ブリリアマーレ有明 入居者限定スレッドです。
こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
販売スケジュール
先着順
[スレ作成日時]2010-09-30 12:16:42
文化堂に言っておいてください。良い品物を置けと。安くなくて良いから。
安いくて品質がいいのが１番
マイナーなスーパーだが安くて実用的だよ！
そんな事よりにぎわいロードをとにかく早くしてくれ〜
工事ばかりして期待させても途中から延期なんだから、民主に予算凍結させられてんのか？？
子供手当のお金捻出の為に扶養控除廃止ってなんかとてもげせない、きずかないうちに来年から増税の嵐だよ！！
自営で毎年年収1000万ちょっとの自分は来年から仕事ほどほどにして1000万以下にするよ。1000万ちょっとだと返って損してしまうんだよねまったく！！ 働かない奴の為にお金巻き上げられる社会は仕事やる気無くすよ！まったく！実際に自分が経営や責任のある立場になった事がなくて文句ばかり言って経営者を脅す労働組合や市民団体がトップに立つと結局こうなるという事だ！
中小の経営者からみても全てにおいて有り得ない程 経験値が低く先が全然読めていない政権だよ！しかも国の基本の法務や公安などを極左で固めて一体何がしたいんだよ菅！！？本当に日本を潰す気か？
ゴメン！ つい不満ぶちまけてしまった
何をしようとしているかって？
人事を見れば一目りょう然、反政府組織がついに政権を握ったという事です。
何よりも首相が国家大嫌いときてる。
国家×
国歌○
間違えた
>>403
うちも税理士と話をしてる最中です。
1000万未満に調整して経費でうまくやるしかないですね。
法人税も消費税も所得税も住民税も。
いったいいくら払えばいいんだ？
むかついてきた！
サラリーマンなのでよくわからないのだが、
自営業であれば、仕事を休むっていうより
投資に回せばいいだけってもんではないのですか？
経費としてソープやクラブで豪遊するってのもあるよ。
接待交際費は600万以内って決められてるんですよ。
しかも9割です。全額ではないんですよ。
ソープやクラブ豪遊はあまり派手にやると除外されますよ。
エレベーターホールの改装実現しますかね？
だとしたらうれしいですね。
駐車場連絡階の扉も何とか綺麗にお願いします
5000万円もかけて
EVホールを改修する必要がどこにあるの？
５０００万くらいでケチケチしない！
楽しみ！
しかしプレミア階の方は反対票が多かったですね。
当たり前か。
住民ではなく申し訳ありません。
エレベーターホール何かあったのですか？隣に入居予定なので気になります。
エレベーターホールがあまりに現在がしょぼいのでプレミア階みたいに
かっこよくするんですよ。
これで完璧なホテルライクと生まれ変わります。
そんなに…ですか(-_-;)
マーレでそれたと、隣なんてもっと期待出来なそうですね。そいやシアターでもエレベーターホールの説明無かったような…無駄なシャンデリアしか印象に残ってないです(笑)
まぁエレベーターに住むわけじゃないし、内覧会が楽しみです。
おじゃましてすみませんでした。
エレベーターホールをかっこよくしたから何なんだろう。
そんなどうでもいいことにお金を使うより
将来の修繕に備えて貯めておいて欲しい。
金額はまだ未確定ですね。
とにかくここは理事会がしっかり住民の意見を拾って頑張ってくれていますよ
プレミア階が反対するのは当たり前です。
坪単価倍近く高く買ってるのに、他階との差を減らすための補修費まで持ちたくありません。
専有部のチープさに目をつぶってエレベーターを豪華にして、ホテルライクも何もあったものではないと思う。
プレミア階以外の方で
お金を出し合って修繕すれば良い
金額はわからないが
全戸で割ればたいしたことないのでは？
集金できるかの心配はあるが
管理会社からならできるのでは？
プレミアがまともな値段で買ったのは3戸くらいでしょう。
あとは全部値引いてるよ。
同じマンションに住んでるんだからプレミアも賛成するべきでしょう。
自分たちだけよけりゃそれでいいというのは間違ってる。
しかしプレミアってホールも内廊下もめちゃめちゃカッコイイよね。
ｳﾗﾔﾏｼｲ
値引いてたとしても
自分に関係無い物は出したくない
だからそもそもエレベーターホールを改修したから何なんだって。
今のままで何の不便もない。
単にかっこつけたいだけなら、
新築マンションに買い換えれば？
は？新築でここ買ったのだが。
訳のわからんこと言うな若造が
今のエレベーターホールに納得して買ったんじゃないんですか？
何で今さら改修の話に？
他でゴージャスなマンションがどんどん建ってきたから、負けたくないんでしょ！
あと、売却するときに売りやすくなるし。
いよいよあと２戸で完売だそうです
先日カッシーナの大型トラック２台連なって来てましたね。
全部カッシーナで揃えたお部屋なんだろうか？
凄いなあ～
廊下は今のままなのに、
エレベーターホールだけ改修して、
売りやすくなると
本気で思っているのかね？
売りやすくなるも何も、ここの中古価値など知れたのもの。
エレベーター豪華にしたところでどうにもならない。
数年住んで新築の良さを堪能したら購入価格と売却価格の差が開かないうちにとっとと次に移らないと、こういうマンションは陳腐化が速いから。
こういう考えで買っている人が多いと思うんだけど。
だからって、何で今頃？
なぜ、もっと早くから騒がなかったの？
普通はパンフレットなどに記載すべきところを
トウタテは記載せず
実際に蓋開けたらホテルライクとは程遠い仕上がり。
見えないところ手を抜きすぎ。
ここを買う前に
近隣のマンションをいくつも見ましたが
外廊下のマンションなら
普通だと思いますよ。
別にみっともなくないです。
うちのマンションの人は
33に惹かれて買った人が多いからでしょうか
見栄っ張りの人が多いですよね。
もっと実益を考えて欲しいんですが。
台湾の件、
購入価格（＋諸費用）とイーブンであれば、まんざらではない。
でもその価格で次にほしいマンションがないｗ
実益って何だ
台湾の件があるのに、なぜ、その住友不販の広尾から、19Fの北角が激安で販売されてるか不思議。
台湾の件はたぶん住友のツリだよ
ほんとエレベータホールだけ金かけても、外廊下なんだからバランス悪いだろう。
来客も笑っちゃうよ。
せいぜい、壁を黒く塗り替えるくらいで良いんじゃない？
５０００万円あれば、メンテに使ったほうが良いよね。
確かに、ここ売って他に住みたいところがない。一度、スパつきマンションに住んでしまうと快適さから離れられない。有明という場所も毎週末イベントばかりで楽しい。昨日はコロシアムでK1見に行きました。
ホテルライク、ホテルライク言ってる人ってみっともないねえ。
非日常の空間を楽しみたいならホテルへ行きなさいよ。
ここのスパやバーは日常の延長でしかないんだからさあ。
ホールやエレベーターもしかり。
プレミアム階以外はどこにでもある集合住宅と同じ内容なんだよ。
そりゃあんたの部屋だ。
でもホテルライクじゃなくてホテルそのものって言われて買ってるから、しょうがないですよね。。。
プレミア階だって無駄に高いだけでサービスは他の階と変わらないわけですし、住んでみたら何だこりゃって思うのも無理はないかと。
特に前にホテルライクなタワーに住んでた場合は、違和感大きいでしょうね。
