レーベン小田原 SKYS THE TOWERってどうですか？

>>170 通りがかりさん
西海子小路はザ・お金持ちな家がいっぱい建ってますよねー笑
桜の季節は最高です

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>>167 通りがかりさん
西口タワーは都内の不動産屋や一人で2-3部屋所有してる人もいるらしいですよ。某有名芸能人が持ってるという噂も聞いたことがあります（住むのではなく資産）。
賃貸で貸したり、使用せずに資産として今眠らせてる人、セカンドハウスとして利用してる人が多いみたいで実際に定住している人は半数を超えるくらいなのではないかと。

こちらの東口マンションは立地的に繁華街なので実際に居住する人が殆どのような感じがしますね。
中低層階は確かに眺望は微妙だと思いますが資産価値よりも便利さを求めて永住する人たちなら良いのかなと思います。
眺望が良いに越したことはないないですが、海が見えるのは10階くらいから上なんですかね

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>>171 通りがかりさん
あそこはお屋敷通りですよね
でもここ数年は世代交代で相続税が高すぎて払えないのかお屋敷が解体され、分譲地となり小さな家になってきてるので残念です。

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誰か説明会予約できました？

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>>174 評判気になるさん
できましたよ。
私が見た時には既に枠は空いてなかったのですが、電話したら取ってくれました。

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>>175 マンション検討中さん
やはりそうですか。今から電話じゃ遅いかもですね、、ちなみにどの辺りのお部屋狙いですか？

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>>174 評判気になるさん

直ぐ埋まってしまい、ネットも電話も全くMR予約不可です（涙）

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西口って販売時値引きあったんですかね？こちらは値引き無しとか無いですよね？

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>>178 通りがかりさん

西口は値引する必要なんてなくあっという間に完売しましたよ（人気で抽選販売）

販売値引きって売れないと実施するものなので、埋まらなければやるのでは？

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>168
駅前繁華街なので歩きタバコ等、民度が低いと感じることは多いです

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両隣パチンコ、正面ドンキという低民度トライアングルに囲まれてるのが惜しいですよね
警官がもっと巡回して歩きタバコも取り締まってくれたらいいんですけど

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小田原駅近マンションは需給バランスが壊れているので、民度が低かったとしても買いですね

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屋外に広場ができるみたいですね
そこが市民の憩いの場になるか、ヤカラ・パチンカスの溜まり場（ヤニスペース）になるかは購入層にかかってると思います
ファミリー層が多ければ前者ですが、西口タワーのように居住実態のない部屋が多くなるとちょっと怖いかもです

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5～6年前に、アプリ閉館後に取り壊すこともせずにずーっと放置されているのはなぜか？マンションとか建てないのか？と聞いてみたことがあります。
不動産屋さんいわくあの土地（EPOの土地も含まれるかは不明）はパチンコ屋さんが所持してるとかパチンコ屋の利権が絡んでるとかで大手デベがトラブルを起こしたくない、販売に影響することを懸念して手を出したがらないと聞きました。

EPO跡地にマンションが経つことが決まったので、その問題は解消したのかな…と思ってたのですが、どうなのでしょうね。

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>>183 通りがかりさん
他の方が言ってましたが、こちらのマンションは立地的にエグゼクティブフロア以外では別荘や資産として持つとい人は少ないんじゃないかと思います

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>>163 匿名さん
都内の戸建ての隣の家が至近距離みたいな家より、低層階でも隣の建物との距離があるので圧迫感はないでしょう。あまり眺望を気にしない人もいますし。そういう人の実需は価格次第であると思います。

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>>184 名無しさん
解消したというか、コロナ禍からのリモート移住需要が増え過ぎてそのリスク込みでも売れると判断しただけかと
実際説明会すぐ満席になるほどの人気っぷりですしね

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>>187 通りがかりさん
思い出したのが、大手デベ（三井・三菱・野村・住友あたり）が手を出さないと言ってました。
小田原駅周辺は高さ制限があってタワーマンションが建てられないので大手が手を出さないという理由もあると思います。

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近所の栄町１丁目交差点で下水道管路の上部破損が確認され、25日から緊急工事を始めたらしい。 これを機に古いインフラはしっかりと整備してほしいね！

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>>189 匿名さん

上下水道代をがっつり上げても、皆さん文句言わないなら、整備も進むと思います。

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