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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-18 01:01:35
ブライトクロス博多についての情報を希望しています。
022年3月開業予定の大型ショッピングモール近接したマンションがたつようです。
所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番1 一部（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅（サウス：徒歩8分、イースト：徒歩11分）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅（サウス：徒歩21分、イースト：徒歩22分
間取：1DK～4LDK
面積：40.86平米～82.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：松本・西鉄建設 建設工事共同企業体
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-21 10:24:08
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番3（EAST）、333番1（SOUTH）（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩8分 （SOUTH）
徒歩11分 （EAST）
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩21分 （SOUTH）
徒歩22分 （EAST）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
183戸（（EAST65戸・SOUTH118戸）（別途管理室2戸（SOUTH1戸・EAST1戸））） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階建（EAST、SOUTH）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年10月下旬
入居可能時期：2022年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]西日本鉄道株式会社
[販売代理・復代理]バージョンes株式会社
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| 施工会社 |
松本・西鉄建設 建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブライトクロス博多口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
博多駅から見て博多口に拓けてる側と筑紫口に拓けてる側の差は大きい。
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552
評判気になるさん
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553
匿名さん
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554
マンコミュファンさん
大和ハウス工事止まるかな？西鉄がカバーしてすすめるのかしら？
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555
マンション比較中さん
配管工事・電気工事だけ営業停止だから戸建しか影響ないんじゃない？
マンションはゼネコン側の業者なので問題ないでしょ？
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556
検討板ユーザーさん
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557
評判気になるさん
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558
通りがかりさん
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559
評判気になるさん
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560
マンション検討中さん
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561
評判気になるさん
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562
マンション検討中さん
人気だけん。
2期値上げになるのは始めから予測できた。
見送った者は今更値上げ悔しくて買えんだろう。
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563
評判気になるさん
高層階は高値は当たり前だが景観などを気にしなければ2階3階ぐらいで3000万台で買えた人羨ましいな
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564
検討板ユーザーさん
ららぽーとの期待感で博多のマンションに勢いがある印象
リセールも博多区は住みたい街ランキング1位だし良さそう
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565
評判気になるさん
>>563 評判気になるさん
確かに賢いのかもしれんな
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566
マンション検討中さん
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567
マンション検討中さん
１階と2階は避けて3階かな。
浸水地域→1階はない
丸見え→2階の宿命
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568
マンション検討中さん
まぁ、1階は無理かな
リセールも関しても微妙だし
2階はギリいける
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569
マンション検討中さん
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570
マンション検討中さん
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571
マンション掲示板さん
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572
マンション検討中さん
来年2月に40戸販売で120戸は売り切る予定。
イースト角は坪230万台。
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573
匿名さん
4階か5階あたりがいいよ。
新しいうちは良いけど、エレベーターも古くなっていくしね。
他の人とエレベーターに一緒に乗りたくない時あるじゃないですか、
階段からも登り降りがキツくない階数がいい。
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574
マンション検討中さん
>>573 匿名さん
4、5階も階段きついと思う説。
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575
マンコミュファンさん
>>574 マンション検討中さん
それより階下になると湿気が来ます
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576
マンション検討中さん
>>575 マンコミュファンさん
戸建ての方々と、変わらんだろ
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577
マンション検討中さん
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578
マンション検討中さん
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579
マンション検討中さん
>>578 マンション検討中さん
売り渋りとは！！！！
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580
マンション検討中さん
ららぽーと開業後の方が値上げしても簡単に売れる。
だから2期はもっと前倒しできたのにこれからだし20しか出さないと早々と決めてる。
3期は値上げしたいから。
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581
マンション検討中さん
なるほど！
やはりららぽーと効果は絶大という事ですね・・・
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582
マンション検討中さん
ここって警固断層の結構まうえですよね？
地震大丈夫かな？
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583
マンション検討中さん
警固断層からは少しズレてるから大丈夫でしょ。
洪水ハザードマップからも少しズレてる。
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584
マンション検討中さん
ららぽーとオープンまで2期販売を引っ張ってますが、金利上昇リスクでマンション購入検討するのに悩む人が増えてくるので売れ行きに影響出るでしょうね。
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585
マンション検討中さん
短期変動金利と長期固定金利は別の動き。
連動している指標が違うのよ。
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586
マンション検討中さん
連動している金利が違っても、短期プライムレートも長期金利に続いて上がる傾向強いから結局は短期金利も上がる可能性高いですよね。その点でマンション価格も下落に転じるのではないかと私も購入を少し躊躇はじめてます。
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587
名無しさん
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588
マンション検討中さん
>>587 名無しさん
となると那珂エリアが更に盛り上がってくる的な？？？
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589
検討板ユーザーさん
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590
マンション検討中さん
アサヒビール跡地に大型マンション建つとしたら、ここの資産価値はどちらに転ぶんだろう？？
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591
口コミ知りたいさん
こうなったら駅前大再開発になって、駅はそのまま動かないんだろうなぁ。
タワマン建たりして。
そしたら千早駅前みたいになる。
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592
名無しさん
マンションもいいけれど、オフィスビルか商業ビルにはならんのかな。
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593
検討板ユーザーさん
>>592 名無しさん
博多コネクティッドと天神ビッグバンで、オフィスだらけになって余るのに、竹下なんかに建てたところで…
駅周辺は、再開発されそうですね。
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594
通りがかりさん
>>592 名無しさん
福岡市が誘致したがってるアジア金融センターを持ってくればいい。
場所が無いなーて思ってたからちょうど良かった。
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595
名無しさん
福岡都市圏の規模からいったら竹下にもっとオフィスビルがあってもいいんじゃないかという気がする。
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596
周辺住民さん
駅が近いし敷地も広いから何が来てもおかしくないですよね。
再開発して明るくさらに住みやすい場所になることに期待。
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597
マンション検討中さん
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598
マンション検討中さん
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599
マンション検討中さん
ここの住民としてのベストシナリオは、「①アサヒビール跡地に大型の商業施設が入る→②ららぽーと前駅が新設される」なんだけど、①があったら②はなさそうだから、セカンドベストで「①に加えて竹下駅が改装される」なのかな。
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600
eマンションさん
>>599 マンション検討中さん
沖学園のグラウンドだったりして
ご近所マンション
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