今回は西武池袋線の椎名町、都営大江戸線の落合南長崎にある「パークホームズ落合南長崎」のモデルルーム見学に行ってきました。

公式ホームページ　https://www.31sumai.com/mfr/X1417/access.html

「概要」
■所在地　東京都豊島区南長崎２丁目２１２８番７（地番）
■交通　都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩9分
西武池袋線「椎名町」駅　徒歩11分
■総戸数　41戸
■構造・規模　鉄筋コンクリート造地上5階地下1階
■完成　2017年7月竣工済
■入居時期　即入居可（諸手続き終了後）
■間取り　2LDK～3LDK
■専有面積　67.93m2～74.69m2
■駐車場　総戸数 41戸に対して敷地内機械式9台（月額 24,000円～29,000円）　敷地内平面1台（月額 30,000円）
■駐輪場　総戸数 41戸に対して43台（月額 100円～400円）
■バイク置場　総戸数 41戸に対して2台（月額 2,000円）
■売主　三井不動産レジデンシャル株式会社
■施工会社　野村建設工業株式会社
■管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■土地権利・借地権種類　　定期賃借借地権の期間：2089年（平成101年）1月24日まで約70年

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオ荻窪レジデンス

[スレ作成日時] 2018-01-19 11:39:12

リビオ荻窪レジデンス 本物件

東京都杉並区南荻窪一丁目266番1他4筆（地番）

総戸数 39戸

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物件概要
所在地	東京都杉並区南荻窪一丁目266番1他4筆（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「荻窪」駅徒歩15分総武線「荻窪」駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分中央本線（JR東日本）「荻窪」駅バス4分「川南」バス停から徒歩3分（関東バス）京王井の頭線「高井戸」駅徒歩17分京王井の頭線「高井戸」駅バス11分「川南」バス停から徒歩3分（関東バス）
種別	新築マンション
総戸数	39戸（事業協力者住戸10戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上4階建敷地の権利形態：定期地上権（借地権の期間/62年（2016年9月9日～2078年9月8日）期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。・借地権の譲渡/可※ただし、土地所有者への通知が必要です。（承諾料不要）・借地権（地上権）設定登記/可・地代 : 5,910円（月額）・原状回復積立金 : 4,170円（月額））完成時期：2018年06月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社	ファーストコーポレーション株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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お知らせ

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サンウッド荻窪

	東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示）
	1億1990万円～1億6190万円
	3LDK
	66.51m²～71.4m²
	総戸数 19戸

バウス久我山

	東京都杉並区宮前5丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	55.55m²～106.31m²
	総戸数 139戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷南一丁目
	1LDK～4LDK
	60.16㎡～83.66㎡
	未定/総戸数 11戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2
	8900万円台～1億2500万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	55.24m²～67.94m²
	総戸数 19戸

リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	1億2,990万円～1億9,690万円
	3LDK～4LDK
	68.21m²～98.16m²
	総戸数 14戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

	東京都杉並区井草４-10ほか
	4500万円台～9200万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.12m²～65.32m²
	総戸数 33戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	6998万円・7598万円
	1LDK
	33.37m²
	総戸数 23戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8398万円～1億598万円
	3LDK
	65.43m²～72.04m²
	総戸数 41戸

ファインスクェア上石神井

	東京都練馬区上石神井１-345-3他
	6500万円台～9300万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	53.5m²～67.35m²
	総戸数 46戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	8480万円～1億2890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	65.99m²～84.93m²
	総戸数 124戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	8200万円台～1億4800万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	1億1,390万円・1億1,790万円
	3LDK
	63.03m²・63.42m²
	総戸数 42戸

サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示）
	9690万円～1億4890万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	46.93m²～70.29m²
	総戸数 45戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	1億1,790万円～1億3,890万円
	2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.19m²～61.68m²
	総戸数 23戸

リーフィアレジデンス経堂

	東京都世田谷区宮坂三丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	53.87m²～76.38m²
	総戸数 120戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

	東京都世田谷区祖師谷一丁目
	7,880万円～8,980万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	61.45m²～70.05m²
	総戸数 6戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定～8,500万円台予定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.19m²～72.40m²
	総戸数 74戸

サンウッド上用賀三丁目

	東京都世田谷区上用賀３-186番1
	未定
	2LDK～3LDK
	43.3m²～81.98m²
	総戸数 36戸

ピアース三軒茶屋テラス

	東京都世田谷区若林１-439-2
	未定
	1LDK～3LDK
	36.22m²～71.81m²
	総戸数 24戸

リビオ駒沢大学レジデンス

	東京都世田谷区上馬五丁目
	1億2,690万円
	3LDK
	67.06m²
	総戸数 17戸

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ブランズシティ品川ルネキャナル

	東京都港区港南四丁目
	1億3,590万円～1億9,800万円
	2LDK～4LDK
	58.59m²～80.68m²
	総戸数 233戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	5690万円～2億1990万円※権利金含む
	1LDK～4LDK
	36m²～85.81m²
	総戸数 522戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	9890万円～1億7290万円
	2LDK・3LDK
	55.08m²～76.56m²
	総戸数 133戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	1億5880万円～1億6590万円
	3LDK
	65.52m²
	総戸数 85戸

オーベル六町レジデンス

	東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.58m²～66.12m²
	総戸数 78戸

ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	1億390万円～1億4610万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格6521万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9826万8300円）
	2LDK～4LDK
	64.05m²～79.2m²
	総戸数 216戸