レーベン小田原 SKYS THE TOWERってどうですか？

お風呂にジャグジーとTVは付いてないんですかね？
スマホを持ち込めばいいと言う人もいるかと思いますが、お風呂にTVがあるといいんですよー

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>>244 マンション検討中さん
写真で見る限りはテレビはついてなさそうですが、テレビとジャグジーは西口タワーには付いているようなので、こちらも付いてるのかも？！

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昨今の株高で2000万くらい儲かったのでこれ頭金にすればプレミアムの部屋買えるかも

でも説明会行けてないんだよね…
いつまでも新しい日程出てこないということは今の見込み客だけで上層階は完売しそうなんかな？

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>>246 評判気になるさん
プレミアムの上層階は優先分でほとんど売れてしまっていて残りの枠は極めて少ないです。

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小出しに部屋を出しているみたいですよ
申し込み状況を見てから価格を決めているみたいです

高層階のいい部屋は売れてるけど
12階以下のそれ以外は売れてなさそうなので
やっぱり高いんでしょうね
コンサルジェさんつけたり、吹け抜け外廊下にしたり、デザイン売り&重視で、あまり一般家庭の生活用ではなさそうだなって思いました。
どちらかと言うと、都内の富裕層向けかなと。
高すぎて資産性も少ないかもですね。

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間取りもねぇ…
エグゼクティブはさすがの効率性で資産性もそれなりによさそうですが
プレミアムは100平米越えの割にリビングの柱が気になるし6帖未満の部屋があるのはいただけません

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>>249 評判気になるさん
リビングの柱？
梁のことでしょ。

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>>250 オダQさん
なるほど、室内の角に柱がくるタイプですね。
アウトフレーム工法の方が高級感がありそうではありますが…

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>>249 評判気になるさん

6畳未満の部屋は壁を壊して隣の部屋と繋げればいいと思うのですが、それが出来る間取りではないのでしょうか？

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>>249 評判気になるさん

6畳未満の部屋は壁を壊して隣の部屋と繋げればいいと思うのですが、それが出来る間取りではないのでしょうか？

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>>253 マンション検討中さん

それだと部屋数減るでしょ
一般的に子供部屋は6帖あるといいと言われてるから
たとえば子2人それぞれに部屋を与えるとなるとLDK以外に6帖以上が3部屋（夫婦で1部屋）必要になる
80平米くらいでも6帖×3部屋の3LDKは珍しくないから100平米超で6帖未満の部屋があると使い勝手が悪いと感じる人もとくに年配の方には多いと思う

とはいえ若い人はコンパクト志向、各部屋よりLDKが広い方がいいという人が多いからそういう設計になったんだろうけどね

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>>248 通りがかりさん

申し込み状況を見てから価格を決めてるってことは、優先枠より、これから買う人のが安く買える可能性があるってことですか？

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>>254 名無しさん

小田原で広さ重視なら少し駅から離れたところで戸建て買えばいいのに…

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>>256 匿名さん
駅から離れたところなら小田原でなくてもいいという考えになってくると思いますよ。
今後少子化で空き家問題が加速してゆくので駅近でないと資産価値は下落するでしょうし。

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>>254 名無しさん
部屋数が減るでしょというのはコメ主さんの家族構成の話なので｡｡｡

壁を増減させて間取りを変更出来るようなフレキシブル性のある図面になってるか（居室同士が隣あってるのか,壁が壊せないような柱等が無いか）が重要かなと思います。
建築途中であれば間取りを変える人って結構いると思いますよ。

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>>257 検討板ユーザーさん

そのとおり。とくに小田原移住者の多くは「小田原に永住する」覚悟までは固めてない
駅から離れた戸建てなんて買ってしまったら売るに売れなくなって小田原と心中するしかなくなる
それに新幹線通勤組は駅近だからこそ多少の通勤時間増加を許容できてると思うよ
ターミナル駅の近くにリーズナブルに住めるのが小田原の魅力であってそれが叶わないならそれこそ都内でいいやってなる

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>>258 マンション検討中さん
需要を見越して間取りを決めているので間取り変更したら売りづらくなるけどね
間取り変更するのは売ることを考えてないor多少の資産価値低下を気にしない富裕層とか
間取りの需要は時勢で変わるので売る頃には変更後の間取りが人気になってる可能性はある

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>>260 口コミ知りたいさん
実際に間取りを変更するかしないかは置いておいて、間取り変更が可能か否かのフレキシブル性があるかどうかだと思います。中古を購入する方たちはリフォームや間取り変更を念頭に入れて購入される方もいるでしょうし。

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>>233 名無しさん
リナージュはそこまで駅から離れていませんよ。
実際にマンションを見たことありますが、駅から7分くらいでつきます。レーベンと2分しか変わらないですが、閑静で良い場所に建っていました。

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