東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア高輪ザ・ハウスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-22 16:20:25
4.6
投票受付中

オープンレジデンシア高輪ザ・ハウスについての情報を希望しています。
品川駅からだと坂を登った場所になると思うのですが、毎日だと大変ですかね…
品川駅が使えるととても便利なので気になっています。
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/takanawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152290

所在地:東京都港区高輪三丁目159-11(地番)
交通:都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
JR山手線常磐線京浜東北線横須賀線東海道本線、京急本線「品川」駅徒歩9分
間取:1LDK~3LDK+S  ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:31.53平米~104.19平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-02-04 14:02:27

オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
所在地:東京都港区高輪三丁目159-11(地番)
交通:都営浅草線 高輪台駅 徒歩4分
価格:1億1,000万円・1億7,790万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:62.34m2・101.81m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 34戸

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オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 94 匿名さん

    最寄りが高輪台で、浅草線なので、通勤に関しては、乗り換えが前提みたいな感じになりがちなのかな?と思いました。
    品川までも歩けるので、そちらまで歩いてしまうのもありかもしれないが、高低差が気にならない場合に限るかな。
    値段は、エリアや建物を見る限りではまあ、そうかなと思うのだけど、
    オープンハウスの今までのイメージがなんとなく気になるところはあるのかもしれないですね。

  2. 95 マンション掲示板さん

    >>83 ご近所さん

    東京高輪病院のサイトに月別で救急搬送された人数がカウントされていました。
    1日に約10名ほど搬送されています。時間帯はともかく、やはり騒音として気になりますね。

    https://takanawa.jcho.go.jp/診療実績・診療の質指標/

  3. 96 匿名さん

    オープンレジデンシア、狭小で安いイメージが強いです。
    でも、デザインも凝っていてすごく素敵に思います。
    エントランスと駐車場の入り口が違うのもちゃんとしていると思いますし、あとは値段・・・

    憧れはオーダーシステムですが、オーダーにしなくてもある程度納得しているなら、間取り変更しなくてもいいかもしれないと思っています。
    1LDKでも70平米越え、2LDKでも97平米を見ると相当広いです。

  4. 97 匿名さん

    救急でどれくらい人が来るのかっていうのは公開されていたんですね。
    すべての人が救急車というわけではないとは思いますが
    それでもゼロではない、ということなのかも知れません。
    何回かこのあたりに足を運んで見て
    もし救急車に遭遇できたら外で聞いたときはとりあえずどういう感じなのかは確認できます。

  5. 98 口コミ知りたいさん

    >>1 匿名さん
    残念ながらディスポーザーは付いていませんでした。
    戸数が少ないし、管理費にもかかわるので、そこは仕方ないかなと思います。
    キッチンの流しがタカラスタンダードの「ユーティリティEシンク」で、使い勝手が良さそうでしたよ。
    https://www.takara-standard.co.jp/product/system_kitchen/sink/utility....

  6. 99 口コミ知りたいさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  7. 100 口コミ知りたいさん

    >>40 マンション検討中さん
    素人なのでわからないのですが、病院ってマンションのような住環境レベルの仕様(窓や壁など)なのでしょうか。普通の病棟に入院した時は、ドアを閉めても廊下を人が歩く音が聞こえたりして、寝られなかったです。お医者様の当直室は違うのでしょうか?

  8. 101 口コミ知りたいさん

    >>95 マンション掲示板さん
    掲載されている情報が2016年までと少し前のものになりますが、今も同じような状況でしょうか?

  9. 102 口コミ知りたいさん

    >>93 ご近所さん
    老人ホーム、介護施設の種類は色々ありますが、どの種類のものですか?
    雰囲気を知りたいので教えてください。

    介護老人福祉施設 (特別養護老人ホーム)|公的な介護施設
    介護医療院 (介護療養型医療施設)|公的な介護施設
    介護老人保健施設|公的な介護施設
    介護付有料老人ホーム
    住宅型有料老人ホーム
    グループホーム
    サービス付高齢者向け住宅
    シニア向け分譲マンション
    軽費老人ホーム

  10. 103 マンション掲示板さん

    >>101 口コミ知りたいさん

    2016年以降の情報が公開されていませんね。
    現在の状況はわかりませんが、、、
    なぜ更新していないのかもわかりませんね。

  11. 104 購入経験者さん

    皆さんが気にされている騒音について、窓を閉めれば図書館レベルのデシベルになることを確認しました。出来る限り騒音を気にせず暮らしたいと思い調べたところ、遮音・防音のカーテンがあることを知りましたが、どのくらい軽減できるものか、実際使用されていらっしゃる方がいらっしゃったら教えてください。

  12. 105 購入経験者さん

    購入者です。とりあえず、キッチンとトイレの水栓を自動のものに変更しようと考えています。他にもお薦めのオプション・変更例がありましたら教えていただけると助かります。

  13. 106 匿名さん

    >>102 口コミ知りたいさん
    (1)認知症高齢者グループホーム 
    (2)小規模多機能型居宅介護 
    (3)区民協働スペース
    https://www.foryou.or.jp/facility/takanawadai/w135/

  14. 107 購入経験者さん

    残り3戸になりましたね!

  15. 108 匿名さん

    G1タイプって駐輪場やエントランスの真上に位置しているかと思うんですが、
    こういったポジションって冬は寒いとかありますでしょうか?
    賃貸のアパートとかですと駐車場の上は寒いとかそういう話はよく聞きますが。

  16. 109 匿名さん

    >>107
    あれ?
    メールでは残り9戸みたいですけど…

  17. 110 口コミ知りたいさん

    >>109 匿名さん
    ですね?
    広いところがまだまだ残っていました

  18. 111 購入経験者さん

    地下のTtはテラスに面した部屋に窓はあるけど暗いですかね

  19. 112 匿名さん

    まだ結構プランが掲載されていますが、
    残り3部屋はどこになるのでしょうか?
    ホームページを見た感じちょっとどこなのかわかりませんでした。

  20. 113 匿名さん

    商談に入ると、販売中のカウントから外されるので、
    なんとなく増えたり減ったりしている感が強いのかなと思いました。

    今のところは、先着順2戸となっています。
    このあとどうなるのかなぁ。
    一応、間取り図は2戸分でているので、どこが販売対象なのかはわかりやすい。

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オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
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