プレミスト札幌環状通東ステーションサイドってどうですか？

本当に事故だったんでしょうか・・・。

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>>203 購入経験者さん
陰謀論者？

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>>203 購入経験者さん
失礼ながら、ミステリーの読み過ぎでは。

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事故でキャンセルした方はゼロ、売れ行き好調だそうで、そうゆうことが気になる方なら買わない方がいいって言えるくらい、売れるから困らない物件だそうです。徒歩1分で、環状通東にこれ以上の物件が出ることがないということと、間取りの使い勝手と廊下などの無駄がないことは良かった。スムラボさんのブログの通りでした。ゲストルームやレセプションルームは購入者であれば、賃貸に出した後も使えるそうで、1泊あたりが激安。駐車場とかも激安…

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契約者です。オーナーは賃貸に出しても管理組合への駐車場の返却は不要、ゲストルームの利用もそのままできるとのこと。前にいたマンションではいずれもできなかった。

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>>207 eマンションさん

それって良いんだけど、他の入居者にとっては不利益ですよね。
最初に駐車場借り損ねたら、ほぼほぼ順番こなさそう

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この物件って、やはり売りに出すとか投資前提で買われる方が多いのでしょうか？ホームページが道外向け全開ですけど、どんな層が購入検討してるのか気になります。

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>>209 マンション検討中さん
140に書かれてますね。ギャラリーでは
プレファミリー&ファミリー、市外のシニアとも聞きました。

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一昨日住宅建築の知り合いから建材の費用が昨年より3割以上あがっている。人件費も上げたいが家の値段が大変なことになるので難しい。円安がひどくて日本は貧乏な国になってしまったと嘆いていた。その話しを聞いて改めてマンションの価格は上がるかステルス建築が進行すると確信。中古か、今買うかしか無いか、保証は無いが5～10年以上待つか、家を買うのが難しい時代になっている。

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ステルス建築ってなんですか？

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>>212 マンション検討中さん
すいません造語でした。値段据え置きも食品の量を減らすステルス値上げになぞらえました。装備を安普請にしたり、首都圏でよくやられている60平米代の3LDKとかですかね。

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買い煽り活動お疲れ様です。

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>>213 eマンションさん
普通にステルス値上げでよいのでは

それでいうとこのマンションも部屋の装備がオプションだらけですよね
築浅中古では当たり前に標準装備だったようなものまでオプションとなっていたので驚きましたが、最近の新築はどこもこのような感じなのでしょうかね

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今や標準装備されない造作家具が多く売主オプションでつけると高い高い！食器棚とかは寸法合わせて後置きのものを買った方が安いですね。水回りの釣り棚は仕方ないけど、、後は引き渡し後に安い別の業者に頼むこともできるけど仕上がりとか面倒くささを考えるとどうしたものか。
中古はどこまでオプションでどこまで標準装備だったかよくわからないのですが、少なくとも完成品を見て購入できるのでマシかな。

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最近はキッチン扉の面材がOPじゃないとメラミン化粧板じゃなかったりしますね。
前は標準だったのに。

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ここは収納のオプションが多かった印象です。オプションをつけないと収納が少なく、ファミリーにはちょっと厳しいかなと感じました。だからといってオプション増し増しにすると高い高い。。
あと「リビング・ダイニング・”キッチン”」という表記はちょっとズルいですよね。最近の新築あるあるだとは思いますが。

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水回り設備商品は、オプションにして入居者に選択をしてもらうしかないのでしょう。ここ数年の水回り設備商品の価格改定は春、秋と価格改定をしてます、本当に高くなりました。今年4月にも改定され値上がりします。

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色々なものがどんどん値上がりしているんですね。
オプション品も値上げがある、というのは頭に入れておいてもいいのかも…。
仕方がないと言えば仕方がないのですが。
外の業者にお願いすると、マンションの設備面で保証がつかなくなるものもあるとか聞くので、
安易に外ではお願いできない？

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いろんな理由でものの価格は高くなるので先延ばししてもいいことは無さそうです。
それにしてもこのまま現金で持っていた方がいいのかインフレ対策？で不動産にした方がいいのかよくわからない世の中になってきましたね。

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>>209 マンション検討中さん
札幌に血縁が無いけど札幌に拠点を作りたい人。
少なくないと思います。

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