レーベン小田原 SKYS THE TOWERってどうですか？

世帯年収1500万で一般的な定義でいうとパワーカップルですが、
億近いローンは組めなくはないけど生活がかなりカツカツになります
なので実際は世帯年収2000万くらいは必要ですね
となると、ただの大企業ではなく夫婦で一流企業勤めが最低条件ななると思うので上位1%とかでかなり少ないかと
結局お年寄りが購入層のボリュームゾーンになりそうです

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若者の購入者はパワーカップルというより実家が太い人が多そう
それこそ小田原に実家があって近くに住むなら親が援助してくれるみたいな

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>>364 匿名さん
1500万でレーベン諦めて他のマンションを買いました。確かに2000万以上ないと厳しいです。ローンだけなら良いのですが、やはり維持費が高過ぎて。
ご高齢の富裕層が多い気がします。

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結果論だけど西口レーベンはかなり高騰してるから無理してでも買うべきだったよね（抽選だけど）　
スカイズはさすがにもう天井だろ…と素人考えでは思うけどまた数年後に「買っておけば」となるのだろうか？

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一般販売210戸の内50戸だけ第1期で販売するという方法が西口レーベンとは違うので、この50戸の食いつき状況を見て残りの160戸の価格を変動させるのでしょうね。

イラク戦争の動向が不透明なのでレーベンとしては更に価格を上げたいというのが本音なのでしょうが、景色が抜けない15階以下を1億前後出してでも買いたいという人たちが更に値上げされても食いつくのかどうか…
共有施設が多いので管理費等の高騰が目に見えてるので手を出すべきか躊躇します。

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人件費は確実に上がっている。
世界的にも毎年物価が上がっている。つまり資材費も高騰。
この事を考えると新築マンションの価格はこの先も上がるでしょうね。

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西口レーベン、中古で売りに出されてから今も掲載されていますね。資産価値というより、実需で食いついてくれる人達が少ないのが小田原の現状なんだろうなと。リセール重視で考えるとスカイズはなかなか厳しいと思います。

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>>370 名無しさん
西口レーベンの立地でも北側の部屋で9000万弱となると食いつきづらいのかも。
高騰が激しすぎますね。

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流石に9000万円弱は吹っ掛けすぎですよね。
これだったらスカイズタワーの方が安いのでは

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>>372 匿名さん
何を一番求めてるのかでしょうね
日当たりの悪い北側の物件でも駅1分が魅力で周りに高い大型建物が建つ可能性が極めて低い物件がいいのか、景色よりも繁華街の利便性優先で共有施設に魅力を感じるのか（維持費が高騰しても）

Skysの北側12階がいくらぐらいなのか興味があります
もしも同じような価格だったら私は西口かなぁ
駅1分はやっぱり唯一無二の資産性があるし山側の景色がすてきだし

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