口コミ知りたいさん
[更新日時] 2021-10-08 08:27:33
Brillia（ブリリア） 北山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府京都市北区上賀茂桜井町100の一部（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「北山」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：54.80平米～117.85平米
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-10-02 14:44:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂桜井町100の一部（地番） |
| 交通 |
京都市営地下鉄烏丸線 「北山」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
24戸（募集対象外住戸6戸含む、店舗2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年09月下旬予定
入居可能時期：2021年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 関西事務所
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| 施工会社 |
株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） 北山口コミ掲示板・評判
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270
匿名さん
この辺りの最大の難点は、広大な植物園や府立の資料館？、コンサートホールなど公的建物が南側の大きな敷地を占め、賑わいに欠けることだと思う。
いくら府が人集めをしても、しょせんはお役所仕事で平日は閑散として、夜は淋しくなる。
植物園を終日無料開放の公園にして、その周りに古都を見下ろすようなタワマンをバンバン建て、大規模ショッピングセンターを作れば賑わうと思うけれど、そんな事は100年経っても出来ないだろうね。
100年経ったら人口減少で一層難しいかな 笑
京都はまだ南の方が発展の余地がありそう。
土地も安いし、高速やリニアなど交通の便もよい(良くなる)から
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271
元不動産屋さん
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272
買い替え検討中さん
昔はビームスもあってデートコースやったね 懐かしいわ 今は金ちゃんラーメンでさえ無くなったんでしょ
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273
周辺住民さん
金ちゃんラーメンができて北山も終わったなあと言われたのにその金ちゃんも無くなっちまったという寂れよう
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274
匿名さん
京都駅まで出るのに時間がかかりすぎるんだよね
北山にこだわりがなければ積極的に選ぶ場所ではない
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275
匿名さん
>>274 匿名さん
京都在住者で京都駅使う人いるのかな。私は年に２，３回。京都市内勤務なもので。
大阪へ行くなら京阪か阪急だし。
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276
評判気になるさん
１階の店舗の売買は、所有者の自由。
店舗の態様や運用が制限されるのは、管理規約・使用細則にある事項のみ。
規約・細則等に飲食はダメ。２４時間営業はダメ。などとあれば、売却後の所有者も守らないといけないというだけの話。
組合結成後、所有者の総意で管理規約や使用細則を改定することは可能だが、いろいろと面倒な問題が起きることは確実なので、改訂はまず成立しない。
原初のルールをキッチリ読み込んで納得がいかなければ買わない方がいい。
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277
評判気になるさん
１階の店舗は分譲だろ。なら区分所有権が成立する。売買は自由に可能。利用制限は管理組合の総意でのルール化が必要。
１階店舗部分が、駐車場等と同様に全区分所有者の共有というのなら話は違うが、そんなマンション聞いたことないで。
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278
eマンションさん
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279
マンション検討中さん
こちらはそろそろ竣工ですか？
着工はジオと同じか遅いぐらいにみえたけど、完成が半年近くも早いのは不思議。
しかもこっちは地下駐車場もあるのに・・・
仕事が速いのかな(笑)
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280
匿名さん
引き渡し前に、完売御礼！北山通りのマンションは、人気ですね。
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281
マンション比較中さん
個人的に良かった点
・立駐じゃなく平面
・LDKに無理なバルコニーを設定しない
個人的にイマイチだった点
・隣室とのドア距離が近い（しゃーないけど）
植物園に面してるところは設計次第で億ションがちゃんと売れるんだね、北山
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285
検討板ユーザーさん
北山といえば、どこの幼稚園？幼稚園選びに悩んでいます。
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287
検討板ユーザーさん
[No.286と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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288
マンション検討中さん
ランボ3台持ちなんだが...
3台借りできるのかな
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289
ひひまま
>>288
一件につき一台でしょ？
近くに月極もあるみたいですよーー
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290
匿名さん
ネタでしょ。
ハイハイ、何十台でも借りて下さい・・・でよろしいのでは？
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291
匿名さん
このマンション３邸購入すれば、駐車場３台分確保できると思うけれど。
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294
名無しさん
エコカラットとホスクリーン？気になったんですが、付ける予定の方いますか？
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295
評判気になるさん
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