口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-09 10:18:38
ザ・パークハウス 上前津フロントについての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市中区大須4丁目1302番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅(2番出入口)徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.19m2~71.48m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売会社:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 上前津フロント
総戸数:90戸(募集対象外住戸15戸・募集対象外展示場1戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:商業地域
防火地域:防火地域
駐車場:(総戸数に対して)32台(タワー型駐車場)
※優先使用権付5区画含む。ほか優先権付住戸がございます。詳細についてはお問い合わせください。
自転車置場:89台 ※優先権付11台含む
※本物件は、愛知県「人にやさしい街づくりの推進に関する条例」に適合しています。
完成日または予定日:2025年5月下旬(予定)
引渡可能年月: 2025年7月中旬(予定)
販売予定:2024年6月下旬販売予定
バルコニー面積:5.79m2~11.48m2
建ぺい率/容積率:建ぺい率:100% 、容積率:600%
敷地面積:863.20m2(売買対象面積)
TIMELESS LUXURY
駅徒歩1分、美しき私邸席へ。
- 2路線利用可能 地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅 徒歩1分 2番出入口(約50m)
-「栄」「名古屋駅」「金山」名古屋都心エリア生活圏
- 大型商業施設徒歩圏
松坂屋名古屋店 徒歩11分 南館(約850m)
大須商店街 徒歩3分 万松寺交差点(約230m)
- ホテルライクな内廊下設計 こだわりの外観デザイン
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【価格考察】駅1分の特等席『ザ・パークハウス上前津フロント』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/98732/
[スレ作成日時]2023-12-20 07:31:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須4-1302(地番) |
| 交通 |
地下鉄名城線・鶴舞線 上前津 駅(2番出入口)徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
90戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年5月建物完成済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
(株)鍜治田工務店 名古屋支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 上前津フロント口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
>>297 匿名さん
ツッコミどころが多い投稿ですね。
1人なら十分な広さ?
10年前まで分譲でこんな狭い部屋なかったんだよ。何故できたか?建築費高騰の中でグロスを抑えるため。そう、仕方なく作った広さの部屋なの。で、腐ったトマトでも売るのが仕事の営業があれこれ理由を付けて売ってるの。金がなくて妥協して買う部屋な。
あと、君、独身でモテモテで近く結婚する設定の人らしいけど、住宅ローン全額返済しないと賃貸に出せないよ。近く全額返済できる財力あるなら、現金で買えばよかったのに。それ以前に、それだけの財力があって近く結婚するならもう少し広い、せめて住宅ローン控除や不動産取得税の優遇のある広さの部屋買えばいいのに。
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302
匿名さん
買う気がないor買いたくても買えない人は置いておいて…
もうすぐ内覧会ですね!
私は最終日なので内覧会に参加された方いましたら様子を教えていただけると嬉しいです!
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303
匿名さん
>>302 匿名さん
いよいよですね~、超楽しみです!
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304
マンコミュファンさん
>>302 匿名さん
初日行ってきます!スリッパと手袋は用意されているようですよ。印鑑とメジャーだけ忘れないように~
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305
名無しさん
>>301 匿名さん
貸せる住宅ローンもあるし、2本の住宅ローンも可能だよ。 あと、10年前をベースに物事考えても仕方ないよ。10年て笑
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306
マンション掲示板さん
>>300 口コミ知りたいさん
一般的な、物件に求める要素の傾向の話をしただけだから、ムキにならないで。落ち着いて、彼女とのデートの予定でも考えよう!笑
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307
名無しさん
現金で買えばって言ってるやつ、、相続対策でもなければ現金あっても借りるだろ。発想小学生かよ
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308
名無しさん
なんやかんやで残り1戸ですね。1戸(9階/907)号室のみ
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309
マンション検討中さん
荷物のやたら多い独り身とか、コンパクトの必要がないような田舎の感覚ではピンとこないかもだけど、社会のトレンドに合ったものは早く売れていくよ。商品性と値段と、バランスの秀逸な物件だった。入居開始の時には完売してるだろうね。
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310
評判気になるさん
>>308 名無しさん
本日更新されて3戸になってますよ。まあ時間の問題でしょう。
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311
マンション検討中さん
>>309 マンション検討中さん
デベの作ったトレンドに惑わされて可哀想。
自分の頭で考えれば分かることなのに。
と言っても考える頭ない人に言っても仕方ないから一つだけいいマンション見分ける方法教えてあげる。デベ関係者が買ったかどうか。内覧会が営業と話せる実質最後の機会だから聞いてみ、ここ、誰も買ってないから。
人に勧めて自分達は買わない。ちなみになんて答えるか知ってる?「ここは人気なのでデベ関係者は買えなかったんですよー」まぁ、信じる信じないは君たち次第だ。
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312
マンション検討中さん
大手はそもそも全国転勤あるからね。。住宅手当も手厚いし。発想が浅い笑 いつまでもピントのずれた言い訳しながら、ずっと賃貸に住んでたらいいと思うわ
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313
口コミ知りたいさん
>>312 マンション検討中さん
ビビってるな笑
四の五の言わずに営業に聞いてみ。怖くて聞けんか?
大手は転勤ある?デベに限らず大手ならどこの会社もあるわ。大手の社員は誰もマンション買わんのか?
ちなみに、名古屋で、デベ関係者が三菱のマンション買ったケースは一件だけ、伏見。他デベの方だけどな。
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314
名無しさん
>>313 口コミ知りたいさん
他デベ(今は転職)ですが21年にパーク名古屋の2LDK購入しましたよ。1件というのは私の例ですか?それとも自分の見聞きした例だけですか?
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315
マンコミュファンさん
>>314 名無しさん
東京のマンション買えば値上がり益狙えたのにね、残念
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316
マンコミュファンさん
デベで勤めていてなぜ名古屋のマンション購入されたのですか?
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317
匿名さん
>>313 口コミ知りたいさん
ほんとわかってないね
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318
名無しさん
>>315 マンコミュファンさん
値上がりだけで家を選ばれるのは残念ですね。高齢の両親もおり、今は名古屋の地に自分のお店も出しておりますので。
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319
匿名さん
本日内覧会でした!予想通りの出来栄えでした!
行かれた皆さん如何でしたか?
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320
匿名さん
今日内覧会でしたか、とても良かったです!
色々な採算をして、これから家具家電の購入が楽しみですね!
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