【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか？part2

>>2239 年収との相関関係さん

2021年度のデータ

県庁所在地のなかで、最も世帯可処分所得が高いのは？
勤労世帯の可処分所得を県庁所在地別に見ていくと、最も多いのが「埼玉県・さいたま市」で61万8844円。第2位は「東京都・東京区部」で58万9658円。「岐阜県・岐阜市」57万7614円、「富山県・富山市」57万3533円、「千葉県千葉市」56万1851円と続きます。

https://gentosha-go.com/articles/-/35103?page=2

拝見しました。さいたま市は、年収及び学力がトップで高いのですね。
住まいサーフィンのデータの低い所に気になる所ですが。。少し正確でない所もあるのでしょうかね…

>>2242 さん

かなりデータが古いか間違ってるかのどちらかですね

常盤中学校エリアで70㎡の相場が4680万ってないですね

坪単価220万なのでいつの頃か分からないですが、国勢調査22年を元にしてるデータとあるので2010年頃ですかね

多分京浜東北線沿いだとないですね
埼京線でも条件悪いじゃないとあり得ない価格ですね

国勢調査は5年毎にあるので2015年2020年とデータ更新されてないので、余り当てにならないサイトかと、マンションの適正価格をって表示してるけど、、、かなり虚偽になってる

更新されてる違うサイトを見つけたほうが良いですね

データが古すぎるか、間違っている可能性があるのですね。
ありがとうございました。他のサイトも探しながら、色々と検討してみようと思います。大変参考になりました。

>>2243 マンション検討中さん

常盤中のエリアと言っても広いですし間違ってないと思いますよ。
ここ2、3年で急激に上がってるから、場所にもよりますが5年前くらいだと4700万くらいだせば買えたと思いますよ。

そのデータだと高砂小学区って低く出てるんだよね。
年収との相関関係通りに学力も低めなのか、それとも教育熱心な親御さんの頑張りによって学力は高めなのか。どっちなんだろう。

>>2245 匿名さん

それが本当だとしても最低でも5年以上データ更新してないので、適正価格の判断に使えるサイトだと思いますか？

このサイトに登録して常盤中学校学区でマンション探しをして適正価格との乖離を見たら、地元の人以外は？？？状態になると思う

不動産価格は日々変動してるので最低でも、年一回は更新しないとこのような残念なサイトになってしまう

その点、マンションマニアさんは新築価格と、周辺マンションの新築時の価格と現在の取引価格が最後の方につけてくれるので、適正価格の判断材料を提供してくれてると感じる

>>2247 マンション検討中さん

マンションマニアさん、プラウドの記事が多いしプラウドに異様に好意的な記事が多くて不自然さを感じています。なので私は参考程度に留めて、あまり信用はしていません。

>>2224 通りがかりさん

仲町小と岸町小なら、のんびりしつつ高い学力も期待できるなら自分の考えと一致するかな。
子供のころはノビノビ過ごしてほしいので。

仲町小が学区のエリアも今では高級マンションが乱立してて高所得層がかなり増えてそうだけどな

>>2252 匿名さん
以前から仲町小学区は浦和駅徒歩圏で高所得者が多い地域だぞ。今では、じゃなくて、さらに増えてはいそうだけど。

これを言ったら、元も子もないけど、遺伝的な要素は大きいと思う。
浦和に不動産を買えたり借りられるぐらいの人は、頭の良い人の割合は多いだろう。そして、それだけで、その子供も頭は良くなる確率は高いだろう。浦和に比較的新しく来た人達は優秀な人が多いような気がする。
逆に昔から浦和にいる人達は・・・

浦和駅から東京に通学、通勤する場合
京浜東北線での利用は大変ですか？混雑具合など。埼京線は激混みで辛いという口コミも見ました。
南浦和駅や大宮駅は始発がありますが、本数がすくなかくなったり、時間がかかったり。

市役所の跡地に早慶の付属校ができれば浦和区も全国的な文教地区としての地位を確立できる？

>>2254 匿名さん

祖父の代から浦和駅周辺に住んでますが駅前の鶏小屋買った人は収入も学力も相当下だと認識しています。

データによると、浦和区は昔から住んでいる人も最近入ってきた若い人も大卒以上の割合が高くて、世代間の違いは少ないみたいですね。

>>2258 匿名さん

埼玉県民以外にも浦和区が文教都心って知られてるんだな？
浦和区の教育水準には文句のつけようがないが他県からもそういうイメージを持たれてるのは少し意外

浦和区にも名門大学のキャンパスを一つくらいは置いてほしい

教育面だけを考慮した場合、埼玉県内で浦和のライバルになり得るのは志木？

教育面では、全国なら浦和のライバルになるエリアは幾つかありますが、埼玉県内では、例えにしてもライバルになりそうなエリアはありません。