ヴィー・クオレ熱田神宮西ってどうですか？

ここ住むとスーパーは車で行かないといけないなあ

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>>37 マンコミュファンさん
確かに、徒歩圏内にはスーパー無さそうですねー

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買いたいけど、だいぶ余裕ないと難しいなー

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>>36 匿名さん
内廊下じゃなさそう

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>>38 匿名さん

1番近いスーパーはサポーレとかいうスーパー？高級スーパーらしい

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現地行ってきました。
古墳の木が結構多く、夏は虫や年中カラスが多いかも？と思いました。
中部屋の方がいいのかな？と同伴と話してました

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角部屋高そうだから中部屋も良い?(? ??? )??

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宝の渾身作

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価格分かる方教えてくださいm(._.)m

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5000万～5500万！

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ルーフガーデン付きのお部屋が公開されましたね。高級感ー！ここのマンション狙ってる方いますか？

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>>47 マンション検討中さん

はーい！ルーフガーデン付き高級住宅狙ってまふまふ

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>>41　通りがかりさん
サポーレは高級スーパーです。夕方に値引きシールついていても高めです。
もともとくだもの屋さんだった気がします。お惣菜もスイーツも美味。

日比野駅まで自転車で行ってヤマナカ使うのもいいと思います。それか六番町駅のナフコ。車があるならイオンモール熱田でいろいろまとめ買いとか……

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浴室に繋がる洗面所がリビングから入るってのがちょっと気になります

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>>50 匿名さん
こんなような間取り多いですよねー！

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>>51 マンション検討中さん
多いか？むしろ少ない気がする

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近くを歩いてみました。公園や神社仏閣が多く豊かな環境ですが、この辺りかなり状態の悪い古い家が点在してます。「熱田区　空き家」で検索すると名古屋学院大学のレポートが出てきました。将来的に新陳代謝されていくと良いのですが…。

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>>50 匿名さん
>>51 マンション検討中さん
>>52 通りがかりさん

何年か前はまだリビングインだ、田の字だってああだこうだ言ってましたねえ。
みんな自分の子供の頃を思い出しながら思春期の子供は辛いとか
人が来てたらとか言い合ってましたね。

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震えるくらい高かったぞう、、、、、

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>>55 匿名さん
ですよね…同感です。
他のマンションが安く感じました…

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>>56 名無しさん
買う人いるのかしらねー

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総戸数 住戸35戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK
一戸あたりの住戸専有面積 55.20㎡～82.19㎡
一戸あたりのバルコニー面積 7.05㎡～24.30㎡
一戸あたりのサービスバルコニー面積 1.26㎡
一戸あたりのルーフガーデン面積 42.76㎡・44.44㎡
一戸あたりのテラス面積 23.79㎡
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
施設利用料（月額） 未定
管理運営基金（入居前一括払） 未定
修繕積立基金（入居前一括払） 未定
駐車場 敷地内22台
バイク置場 2台
自転車置場 44台
敷地所有者 宝交通株式会社
第3者の権利形態 なし
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地は建物専有持分割合による所有権
入居後の管理形態 管理組合設立後、宝コミュニティサービス株式会社へ委託（管理員の勤務形態：巡回）
設計図書閲覧場所 宝不動産株式会社
工事完了予定年月 2024年12月上旬
引渡可能年月 2024年12月下旬

情報更新日 2023年11月28日

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建物価格が高いのは分かるけど、駐車場の月々も結構高いなあ

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>>59 名無しさん
もう出てるん？おいくら万円でしたか？

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気になっているマンションなので熱田神宮の初詣参拝に行った後その足で現地へ。意外と近かった。

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桜が素敵ですね(⌒∇⌒)

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購入された方いますか？

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レス1と3が削除されたみたいですが
何を投稿していたか気になります

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第1期は何戸販売されたんでしょうか？たぶん完売だったのだろうけど。
今は第2期ということで、8戸販売になっています。

2LDKと3LDK、価格は3千万円後半～5千万円前半。
施設利用料（月額）1,500円（税込1,650円）って何でしょう？

間取り一つ一つに簡単な特徴が記載されていて、選択のきっかけになりそうです。
NTYPEは55.20m2の2LDKですが、角住戸で2室に床暖房あり。

狭いけれど内容が濃いプランだなと思いました。

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施設利用料は何でしょうね？
こちらの共用施設を確認してみましたが、ネットスーパー対応宅配ボックスと宅配型トランクルームあたりでしょうか？
但し書きで宅配型トランクルームは利用開始手続きから1年間無料で利用でき、2年目以降は有料と書いてあるのでこちらかもですね。

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施設利用料、月額１６５０円って安いような高いような微妙な価格ですね。
それぞれに必要なのか含めての価格なのかが不明。

使用しない人は不要なのかどうかも含めて
こればかりは、直接聞いてみるしかないですよね。

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現在1階のモデルルームが家具つきで販売されているようですが、対象となる家具はモデルルームツアー動画で紹介されている家具になりますか？
もしそうならシンプルかつ自然な色合いで飽きの来ないデザインだと思いました。

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セキュリティ面を拝見するとハンズフリーキーシステム採用で
キーを所有する住人以外はエレベーターの操作ができないようで
部外者の侵入を防ぐ対策が取られているようです。
来客の場合も訪問先以外の階のボタンは押せないようで
よく考えられていると思います。

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ハンズフリーキーシステムって、住人の家族全員がキーを持たないと単独行動が難しくなってしまうと思うんですけど、子供もキーを持つわけですよね？たしか、マンション購入時に渡されるキーって2本くらいじゃなかったでしょうか？3LDKで80㎡台のプランまであるので、4人家族も住めるわけですから家族分のキーをどうするんだろうと思ってしまいました。自宅に家族がいれば開けてもらえばいいんだろうけど。

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ハンズフリーキー、人数分オプションでもらえるとかあるのでは？
こればかりは聞いてみないとわからないですよね。
ふつうは物理キーがあれば大丈夫なのだけど、
エレベーターのことまで考えるとそれは難しそう。

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さすがに家族全員分の鍵は用意されると思いますよ。
こちらで採用されているシステムとは異なるかもしれませんが、
某マンションが採用するハンズフリーキーはアプリ上で鍵を管理でき管理者が
家族に合鍵を発行する事で家族全員が利用できるようになるようです。

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ハンズフリーキーですが家族分欲しい場合は、追加で購入することになると思います。
ハンズフリーキー自体は鍵によりますが大体合鍵を作るのに５千円以上はしたと思います。
子供に持たせる場合は紛失の恐れもあるので慎重に管理させることが大事ですね。（ランドセルにしっかり付けるなど）

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なんか、便利なようで不便なような、部屋には普通の鍵で開けて入ることは可能なのかもしれないけれど、
エレベーターはどうなるのでしょう。いろいろ考えると普通でいいのではと思えてしまいます。
でもそこのところはちゃんと考えられているのだろうなとも思います。
当然ながら子供も生活するし単独行動もするし、紛失することも想定されているだろうなと。
IOTみたいに、外にいる親に開けてもらえるシステムもあると良いのだけど。

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ハンズフリーキー便利ですが、紛失したときのことを考えるとどうなのかなとか。
便利に慣れすぎると、何かあったときに困らないのかという不安はあります。
いずれにしても、家族分はないと不便だと思います。
追加するのは5000円くらいならそんなに高くはないですし。
でも、子供に持たせるのはちょっと慎重になりますよね。

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共働きのご家庭の場合、低学年だと学童に行くことが多いでしょうし、
そうなると親の引き取りが必要だから鍵を持たせることはないでしょうけれど、
中学年以降になると、
学童がなくなったり、行くのを嫌がったりとかしだすので、
どうしても子供用の鍵、必要になっちゃうんですよね…

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子供さんが多いマンションではハンズフリーキーよりも顔認識のようなシステムが便利かもしれませんね。
ハンズフリーキーの場合は鍵をランドセルの内側のポケットに入れっぱなしにしておけば紛失の心配がなくなるかもです。

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>>ハンズフリーキーよりも顔認識のようなシステムが便利
子によっても、この子はしっかりしているから大丈夫っていうのありますよね。
ランドセルでもファスナーがあるところですよね。
ごそごそやっていたらなくなっちゃうような場所はN.G.だ…

女の子は大丈夫そうだけれど、男の子は大変だろうなと思っちゃったりして。

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我が家の男子はそもそもランドセルをどこかに置いてきてしまう、というのがあるな汗

現状ではもう６戸だけ、という状態みたいですね。
かなり販売は進んできているけれど、最後の最後が結構大変っていうの耳にしたことがあります。
となると、何かしら、オマケなども今後は期待できるのか？

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JR東海道本線　熱田駅徒歩11分、ってどんなルートの想定なんでしょうか？googleマップだと16分か17分と出るのですが…

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もしかすると直線・・・？どこかのビルとビルの間に抜け道・・・？まさかね。

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>>もしかすると直線・・・？
そうかもしれないですね。実際に信号待ちなどしたらどのくらいの時間がかかるか、確かめておきたいですね。

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直線で750ｍほどなので単に直線距離でみたんでは？

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マンションのエントランスから駅の入り口まで、分速80メートルのペースで停まらず歩き続けた場合、徒歩11分という事になるんじゃなかったですっけ。
他のスレッドで、そういう表記のルールがあるっていうのを見ました。
ただ実際には15分以上は軽くかかりますよね。
グーグルマップの方が現実的な時間を出してくるのだと理解しております。

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グーグルマップのルートは地下鉄構内を通ってエレベーター乗ったりしているので時間がかかっているみたいです。
徒歩11分は横断歩道を渡ってるんですか？

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>>85 匿名さん
営業さん？

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