名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランクレア昭和楽園町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-03-29 18:03:20

グランクレア昭和楽園町についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市昭和区楽園町77番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「八事日赤」駅2番出入口徒歩11分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅1番出入口徒歩13分
間取:3LDK ・ 4LDK
面積:75.89㎡ ~ 87.01㎡
売主:中電不動産株式会社・積水ハウス株式会社
施工会社:徳倉建設株式会社
管理会社:未定 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランクレア昭和楽園町


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-04-05 15:10:06

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グランクレア昭和楽園町口コミ掲示板・評判

  1. 44 匿名さん 2023/03/02 01:00:54

    >>43 匿名さん
    小学生の定期代なんてたかがしれてるよ。とくに私立小にいれようとしている親なら気にもならない値段。

  2. 45 匿名さん 2023/03/07 08:39:37

    販売概要
    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 6戸
    販売価格(税込) 5,590万円 ~ 6,990万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 3LDK ・ 4LDK
    専有面積 住戸専有面積:75.89㎡ ~ 87.01㎡、防災備蓄倉庫専有面積:0.60㎡
    バルコニー面積 11.56㎡ ~ 12.97㎡
    管理費(月額) 12,100円 ~ 13,800円
    修繕積立金(月額) 11,600円 ~ 13,200円
    修繕積立基金 1,338,000円 ~ 1,534,000円(引渡時一括)、655,000円 ~ 751,000円(10・20・30年目一括)

    修繕積立基金は約115ヶ月分
    (グランクレア昭和前山町は約101ヶ月分)

  3. 46 匿名さん 2023/03/09 01:02:10

    昭和前山は最終1邸になった模様です。

  4. 47 匿名さん 2023/03/23 02:14:11

    月末から昭和前山(残り1戸)の案内もこちらに統合される模様です。

    1. 月末から昭和前山(残り1戸)の案内もこち...
  5. 48 匿名さん 2023/03/23 02:41:05

    正面玄関カッコいい

  6. 49 匿名さん 2023/05/09 10:15:01

    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 7戸
    販売価格(税込) 5,590万円 ~ 6,990万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 3LDK ・ 4LDK
    専有面積 住戸専有面積:75.89㎡ ~ 87.01㎡、防災備蓄倉庫専有面積:0.60㎡
    バルコニー面積 10.98㎡ ~ 12.97㎡
    サービスバルコニー面積 4.02㎡ ~ 7.67㎡
    ルーフバルコニー面積 -
    テラス面積 -
    その他施設費用 -
    管理費(月額) 12,100円 ~ 13,800円
    修繕積立金(月額) 11,600円 ~ 13,200円
    修繕積立基金 1,338,000円 ~ 1,534,000円(引渡時一括)、655,000円 ~ 751,000円(10・20・30年目一括)
    その他諸費用 ●管理一時金(引渡時一括):45,400円 ~ 52,000円 ●インターネットサービス利用料(月額):935円
    情報登録日 2023年05月08日

    あらっ

  7. 50 匿名さん 2023/05/11 07:05:19

    >>44 匿名さん
    多分、ケタ違いのお金持ちもいらっしゃるんでしょう。

    小学生料金と中学生料金で、交通費が違ってきますよね。
    ここまで近ければ定期券代も気にせず、通学時間も気にせず行けそうです。

    もうかなり売れてしまったでしょうか。
    現在の7戸、どの部屋が売っているんでしょうね。

  8. 51 匿名さん 2023/05/25 16:24:40

    販売概要
    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 7戸
    販売価格(税込) 5,590万円 ~ 6,990万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 3LDK ・ 4LDK
    専有面積 住戸専有面積:75.89㎡ ~ 87.01㎡、防災備蓄倉庫専有面積:0.60㎡
    バルコニー面積 10.98㎡ ~ 12.97㎡
    サービスバルコニー面積 4.02㎡ ~ 7.67㎡
    ルーフバルコニー面積 -
    テラス面積 -
    その他施設費用 -
    管理費(月額) 12,100円 ~ 13,800円
    修繕積立金(月額) 11,600円 ~ 13,200円
    修繕積立基金 1,338,000円 ~ 1,534,000円(引渡時一括)、655,000円 ~ 751,000円(10・20・30年目一括)
    その他諸費用 ●管理一時金(引渡時一括):45,400円 ~ 52,000円 ●インターネットサービス利用料(月額):935円
    情報登録日 2023年05月22日
    次回更新予定日 2023年05月29日
    広告有効期限 2023年05月28日

  9. 52 匿名さん 2023/06/10 03:33:06

    販売概要
    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 6戸
    販売価格(税込) 5,590万円 ~ 6,990万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 3LDK ・ 4LDK
    専有面積 住戸専有面積:75.89㎡ ~ 87.01㎡、防災備蓄倉庫専有面積:0.60㎡
    バルコニー面積 10.98㎡ ~ 12.97㎡
    サービスバルコニー面積 4.02㎡ ~ 7.67㎡
    ルーフバルコニー面積 -
    テラス面積 -
    その他施設費用 -
    管理費(月額) 12,100円 ~ 13,800円
    修繕積立金(月額) 11,600円 ~ 13,200円
    修繕積立基金 1,338,000円 ~ 1,534,000円(引渡時一括)、655,000円 ~ 751,000円(10・20・30年目一括)
    その他諸費用 ●管理一時金(引渡時一括):45,400円 ~ 52,000円 ●インターネットサービス利用料(月額):935円
    情報登録日 2023年06月05日

  10. 53 匿名さん 2023/08/14 04:43:19

    販売概要
    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 5戸
    販売価格(税込) 5,590万円 ~ 6,680万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 3LDK ・ 4LDK
    専有面積 住戸専有面積:75.89㎡ ~ 87.01㎡、防災備蓄倉庫専有面積:0.60㎡
    バルコニー面積 10.98㎡ ~ 12.97㎡
    サービスバルコニー面積 4.02㎡ ~ 7.67㎡
    ルーフバルコニー面積 -
    テラス面積 -
    その他施設費用 -
    管理費(月額) 12,100円 ~ 13,800円
    修繕積立金(月額) 11,600円 ~ 13,200円
    修繕積立基金 1,338,000円 ~ 1,534,000円(引渡時一括)、655,000円 ~ 751,000円(10・20・30年目一括)
    その他諸費用 ●管理一時金(引渡時一括):45,400円 ~ 52,000円 ●インターネットサービス利用料(月額):935円
    情報登録日 2023年08月07日
    次回更新予定日 2023年08月21日
    広告有効期限 2023年08月20日


    おっ・・・

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  12. 54 匿名さん 2023/08/16 06:13:56

    5,590万円なら買えそう・・・

    次回8月21日更新だそうです。
    夏季休業がなければモデルルーム行ってみたいです。

  13. 55 匿名さん 2023/08/16 10:56:19

    >>54 匿名さん
    是非ご感想など・・・

  14. 56 匿名 2023/10/27 05:59:00

    販売スケジュール 先着順申込受付中
    時間/10:00AM~6:00PM
    場所/グランクレア昭和楽園町現地販売センター
    ※お申込みの際は、認印・本人確認書類(運転免許証・健康保険証)が必要です。
    ※先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。
    完成時期 2022年11月竣工済
    引渡可能時期 即引渡可※諸手続き完了後。※201号室は販売事務所として利用中のため2023年12月中旬の引渡。
    今回販売戸数 2戸
    価格 5990万円・6510万円
    最多価格帯 -
    管理費 1万2100円・1万2700円/月
    管理準備金 4万5400円・4万7900円(一括払い)
    修繕積立金 1万1600円・1万2200円/月
    修繕積立基金 133万8000円・141万2000円(一括払い)、65万5000円・69万1000円(10・20・30年目一括)
    その他諸経費 インターネットサービス利用料:935円/月
    間取り 3LDK
    専有面積 75.89m2・80.09m2
    その他面積 バルコニー面積:12.12m2・12.68m2、防災備蓄倉庫専有面積:0.6m2

  15. 57 匿名さん 2023/10/27 06:07:44

    >>56 匿名さん

    更新ありがとさんです!
    5戸の時点で一番広かった部屋も売れた感じですね。

  16. 58 匿名さん 2023/11/19 15:11:51


    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 3戸
    販売価格(税込) 6,310万円 ~ 6,590万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 3LDK ・ 4LDK
    専有面積 住戸専有面積:80.09㎡ ~ 87.01㎡、防災備蓄倉庫専有面積:0.60㎡
    バルコニー面積 10.98㎡ ~ 12.12㎡
    サービスバルコニー面積 6.65㎡ ・ 7.67㎡



    最終期先着順申込受付中
    販売戸数 2戸
    販売価格(税込) 5,990万円 ・ 6,510万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 3LDK
    専有面積 住戸専有面積:75.89㎡ ・ 80.09㎡、防災備蓄倉庫専有面積:0.60㎡
    バルコニー面積 12.12㎡ ・ 12.68㎡
    サービスバルコニー面積 -
    ルーフバルコニー面積 -
    テラス面積 -
    その他施設費用
    管理費(月額) 12,100円 ・ 12,700円
    修繕積立金(月額) 11,600円 ・ 12,200円
    修繕積立基金 1,338,000円 ・ 1,412,000円(引渡時一括)
    その他諸費用 ●修繕積立基金:655,000円 ・ 691,000円(10・20・30年目一括)●管理一時金(引渡時一括):45,400円 ・ 47,900円●インターネットサービス利用料(月額):935円
    情報登録日 2023年11月13日
    次回更新予定日 2023年11月20日
    広告有効期限 2023年11月19日

  17. 59 匿名さん 2023/11/24 04:31:37

    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 3戸
    販売価格(税込) 6,310万円 ~ 6,590万円
    間取り 3LDK ・ 4LDK



    販売状況 最終期先着順申込受付中
    販売戸数 2戸
    販売価格(税込) 5,990万円 ・ 6,510万円
    間取り 3LDK
    専有面積 住戸専有面積:75.89㎡ ・ 80.09㎡、防災備蓄倉庫専有面積:0.60㎡

    情報登録日 2023年11月20日
    次回更新予定日 2023年11月27日
    広告有効期限 2023年11月26日

  18. 60 匿名さん 2023/12/02 04:21:56

    5階とはいえ最上階をモデルルームとして使ってたのか。

    1. 5階とはいえ最上階をモデルルームとして使...
  19. 61 匿名 2024/03/18 02:02:49

    いよいよ最終1邸 最終決算商談会

  20. 62 匿名さん 2024/03/19 06:53:41

    最終1邸だと、成約特典で100万円分をプレゼントしてくれるみたいですね。
    最上階が残っているのって珍しい気がしましたが、モデルルームだからでしょうか。

  21. 63 匿名さん 2024/03/29 09:03:20

    完売

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      • マンション比較中さん
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    66.78m2~87.27m2

    総戸数 204戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,890万円・4,130万円

    3LDK+2WIC・3LDK+3WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    76.63m²・80.56m²

    総戸数 427戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3690万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK~4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸