匿名さん
[更新日時] 2024-05-24 10:54:32
公式サイト：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/?apl_baitai_cd=jizenbaitai&ut...
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来場予約：https://www.proud-web.jp/module/oubo/input?formID=100066
物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：0120-144-758
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は？「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67257/
[スレ作成日時]2022-02-18 19:44:12
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所在地：愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1（地番）
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交通：地下鉄鶴舞線・桜通線 丸の内 駅徒歩2分
- 価格：4698万円～7598万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：54.52m2～73.41m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 117戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線・桜通線 丸の内 駅徒歩2分
地下鉄桜通線 国際センター 駅徒歩9分
地下鉄東山線・桜通線 名古屋 駅徒歩16分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
54.52m2～73.41m2 |
| 価格 |
4698万円～7598万円 |
| 管理費（月額） |
1万1120円～1万4980円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9760円～1万3140円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:2.24平米～4.85平米
●管理準備金（引渡時一括払）:未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（9戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
117戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上25階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年5月下旬予定
入居可能時期：2024年6月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
千種駅のビルの取壊しも始まって、ようやく都心回帰の波が千種まで来た感じ。丸の内は、東京からの投資の需要を引き出せれば爆上がりの可能性はあるけど生活不便で実需が弱いからさらに値崩れの心配もあるし。単純に物件の立地を比較してるだけです。
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502
匿名さん
>>500 マンション検討中さん
気にし過ぎ～～～
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503
匿名さん
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504
検討板ユーザーさん
>>503 匿名さん
あなたは、千種の良さを理解する必要など全くない。それより、どうしたらこの近くに１０時まで開いてるまともなスーパーが出来そうか考えてくれればいい。
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505
eマンションさん
>>503 匿名さん
この立地の欠点は棚に上げて、少なくともその欠点がない立地についてその良さが分からぬとのたまう図々しさよ。
近くにスーパーがないことが、このマンションの欠点だろ。
素直に認めたら。
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506
匿名さん
>>503 匿名さん
>私には千種の良さがわからぬ
どこで育って今（迄）どこに住んでたか、どんな生活したいのかによって変わるから
な。
例えば伏見通りより西側は西側出身の人も多いから必然的に栄より名駅に目が行くことが多いやね。
こういう人達に千種や覚王山、星ヶ丘、藤が丘がいいぞって説明しても
土地勘もなけりゃピンとくるわけないからな。
逆に東側の人に「駅西側や西区がリニアで発展なんたら」とか言っても
安かろうが設備が良かろうが検討に加える気にならないってのもあるわね。
中川区や港区にショッピングモールが出来て便利とか、実は名駅まで◯分で行けるとか聞いても「じゃ住んでみようかな」ってなかなかならないってね。
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507
eマンションさん
>>506 匿名さん
千種と覚王山を同列に並べるなよw
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508
匿名さん
>>507 eマンションさん
同列に並べたんじゃなくて順番に並べただけｗ
そこからスタートしんどいわｗｗ
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509
匿名さん
>>508 匿名さん
千種、覚王山、、、どっちもどっちだろ、、、、、ど田舎。以上。
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510
匿名さん
千種と覚王山の比較など無駄
千種の良い点 安い
覚王山の悪い点 高い
以上。
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511
匿名さん
スーパーないため、近くの100円ローソン大混雑で売り上げ最高！
外人さん店員ばっか・・・
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512
匿名さん
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513
匿名さん
やたら大規模よりこのくらいのマンションのほうが好みだけどテラッセもタチヤもちと遠いかなー
毎日のようになること考えると悩みどころ、、、
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514
検討板ユーザーさん
>>513 匿名さん
みんな、言うほど飯作らんでしょ。
ウーバーに頼めばいい。
高いけどな。
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515
匿名さん
>>514 検討板ユーザーさん
旦那がみんなあんたみたいなら、ここもあっと言う間に完売だろ。
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516
匿名さん
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517
匿名さん
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518
匿名さん
みんな徒歩圏内にスーパー欲しいんですね。
スーパーなんて、何かのついでに車で行ってしまうから近くになくてもいい…ってのは少数派なんですかね。
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519
口コミ知りたいさん
>>515 匿名さん
言葉足らずですまん。
売れないのはスーパーがないからではない、と言いたかった。
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520
マンション検討中さん
>>518 匿名さん
都心に住むのに頻繁に車を使うんですか？
面倒くさそうですね。
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521
口コミ知りたいさん
>>519 口コミ知りたいさん
そうなんですか。自分はスーパーしか思い付きませんでした。日当たり、壁ドンのせいという見方もあるけど、幹線道路に面してない商業地域だし。自分も商業地域に住んでて、その辺のエグいことは十分見たり経験したりして耐性があるので自分的には納得出来るんですが、、。売る時困るのかな。
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522
検討板ユーザーさん
壁ドンってそんなにデメリットなんですかね？近くのグランドメゾン伏見も低層は壁ドンですけど、ここと同じ末路を辿るのかしら？
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523
匿名さん
すぐ近くのシティタワー丸の内は南向きで日当たりよい。
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524
匿名さん
>>516 匿名さん
先日オンライン相談をしましたが
南向きの低層階はかなり売れてましたよ？
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525
マンション掲示板さん
>>522 検討板ユーザーさん
陽が当たらないと心病むよ。
陽が当たらない部屋は法律で居室と認められてません。
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526
匿名さん
届きました
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527
名無しさん
>>526 匿名さん
まじすか、、、全然売れて無いじゃん、、、
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528
評判気になるさん
>>526 匿名さん
いわゆる壁ドンのCはかなり売れてますね。
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529
検討板ユーザーさん
こんなもんだろ。
即完するような東京のマーケットとは違うし、
むしろ低層はがっつり安いよ。
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530
口コミ知りたいさん
>>526 匿名さん
ありがとうございます。
後一年あるし、案外売れてるなと思いました。Bの11階と12階の差がエグいですね。この方角は12階から抜けるんでしょうね。
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531
匿名さん
賃貸並に50㎡60㎡だらけの時代になってきたねえ。
転売ヤーとしては手を出しやすいけど、実需組にはステータス感がないというか。
2LDKで一人暮らし、3LDKでもふたり暮らしメインだから
高い金出してそこまで必要ないっちゃ必要ないわねえ。
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532
匿名さん
車も大きすぎず小さすぎずが人気だったりミニマリストも増えてるよね
部屋も無駄に広くないほうが何かと楽ですよん
荷物も極力捨てて増やさないほうがよい
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533
マンション掲示板さん
たしかに。
名古屋中心部は80㎡超えたら1億見えてくるようになったからなぁ。
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534
マンコミュファンさん
>>526 匿名さん
速報！！プラウド丸の内、お買い得！！！
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535
匿名さん
北東のE TYPEは今後売り出すってことか。
区画ごとに計画供給しているんだろうな。
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536
評判気になるさん
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537
匿名さん
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538
匿名さん
プラウドが価格表郵送するとは相当苦戦・・・・・・・
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539
マンション掲示板さん
多分、MR行った人全員に最新価格表送られてる。衝撃の売れ行きですね。私はダイレクトウィンドウか網入りだったので見送りましたが、透明なら買ってました。ツッコミどころはあるにせよ、ここまで売れてないのは、名古屋のマンション業界関係者も驚いてるのでは？
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540
匿名さん
引き渡しまで１年以上あって思いの外売れてると思ったのは私だけですか？
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541
マンコミュファンさん
>>540 匿名さん
群雄割拠の名古屋都市部マーケットを考えると
売れている方だと私も思いますよ。
冷静に考えてみてください。
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542
通りがかりさん
>>538 匿名さん
竣工まで一年以上前の物件ですし苦戦して焦ってるというよりは情報開示して買いたい人を募集する作戦なのでは。
昔のようなクローズドな販売やり口とは違いますからね。
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543
匿名さん
2階に調剤薬局、3階以上には内科クリニックが入居するとのこと。
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544
デベにお勤めさん
プラウドは好きなんだけど、近鉄、京阪電鉄、積水のほうが勢いありそうだな
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545
匿名さん
>>520 マンション検討中さん
ここ駐車場まじ高いよ。。。東京の一等地と変わらん。。。なんでや、、、
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546
匿名さん
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547
匿名さん
ウエルシア薬局のマンション、医療モール？整形外科？総合内科？
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548
マンション掲示板さん
>>544 デベにお勤めさん
野村さんは伏見と錦にスーパー連れて来たけどね。
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549
通りがかりさん
>>545 匿名さん
東京の一等地の駐車場がこんな値段のわけないやろがい
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550
口コミ知りたいさん
名古屋ﾌﾟﾚﾐｱﾑ医療モール丸の内、7月1日オープン
1階ウエルシア薬局、2階託児所、3階整形外科、4階総合内科、5階ヘアネイルエステ
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所在地：愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1（地番）
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交通：地下鉄鶴舞線・桜通線 丸の内 駅徒歩2分
- 価格：4698万円～7598万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：54.52m2～73.41m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 117戸
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