ブリリアタワー千葉ってどうよ？

こんなデータで潮目が変わったと思うなら買わなければいいんじゃない？
建築費過去最高の記事や昨日のPPIとか見てないのかな。

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>>10351 口コミ知りたいさん
> 建築費過去最高の記事や昨日のPPIとか

そっちの方がよっぽど間接的な件

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>>10352 評判気になるさん

日本と世界全体に関係する話じゃん。千葉だけ今後デフレになると思うの？

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>>10353 検討板ユーザーさん
> 千葉だけ

誰もそんなこと言うとらんやろw

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>>10354 名無しさん

関節的と言ってる人と私は別の人ですよー。

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>>10334 評判気になるさん

千葉駅はざわつく話題なんて皆無ですからね開発が終わった土地

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>>10324 通りがかりさん

前提条件合わせる思考のないレベルだとは思いませんでしたごめんね

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>>10358 マンション検討中さん
話題が無いってつまんないね

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>>10358 マンション検討中さん

だったら近寄るな

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塚本大ビル含めた一帯が再開発予定なのにアンチはそれを無視してるよね

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>>10364 評判気になるさん

10年か15年後？

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>>10365 検討板ユーザーさん

そうなの？

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>>10366 マンション比較中さん
建築費が高くなりすぎて、結局リフォームになっちゃうに100ペリカ

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塚本大ビルって築60年でしょ？リフォームでなんとかなるんかね

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東京駅は築110年
銀座の奥野ビルは築90年
大規模修繕とフルリフォーム、耐震補強でいけますよ！

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>>10369 マンション掲示板さん
そんな予算無限に出せるところと比較しても・・・。

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>>10358 マンション検討中さん
そりゃあそんな低レベルなイベントでざわついてたらきりないからね（笑）
その程度で喜ばないといけないなんてつらいよ。。。

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最初検討してたけど塚本ビルとか周辺のドヤ街再開発決まる頃には子育て終わっちゃうと思って他所で決めてきた。すごい規模感でいい企画だと思ったけど自分の人生の時間軸とは合わなそうだった。これから子ども考えてたりするカップルにはすごくいいんじゃないかな。周辺は夫婦で巡れる美味しい個人店も徒歩圏だよ

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千葉駅の最大の開発は西口の市民会館ですよね！楽しみだなー！他に話題あります？

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買い物するには楽だけど住みたいと思ったことない。治安が悪すぎて(笑)

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>>10374 マンション掲示板さん

治安悪いんですか？

具体的になにがあったんですか？

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>>10375 マンション比較中さん
百聞は一見にしかず
夜、特に週末の夜ご自身の目で現地にてご確認を

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>>10375 マンション比較中さん
すぐ近くはキャッチもいるような繁華街です。
パチンコ屋さんなどもあってあまり綺麗な通りではない印象を持っています。

千葉駅が近いのはとても便利だと思いますが、小さな子どもがいて、落ち着いた環境を求める方には魅力が薄いと個人的に感じました。

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>>10330 匿名さん
先生質問でーす
千葉駅と海浜幕張駅の地価は千葉駅の方が遥かに高いのに新築マンションの値段が同じくらいなのは何故ですか？
下手したら海浜幕張の次の新築タワーはここを軽く超える値段になるなんて噂があるんですけどどうしてでしょうか？

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>>10376 検討板ユーザーさん

「治安が悪過ぎて（笑）」
と宣ったからには何か貴殿がそう言う体験をしたのだろう？

だから聞いてんだよ！
切り出したからには答えろよ！

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>>10377 マンション検討中さん

キャッチ「も」いる
パチンコ屋さん「なども」あって

この「も」「なども」
と言うことは他にもある前提ですよね？
他に何があるのですか？

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>>10378 マンション比較中さん

簡単じゃん
地価が載っててこの価格が基準なら
間違いなく埋立地は高値掴み
しかないんだが
一万歩譲って逆がありえるなら
埋立地なのに建築費がべらぼうに高くて
ここは値上がり前に当時の価格で抑えられた
くらいしか説明つかないんで。

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>>10377 マンション検討中さん

あんたの論法だと外車や高級車に乗ってるヤツは悪いことしてる
と変わらんな

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>>10378 マンション比較中さん

噂とか知らねーよ
地価は公然の事実だろ

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>>10375 マンション比較中さん
船橋しかり千葉も、繁華街ゆえの治安の悪さがあるから子育て環境として良いかって言われたら良くはないでしょうね。だから幕張が人気あるんだよね。
住む分には便利だし、良いと思うよ。防犯的にもタワマンなら文句ないしね。

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>>10380 マンション比較中さん
周囲は飲食が中心の繁華街です。
カラオケ、洋服の青山、磯丸水産、焼肉屋、ハブ、コンビニなどがありますね。
今日も歩いて通りましたが、お祭りがあるせいかいつもより人通りが多かったです。

ちなみに、キャッチ（居酒屋）は最近規制が厳しくなったせいか昔よりも減ってはいます。

あくまでも個人の感想ですのでご参考にして下さい。
気分を害したのなら申し訳ありません。

マンションができることでこの辺りの街が変わるのを楽しみにしています！

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>>10381 マンション比較中さん

マンション価格は需要と供給で決まるからね。
地価の影響は関係ないことが多い。

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>>10387 名無しさん

定借かよw

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>>10387 名無しさん

てことは下落時にベイパークのような土地は安いのに価格は高いところは下落の影響をより受けやすい、ということになりますね…
需要という担保がなくなり、土地価格等の裏付けがないので。バブルの象徴みたいな場所だな。

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>>10378 マンション比較中さん
デベがその値段じゃないと売れないと判断したからでしょ。海浜幕張もブームみたいな一過性の値上がりな気がするけど。千葉駅周辺中古がブリリアについてこないところを見ると割高でしょ

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>>10390 名無しさん

ちょっとなにいってるかわからない

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>>10378 マンション比較中さん

海浜幕張の開発のスピードが早すぎて地価の上昇がついていけてないのでは？
あそこは地価の低さのわりに新築マンションが高すぎる

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>>10380 マンション比較中さん

風俗街

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ベイパーク近くの公園は治安が悪いね。強盗・傷害事件が立て続けにあったし。
マンション敷地内がスケボー集団のたまり場になってるみたいだし。
海浜幕張駅前でも居酒屋のキャッチやよっぱらいの男らもみかけるね。

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>>10378 マンション比較中さん
海浜幕張の新築マンションはベイパークのタワマン以外にあるのですか？
ベイパークも現時点では千葉駅よりだいぶ安いですよね

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