東京都小金井市は、東京都のほぼ中央・多摩エリアにある街です。都心まで快速で約30分の場所にあり、緑が豊かな文京区として人気があります。ベッドタウンとして人口も増加傾向にあり、マンションなどの建設も行われています。
どこへ行っても自然が目に入る街で、中でも都内有数の面積を誇る小金井公園は緑で囲まれた市民の憩いの場所として親しまれています。また尼寺の三光院では、室町時代から受け継がれてきた精進料理をいただけます。
東京都小金井市の中央線沿線には、｢nonowa東小金井｣という緑と人と街が繋がることをコンセプトにした商業施設があります。カフェやレストラン・ファッションなどバラエティ豊富な店舗が並び、連日多くの人で賑わいをみせます。
東京都小金井市の交通アクセスは、JR中央本線や西武多摩川線が乗り入れており、複数のバス会社が運行するなど良好です。

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ジオ武蔵小金井ってどうですか？

[更新日時] 2026-07-20 11:00:55

全画像最新の検討スレ契約者・住民スレまとめ評判解析

ジオ武蔵小金井についての情報を希望しています。
300戸超えのジオが建つようです。

所在地：東京都小金井市貫井北町3丁目2番11号（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅（nonowa改札口）徒歩13分※利用時間6：45～22：00、交通系ICカード専用
JR中央線「武蔵小金井」駅（北口）徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.89平米～87.57平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
名鉄都市開発株式会社
中央日本土地建物株式会社
東急株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/musashi-koganei/

評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/563/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ武蔵小金井

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
＜ジオ武蔵小金井＞現地/モデル訪問レビュー【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/128170/

[スレ作成日時] 2025-10-09 16:04:05

ジオ武蔵小金井 本物件

売主・販売代理の方

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物件概要
所在地	東京都小金井市貫井北町3丁目880番2（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「武蔵小金井」駅徒歩13分（nonowa改札口）※利用時間6:45～22:00 交通系ICカード専用中央本線（JR東日本）「武蔵小金井」駅徒歩14分（北口）
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	69.03m2～87.57m2
価格	8,298万円～1億2,698万円
管理費（月額）	19,090円～24,220円
修繕積立金（月額）	12,430円～15,770円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.14平米～17.25平米 ●サービススペース面積 : 1.36平米 ●テラス面積 : 11.43平米～12.05平米 ●専用庭面積 : 22.56平米～25.9平米　2,260円～2,590円（月額） ●ルーフバルコニー面積 : 18.1平米・19.82平米　1,810円・1,980円（月額） ●アルコーブ面積 : 1.62平米～4.32平米 ●管理準備金 : 58,000円～73,000円 ●インターネット利用料 : 770円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年7月20日（月・祝）
種別	新築マンション
総戸数	308戸
販売戸数	28戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年11月中旬予定入居可能時期：2027年12月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部 [売主・事業主]中央日本土地建物株式会社 [売主・事業主]東急株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	長谷工コーポレーション株式会社
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

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	4830万円～7060万円
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