下旬予定（3～19階）、 2026年02月上旬予定（2025年1月以降にご契約の住戸）

会社情報
売主・販売代理	積水ハウス株式会社株式会社長谷工コーポレーション中電不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

	愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目
	6,426万円～2億5,093.7万円
	1LDK～3LDK
	60.22m²～147.31m²
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NAGOYA the TOWER

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ローレルコート赤池

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	3690万円～6350万円（※前払地代含む）
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ

	愛知県名古屋市港区金川町101番8
	3,890万円～4,790万円
	3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	76.63m²～95.03m²
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レ・ジェイド名古屋

	愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆
	2690万円～4490万円
	1LDK～3LDK
	41.05m²～60.51m²
	総戸数 125戸

GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

	愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
	4800万円～6700万円
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