ラ・カーサグランデ タワー ザ・甲南ってどうですか？

記念物件なので通常のラ・カーサより設備仕様が良い点は○

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新しくモニター住戸の部屋が出ていましたがＡタイプとＣタイプのみだったので、Ｂタイプは完売間近なんでしょうね。やはりＢタイプが価格的に一番手が届きやすいのもあるでしょうね。

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>>99 eマンションさん

記念物件とは？

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ラ・カーサシリーズ竣工15周年記念

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>>41 通りがかりさん

実際に内見行きましたが桜島も見えて部屋からの眺望もとても良かったです。スカイデッキもサマーナイトの日は開放時間が延長されてたみたいです。たまにしか上がらないとは思いますがやはり屋上に上がれるのはいいなあと思いました。

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値引きやサービスはいか程でしたか教えて頂けたら、内容によっては私も内見したいと思います。

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サマーナイト、屋上スカイデッキから思った以上にばっちり花火が見えて何よりでした。

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>>105 住民さん

HPにも18階からの花火の眺めが載っていましたが、このマンションは部屋の向き的にある程度高層階であればどの部屋も花火も桜島もばっちり見えそうですね。高層階でなくても共用スペース(スカイデッキ)で花火が見えるのは最高ですね！

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ZEHじゃなくて、2025年に完成したこのタイプのマンションって住宅ローン控除って受けれないのでしょうか？

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省エネ基準適合住宅として可能なケースが殆ど

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スカイデッキは常時開放ではなく制限がかけられているんですね。
安全性を考えればそれはそうか…
公式サイトの写真だけではよくわかりませんが、スカイデッキの広さは
どれくらいですか？
ベンチなども設置されています？

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今だと3LDKの間取りが販売されているようでした。バルコニーが広い部屋が多くて、眺めも期待できるのかなと思います。
SUUMOには取材レポートもありました。参考になりました。鹿児島中央駅の近く、このあたりのエリアいいですね。

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普通に羨ましいな

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同じ部屋をホームページと不動産中古サイトの両者同時期に、それも異なる価格で売ることがあるのかと．．．初めて見ました。

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業者の手数料分が価格に乗ってるようですね。

A-Cの広さや間取りが似すぎて売れにくい面はありBを狭くして代わりにAかCの部屋が広くしていればバランスが良くもっと売れた気がします。

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この立地でまだ14戸残っているということは供給過多ということなんでしょうね。

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残り10戸
プライスダウン、新規分譲マンションが高騰し始めてから売れてきた。

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>>107 マンション検討中さん
法改正がされたので、いわゆる「省エネ性能証明書」によって3000万・13年間の控除を受けることはできませんが、この物件は2023年2月16日に建築確認がされているため、特例ルール適用で住宅ローン減税を受けられるはずです。2000万・10年間だったはず…

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管理費や修繕費が比較的抑えられた月額になっているので将来的に上昇する可能性はありそう
アクセスに関してはバス停が近くにあって、バスが利用できる点や駅まではそれほど遠くはなさそうなので
悪くはなさそう
共用部にはスカイデッキがあるので楽しめそうですね

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>>117
すべて「…そう…そう」なんですね。

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