名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 岡崎、いかがでしょうか?」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス 岡崎、いかがでしょうか?
匿名さん [更新日時] 2026-02-02 15:37:34

ザ・パークハウス 岡崎

所在地 愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1(仮換地)西三河都市計画事業岡崎駅東土地区画整理事業内15街区4
交通 JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩2分 (東口)、愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩2分 (東口)

総戸数 60戸
販売戸数 未定
駐車場 ・駐車場:(総戸数に対して)60台(平置8台、機械式52台)[月額使用料:未定]※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.80m2~91.14m2
バルコニー面積 10.76m2~11.88m2

販売予定 2024年11月下旬販売開始(予定)
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中【2024年秋モデルルームOPEN(予定)】
完成日または予定日 2025年12月上旬(予定)
引渡可能年月 2026年1月下旬(予定)

敷地面積 1,218.64m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による使用収益権の準共有(換地処分公告の日まで)、所有権の共有(換地処分公告の翌日以降)
構造/規模 (共同住宅棟)鉄筋コンクリート造 地上13階建:1棟 (ゴミ置場棟)鉄筋コンクリート造 地上1階建:1棟
用途地域 用途地域:商業地域
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80% 、容積率:400%

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式 通勤管理
施設費用・償却費 ・駐車場:(総戸数に対して)60台(平置8台、機械式52台)[月額使用料:未定]※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。 ・自転車置場:(総戸数に対して)82台(平置2台、2段ラック・下部スライド式80台)[月額使用料:未定]※その他来客用自転車置場6台

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) <売主> 三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店 国土交通大臣免許(16)第408号 愛知県名古屋市中区栄二丁目3番1号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 大末建設株式会社
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-1023号(令和6年2月7日)
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 岡崎」販売準備室
営業時間/平日11:00~17:00 土・日・祝10:00~17:00 定休日/火曜・水曜・木曜(祝日除く)
0120-101-560
tph-okazaki@mec-r.com

[販売戸数(区画数)未定]
供給予定の全住戸(区画)60戸の内容を表示しています。
本物件はすべての予定販売住戸(区画)を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。
表示の面積等は販売総戸数(区画数)を基にしております。
販売戸数(区画数)決定後の本広告にて戸数(区画数)及びそれに対応する面積等をお知らせします。
次回更新予定日:2024/07/30


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 岡崎

[スレ作成日時]2024-07-19 19:57:39

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ザ・パークハウス 岡崎口コミ掲示板・評判

  1. 362 評判気になるさん

    メルセ、レクサ信奉ニキ乙です
    両方新車で所有した事ありますか?w

  2. 364 匿名さん



    先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。


  3. 365 マンション検討中さん


    最寄りの食品なども売っている薬局さん、客ほとんどいない。
    完成まで大丈夫でしょうか??

    その近くのコンビニはすでに閉店しました。

  4. 366 マンション比較中さん



    岡崎は、何でも売っている岡崎イオン、ショッピングvillage多いから競争激しい

  5. 367 評判気になるさん

    食品スーパーが近いか遠いかなんて、どうだって良い。
    スーパー真横で便利な軽自動車か、
    住環境に優れたMercedes/LEXUSか?
    あなたはどっち?

  6. 369 匿名さん


    スーパー真横で便利なMercedes/LEXUS

    名古屋駅徒歩圏、イオン直結、自走式駐車場、大人気の「ザ・パークハウス 名古屋」

  7. 370 匿名さん

    ザ・パークハウス 名古屋

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/

  8. 372 口コミ知りたいさん


    口コミ数

    ザ・パークハウス 名古屋  18768

    ザ・パークハウス 岡崎    370



  9. 373 匿名さん

    メルセ、レクサ信奉ニキ・・・めっちゃ・・かわいそう



    で?新車を購入したことあるの?w

  10. 375 通りがかりさん

    ディスポーザー、スロップシンク、内廊下もなくてもいいかなーと思いました。
    納得のうえ、購入したいと思います。ありがとうごさいました。

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  12. 376 口コミ知りたいさん

    >>375 通りがかりさん

    ブランドと信用を買うのであって、瑣末な仕様などどうでも良い。
    ゴテゴテと装備が付いている軽自動車か、
    シンプルで洗練されたMercedes/LEXUSか?
    あなたにはどちらがお似合い?

  13. 377 評判気になるさん

    >>365 マンション検討中さん

    駅前に新しくコンビニができるのかな?と気になっています。
    https://www.avance-me.jp/cgi-bin/bk/page.cgi?act=page&id=198

  14. 378 匿名さん

    東口のペデストリアンデッキ直結?
    現在、駐車場になっているところ?



    2026年春竣工予定の駅近商業テナントビル。
    3Fワンフロアを医療フロアにする計画で、既に一区画「心療内科」の出店が決まっています。
    1Fにはコンビニエンスストア、飲食店、ベーカリーショップが、2Fには調剤薬局とカフェ、学童保育所の出店が予定されています。
    JR東海道本線 岡崎駅に近く利便性、ロケーションは抜群。
    残り2区画のみとなります。

  15. 379 匿名さん

    ディスポーザーはあった方がいいと思うけど60戸のマンションじゃ無いのは普通
    タンクレストイレなんかは20万もせずにアラウーノに替えれる
    スロップシンクは最近はあまり付けない設備
    岡崎は需要も強くて好立地の大手分譲マンションは資産性高いと思う

  16. 380 匿名さん


    岡崎駅前商業テナントビル

    駅西小町より使えそう

  17. 381 マンション比較中さん


    閑散とした最寄りの薬局、営業終了時間:24時→22時までに変更


  18. 382 eマンションさん

    >>381 マンション比較中さん

    どうして後期高齢者(75歳以上)の方はドラッグストアを薬局と呼ぶのかしら?
    肉、野菜、お酒まで売っている「薬局」ってある訳ないし。
    失笑。

  19. 383 検討板ユーザーさん

    >>382 eマンションさん

    めんどくせー人だね(苦笑

  20. 384 名無しさん

    >>382 eマンションさん

    そんな内容は家族にでも聞いてもらえよ。めんどくせー人は話聞いてくれる家族もいねえのかね

  21. 385 マンコミュファンさん

    メルセ、セルシジジ可哀想…
    色んな意味で。

    ところで岡崎クラスでも海外からのマネーで購入したりするのかな?最上階とか

  22. 386 通りがかりさん

    セルシオbyトヨタとLEXUSの違いも分からないと、海外マネーかどうとかってトンチンカンなことを口走るんだろうな。
    お正月ボケなのか元々ボケなのか?

  23. 387 マンション検討中さん


    フジケン、新年から頑張っています。

    JR岡崎駅 改札前に大きなフロア広告。

  24. 388 通りがかりさん

    >>387 マンション検討中さん

    岡崎市はフジケンさんのお膝元ですからね。
    力も籠っていると思いますよ。

  25. 389 匿名さん

    パークハウス岡崎の設備見てたけど、トイレがよくある一体式ではなくてセパレートタイプなんですね。タンクレスまでは奢れないけど、ユーザーが後で泣かないようにデフォルトでセパレートにしました。って感じが出てて少し好感が持てました。
    フジケンや地元の業者はここ見習ってほしいもんだね。

  26. 392 管理担当

    [No.390~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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  28. 393 匿名さん

    >>377 評判気になるさん


    駐車場閉鎖して、岡崎駅近商業テナントビル

    店利用者で東口ロータリーさらに混雑

  29. 394 マンコミュファンさん

    JR岡崎駅の発展には期待している。
    東岡崎並みに栄えて欲しいものだね。
    あそこまで下品にならない程度でよろしく

  30. 395 匿名さん


    13階建、平凡

    20階以上のタワーマンション希望

  31. 396 口コミ知りたいさん

    岡崎の板マンで6000万とか凄い時代だねぇ

  32. 397 匿名さん

    >>396 口コミ知りたいさん

    こちらの最高値は8千万円弱?

  33. 398 匿名さん

    完売した?


    ここの交番の前の横断歩道、車停まってくれる確率高い

  34. 399 マンション掲示板さん

    >>398 匿名さん
    素晴らしい情報ありがとぅございまんす。
    申し訳ないのですが、ちょっと抜きますね。

    で?

  35. 400 評判気になるさん

    かなり安いですね

  36. 401 匿名さん



    夜間、人通り少ないが、葬儀屋、ホテル、交番の看板照明で非常に明るい。



  37. 402 eマンションさん

    >>401 匿名さん

    高齢化の進行で火葬待ちと呼ばれる問題が深刻化している様です。
    死亡者数が火葬場の受入数を超過している為で、豊田市/みよし市でも提携見直しなど報道されています。
    高齢化社会ですので、街中に葬儀ホールも増えるでしょうね。
    マンションの隣りが葬儀ホールってのも、気にならない人には良いのでしょうが。

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  39. 403 匿名さん

    岡崎駅まで徒歩2分。
    駅に近いという立地としては悪くないのでは?
    車で行けば便利な商業施設もいろいろあります。
    いろんな情報を得たうえで、自分の目で確かめてみればいいのかなと思います。

  40. 404 匿名さん

    そりゃ悪くないよ?機械式駐車場なのもこの立地なら仕方なし。しかもメジャーセブン物と来てる。が、しかし値段が高い高すぎる・・ってのが問題なのかもね??(設備の割に)
    これが東岡崎でこの条件だったら、即完売だったんだろうか?

  41. 405 匿名さん


    機械式駐車場はストレス。電車、バスを頻用する家族向き?

  42. 406 匿名さん

    機械式駐車場はストレス。←まったくその通り だが、駅近なら許されるはず
    というか新快速停車駅で徒歩2~3分のマンションで平面なんてありえないっしょ。

  43. 407 マンション検討中さん


    ようやく隣の賃貸マンションの高さぐらい

  44. 408 匿名さん


    マンション選択肢のない岡崎で、メジャーセブン、たった60戸。
    まだ完売せず苦戦?
    戸建て志向?

  45. 409 口コミ知りたいさん

    モデルルームに足を運びましたが、売れ行きかなり良いですよ。

  46. 410 マンション比較中さん


    残り10戸?

  47. 411 マンション検討中さん

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