ザ・パークハウス 岡崎、いかがでしょうか？

実はそんなに変わらないって気づける人はニヤニヤしてるのかな？

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>>320 通りがかりさん
販売予定価格は5000-8000万円の超強気の価格帯でした。
表面上のブランドと最高立地を買うか、ですかね。

以下は駅からも遠いし、そもそもマンションとして候補に入らない。だったら戸建て買うって印象。
　リフローレ？　なにそれ
　リコット　岡崎市内乱立そこらじゅう

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>>321 名無しさん

モノの価値を知らない、ホンモノの良さを知らないと、三菱もリコットも同じに見えてしまうのですね。
貧乏って可哀想。貧乏ってどんな味がするのかしら？

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>>323 通りがかりさん
私は一般人ですが、あなたはリコットの関係者ですか？
どう言おうと勝手ですが、そういう言い方をされるからリコット何て、、となるのですよ。

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>>322 検討板ユーザーさん


最高立地？？

駅ビル商業施設なく、閑散

西口、東口には、侘しい居酒屋

駅前で選挙演説していても、観客なし

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隣が24時間営業？看板照明眩しい葬儀屋の最高立地ですよ

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このマンションは、公共交通機関中心の生活だけど閑静な場所で暮らしたいという方には良いのかなと思います。
全てが近いわけではないけれど、徒歩圏内である程度の生活は完結できますし

ただ値段の割に仕様がイマイチなのが気になり、私は悩み中です。

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価格値下げ？

堅実な岡崎市民目線からすると、割高なのは明らかでしょう。

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＜機械式駐車場のマンションを選ぶ際の注意点＞

例えばピット二段式では上の段のほうが出し入れしやすいなど、駐車位置によって不公平感が出がちです。そのため多くのマンションでは定期的に抽選によって駐車位置の変更や、契約料金に差を付けるなどしています。希望のマンションではどうしているのか確認しましょう。

また駐車場のメンテナンス費用は駐車場使用料や管理費などに反映されるため、そちらの金額に目が行きがちですが、メンテナンス体制についても確認が必要です。

「駐車場使用料や管理費を抑えるために、駐車場のメンテナンス会社を安易に変更してしまうことが増えています。しかし、価格だけで判断せずにメンテナンスの内容で判断してほしいと思っています。メンテナンスがきちんとされていないと、かえって大きな故障の原因になったり、会社によっては点検費用を抑える一方で交換が必要な部品代を多額に請求する場合も。機械である以上、不具合が起こることの想定は必要です。目先の金額ではなく、メンテナンス体制や緊急時の体制も含めて駐車場のメンテナンス会社を選ぶ必要があります」（立体駐車場工業会）

実はこうしたトラブルが目立つようになってきたため、2018年7月に国土交通省が「機械式駐車設備の適切な維持管理に関する指針」を発表したほど。マンション購入時には駐車場使用料や管理費だけでなく、どんな会社がメンテナンスを担当するのかなど、メンテナンス体制のチェックが大切です。

さらに最近は都市部のマンションでは車を所有する人が減っているため、想定より駐車場使用料が高くなるケースもありますから、購入したいマンションのエリア性（車が不可欠な場所か、など）にも注意が必要です。

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完売しました？

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確かに高価格？
田舎で日当たり良好な真南向き住居に長年住んでいるから、隣が葬儀屋より日当たりが問題？
南向きでないから、東南角部屋以外は、日当たり悪く暗い？
洗濯物、布団干しに影響？

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目前にホテル、眺望妨げ・・・・・

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3LDK 70平米4,700万台から　予定価格より正式価格は割安になってます。
80平米で5,300万台　6000万以下で検討できるお部屋が複数有。
リコットより割高だけど、駅2分、大手ブランド、直近でこれより条件のよい新しいマンションもでてくる気配無し。
エリアを広げても刈谷の三井不動産はさらに割高。
名古屋まで範囲を広げる理由ないし、
戸建も良い土地がない。。

という条件下であれば、このマンションは良い買い物になりそう。

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>>340 匿名さん

岡崎の三菱マンションって、
刈谷の三井マンションと比較すると2割ほど安い印象。
岡崎って不人気なんですか？
刈谷が人気過ぎるだけ？

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刈谷駅は名古屋駅に近く、アピタ、バローがある。

岡崎駅は駅ビルもスーパーも何もない。
隣葬儀屋、目前ホテル、東向きで日当たり悪い、大部分機械式駐車場。

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掲示板閑散通り、人気無し？
刈谷、名古屋、豊田まで毎日満員電車通勤ごくろうさん
人気の刈谷の方がよいが、田舎の岡崎が好きなんだろう

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車生活の岡崎

アンケート結果みても意見分かれる




どれがおすすめですか？

ザ・パークハウス 岡崎　　46.2％

リコット岡崎駅南　　　　　30.8％

リフローレ岡崎駅 SOUTH　15.4％

リフローレ岡崎駅WEST　　7.7％

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名古屋までは通勤大変だろうけど、刈谷は近いし豊田方面も始発だからそこまで大変ではないと思うがどうなんだろう？

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>>345 名無しさん

刈谷に住めば、刈谷の職場は徒歩。
名古屋も近いし豊田は名鉄三河線で直通。

岡崎を選ぶ理由がない。

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名鉄東岡崎駅は駅ビルなどの再開発中だが、JR岡崎駅は厳しい


https://www.city.okazaki.lg.jp/1300/1303/1325/p039329_d/img/018.jpg

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>>347 評判気になるさん

岡崎市は今まで名鉄東岡崎駅の一強でしてが、
今後はJR岡崎駅と合わせて二強の街になるのでは？

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大抽選会いかがでした？

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>>349 匿名さん

大盛況でした。

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51人の購入者の声（レビュー）



30歳代、夫婦、800～1000万が多い





https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00155264/review/

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訂正

17人、51件の購入者の声（レビュー）？

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メジャーセボンの御威光が眩しい

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仕様が低いとの書き込みがありますが、設備仕様を見ても、そこまで低いとは感じません。マンションに詳しくないので、みなさまの感想が聞きたいです。

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>>354 eマンションさん
軽く設備仕様をHPで確認してみましたが、ディスポーザーじゃないのとスロップシンクが無い？のかな（未確認）が引っ掛かりました。個人的にはどうでも良い部分ではありますが・・
逆にトイレは標準で別タンクなのは流石だなと思いました。

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設備仕様は正直低い方ですね。
まぁ三菱は名古屋でさえ、積水や野村にこの点で負けますんで仕方ないです。

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内廊下ではなく、お寒い外廊下
人気のタンクレストイレではない

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以前、こちらで設備仕様が低いと書いた者です。結局立地には代え難く、設備はお金掛かれば何とでもなるので購入しました。

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ブランドと信用を買うのであって、瑣末な仕様などどうでも良い。
ゴテゴテと装備が付いている軽自動車か、
シンプルで洗練されたMercedes/LEXUSか？
あなたにはどちらがお似合い？

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残り部屋、先着順。
悩んでないでさっさと申し込まないと完売しまっせ。
低層階の葬儀屋隣接部屋希望ならよいですが・・・

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2024年12月24日（火）～2025年1月9日（木）は年末年始休業いたします。

※この期間は資料請求いただいた方への資料発送業務等もお休みさせていただきます。予めご了承ください。

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メルセ、レクサ信奉ニキ乙です
両方新車で所有した事ありますか？w

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先着順申込受付中　※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。

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最寄りの食品なども売っている薬局さん、客ほとんどいない。
完成まで大丈夫でしょうか？？

その近くのコンビニはすでに閉店しました。

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岡崎は、何でも売っている岡崎イオン、ショッピングvillage多いから競争激しい

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食品スーパーが近いか遠いかなんて、どうだって良い。
スーパー真横で便利な軽自動車か、
住環境に優れたMercedes/LEXUSか？
あなたはどっち？

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スーパー真横で便利なMercedes/LEXUS

名古屋駅徒歩圏、イオン直結、自走式駐車場、大人気の「ザ・パークハウス 名古屋」

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ザ・パークハウス 名古屋

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/

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