イノバス名駅南コートってどうですか？

ここ気になってる。2027年１月にカネスエが近くにできるから、スーパー問題はクリアーできたし。小児科近い、歯医者も２件くらいある、公園も近い。確かに駅からの距離はあるけど、まあ普段そんなに使わないから。

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>>23 マンション検討中さん
ほんとですよね。何もなかったこの周辺に朗報。しかも私の好きなカネスエ。すごーーーーーーく頑張ると名古屋駅までも歩ける（自転車？ループ？）でこの価格って、１年後には、あの時買っておけばよかったってなる気がするんですよねーー。悩ましいですね。このあたりもこれからどんどん変わっていくんですかね。

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名駅へのアクセス面は、徒歩4分ぐらいのところに六反公園の市バスと名鉄バスのバス停があって、基幹バスなどが5分～10分おきぐらいに来るから問題ないのかな。
栄へのアクセス面は、目の前の水主町のバス停から1時間に2本ぐらいバスが出ていますよね。
いずれにせよバス利用を考えるとアクセス面も問題なさそうです。

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どちらも30分に一本ですけどね

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徒歩2分の水主町バス停じゃないですよ。
5分～10分おきは徒歩4~5分の六反公園、六反バス停のことですよ。
https://www.kotsu.city.nagoya.jp/jp/pc/bus/timetable_list.html?name=%E...
市バスだけでも六反公園4番乗り場から基名駅２、名駅１８、名駅２０など朝8時台なら１２本バスが来ます。

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ここのすぐ南の土地にビルかマンションを建ててますね
結構被りそう

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>>28 名無しさん
南側を含めて現地を見てきたのですが、このマンションは敷地の北側に建設していて南側は駐車場になっているようですし、南側に建設していているマンションは敷地の南側に建設していていて北側は資材置き場になっていました。南側のマンションも北側は駐車場などになれば、中層階以上であれば少しは日当たりが見込めるかもしれませんね。
いずれにせよこのマンションの中央から西側は南側のマンションに引っ掛かってしまいますね。東側は5階以上であれば前の3階建てのオフィスビルには引っかからなさそうです。

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オープンの名古屋グランデと比較中しているところですが、
日当たりとか規模感を加味すると名古屋グランデがいいなとは思うのですが、価格は１割くらいは違うんですよね。
どうなんでしょうか・・・。わたし自身は日中家にいないし土日もカーテンずっとしてますのであまり気にならないのですが、将来的に売るとか貸すとなった場合に嫌がられるんですかね。うーん

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>>30 マンション比較中さん
売る時は名古屋グランデのがよさそうですが、貸すときは名駅に近い名駅南コートのがいいのではないでしょうか?

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>>31 口コミ知りたいさん
お返事ありがとうございます。
そうなんですよねー。不動産経営しているって言えた方がカッコいいので、なんとなく貸す方がいいのかなって思っているのですが（笑）、
賃料は１割は変わらないと思うので、となると名駅南の方がいいんですかね。ちょっと賃料とかそのあたり、営業さんにも聞いてみます！

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>>30 マンション比較中さん
トータルで観て名古屋グランデが良いと私は思います。
勿論価値観は人それぞれですが。

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>>32 さん

>>32 マンション比較中さん
どちらにせよ貸したり売ったりする時期が10年後ぐらいであれば、さすがに名鉄の名駅南の再開発もある程度形になっているし、当初2032年度完成といわれた名駅からささしまライブまでの地下道も完成していそうなので、今よりはこの地域の評価は上がると思っています。完成すればささしまライブまでの地下道まで、このマンションから徒歩10分ぐらいなので、名駅までの距離が短く感じられると思います。

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名古屋グランデの契約者ですが、残り少なくなっているので、お早めにご検討ください！
質問もわかる範囲でお答えします！

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>>35 マンコミュファンさん
残り戸数と間取りタイプ分かりますか？
出来れば階数とかも。

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>>34 検討板ユーザーさん
本当ですね！その頃ならばさすがに名鉄名古屋もどうにかなっていると思いたいですし、ささしまあたりもなんか色々つくっているみたいなので少しはこのエリアもおしゃれになるといいですね！
でもわたしは結局カネスエの利用が一番多いような気がしております・・・

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>>36 匿名さん
契約したのが半年以上前で不明確です。。
そこが一番知りたいですよね、申し訳ございません。
残り少ないと申し上げた根拠　
?私が契約した段階で南側（主にファミリー向けの広さ）は8割程売れていた。
?名古屋グランデの掲示板でも残り少ないと投稿がある。
?販売スケジュールが〇期◯次→先着順に変更されている。

以上の理由から残り少ないと思っています。
主に単身向けの広さである東側が、まだ残っていると思っています。

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>>37 マンション比較中さん
そうですね。ここのマンションは名駅南の将来性に期待するかどうかで評価が異なると思います。
私は徒歩7分～8分のささしまライブ南側の中川運河におしゃれなホテルやカフェベーカリーが6月にできるのでお散歩がてら行けるのがいいと思ったし、映画館が徒歩圏内もいいのかなと思いました。
あと北側の大通り、下広井町線には今名古屋高速のＩＣも建設中で、将来的にはこの道路をＳＲＴが通る構想もあります。下広井町線からささしまライブに抜ける道路も建設中です。このあたりはここや南側を含めてマンションの建設ラッシュで、六反公園の東側では高そうですがグランザ名駅南というマンションももうすぐ販売しそうです。まわりに日常使いの商業施設がないのが難点でしたが、契約時点ではなかったカネスエが来年1月にオープンしそうですし、こんなにマンションの建設ラッシュなんだから六反公園の北側あたりにコンビニでもできてくれるとなお助かるといったところでしょうか？
いずれにせよ生活スタイルで名駅によく行き開発されることを待てる期待できる人にはここはいいと思いますが、ファミリー世帯でのんびりと生活したい人には名古屋グランデがいいと思います。

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300万近く値切れるのは本当ですか？

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>>40 口コミ知りたいさん

ここはオープンハウスにしては立地は駅から遠いので土地取得単価は格安だと思うので可能性はあるだろうな

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え、そんなことしますかね？オープンハウスさんみたいにガメつそうな会社でしかも売れ行きも良さそうでしたので３００万円なんか引いてくれそうな雰囲気にはとても思えませんでしたけど（笑）モデルルームにも他のお客さんたちたくさん居ましたし。もちろん引いてくれるならばありがたいですけどね。そこは期待せず検討しています。最後引いてくれるなら御の字です。

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