東京都小金井市は、東京都のほぼ中央・多摩エリアにある街です。都心まで快速で約30分の場所にあり、緑が豊かな文京区として人気があります。ベッドタウンとして人口も増加傾向にあり、マンションなどの建設も行われています。
どこへ行っても自然が目に入る街で、中でも都内有数の面積を誇る小金井公園は緑で囲まれた市民の憩いの場所として親しまれています。また尼寺の三光院では、室町時代から受け継がれてきた精進料理をいただけます。
東京都小金井市の中央線沿線には、｢nonowa東小金井｣という緑と人と街が繋がることをコンセプトにした商業施設があります。カフェやレストラン・ファッションなどバラエティ豊富な店舗が並び、連日多くの人で賑わいをみせます。
東京都小金井市の交通アクセスは、JR中央本線や西武多摩川線が乗り入れており、複数のバス会社が運行するなど良好です。

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ジオ武蔵小金井ってどうですか？

[更新日時] 2026-04-17 22:43:28

全画像最新の検討スレまとめ

ジオ武蔵小金井についての情報を希望しています。
300戸超えのジオが建つようです。

所在地：東京都小金井市貫井北町3丁目2番11号（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅（nonowa改札口）徒歩13分※利用時間6：45～22：00、交通系ICカード専用
JR中央線「武蔵小金井」駅（北口）徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.89平米～87.57平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
名鉄都市開発株式会社
中央日本土地建物株式会社
東急株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/musashi-koganei/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ武蔵小金井

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
10月の気になるマンション/予想価格あり【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/121108/

[スレ作成日時] 2025-10-09 16:04:05

ジオ武蔵小金井 本物件

売主・販売代理の方

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物件概要
所在地	東京都小金井市貫井北町3丁目880番2（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「武蔵小金井」駅徒歩13分（nonowa改札口）※利用時間6:45～22:00 交通系ICカード専用中央本線（JR東日本）「武蔵小金井」駅徒歩14分（北口）
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	69.03m2～87.57m2
価格	7,998万円～1億2,698万円
管理費（月額）	19,090円～24,220円
修繕積立金（月額）	12,430円～15,770円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.14平米～17.25平米 ●テラス面積 : 11.8平米 ●専用庭面積 : 25.37平米　2,540円（月額） ●ルーフバルコニー面積 : 18.1平米・19.82平米　1,810円・1,980円（月額） ●アルコーブ面積 : 1.62平米～4.32平米 ●管理準備金 : 58,000円～73,000円 ●インターネット利用料 : 770円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年4月20日（月）
種別	新築マンション
総戸数	308戸
販売戸数	30戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年11月中旬予定入居可能時期：2027年12月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部 [売主・事業主]中央日本土地建物株式会社 [売主・事業主]東急株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	長谷工コーポレーション株式会社
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

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サンウッドテラス府中八幡町

	東京都府中市八幡町３-17番1
	未定
	1LDK～3LDK
	31.58m²～70.84m²
	総戸数 43戸

ソルティア府中宮町

	東京都府中市宮町１-28-20ほか
	4400万円台・5300万円台（予定）
	1LDK・2LDK
	37.61m²・47.53m²
	総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

	東京都府中市小柳町３-32-2外2筆
	4400万円台～5900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	60.32m²～68.82m²
	総戸数 39戸

TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT（東京リンクウィズタウンプロジェクト）

	東京都小平市小川東町二丁目
	2,900万円台予定～7,400万円台予定
	1K～4LDK
	30.07m²～83.32m²
	総戸数 575戸

ヴェレーナグラン府中美好

	東京都府中市美好町３-15-4他14筆
	6898万円～9698万円
	3LDK
	70.84m²～83.73m²
	総戸数 113戸

メイツ府中中河原

	東京都府中市南町四丁目
	3,900万円台予定～7,200万円台予定
	2LDK～4LDK
	61.23m²～87.68m²
	総戸数 223戸

ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前

	東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか
	3900万円台・4900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	46.07m²・57.82m²
	総戸数 47戸

ポレスター立川

	東京都立川市錦町一丁目
	6,498万円～6,998万円
	2LDK、3LDK
	53.60m²～60.30m²
	総戸数 50戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	5,490万円～6,890万円
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.48m²～70.11m²
	総戸数 40戸

アウラ立川曙町

	東京都立川市曙町２丁目
	3790万円～4790万円
	1LDK
	30.44m²～34.71m²
	総戸数 72戸

リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	未定
	3LDK
	84.38m²～138.87m²
	総戸数 14戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	8200万円台～1億4800万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

	埼玉県所沢市西所沢１-2-10
	3,638万円～6,150万円
	1LDK・3LDK
	41.52m²～70.05m²
	総戸数 81戸

ファインスクェア上石神井

	東京都練馬区上石神井１-345-3他
	6500万円台～9300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	60.13m²～65.66m²
	総戸数 46戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

	神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1
	4698万円～6818万円
	3LDK・4LDK
	61.7m²～80.94m²
	総戸数 127戸

バウス久我山

	東京都杉並区宮前5丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	55.55m²～106.31m²
	総戸数 139戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

	神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2
	5698万円～7998万円
	3LDK・4LDK
	70.37m²～80.34m²
	総戸数 27戸

プレミアムレジデンス立川

	東京都立川市富士見町六丁目
	未定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.41m²～89.09m²
	総戸数 210戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

	東京都杉並区井草４-10ほか
	4400万円台～9200万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.12m²～65.32m²
	総戸数 33戸

バウス所沢小手指タワー

	埼玉県所沢市小手指町１-25-8他3筆
	4928万円～1億5178万円
	2LDK～3LDK
	53.72m²～82.76m²
	総戸数 659戸

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ANESIA THE CENTRAL（アネシアザ・セントラル）

	東京都昭島市もくせいの杜２-50-3
	5680万円～6980万円
	2LDK～3LDK
	63.4m²～71m²
	総戸数 68戸

リーフィアレジデンス八王子北野

	東京都八王子市打越町2013-3
	5098万円・5488万円（うちモデルルーム価格5488万円）
	2LDK・3LDK
	56.99m²・63.89m²
	総戸数 48戸