物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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221
購入者
>>220 住民でない人さん
家族で3台使用中、どうしようか悩みます。イオンに住民専用駐輪場出来たら嬉しいのですが‥。
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222
マンション掲示板さん
1台しか駐輪場を確実に利用出来ない 運が良くて2台という事は 最初から わかっていたことです。駐輪場に置けない自転車は 処分するしかないと思います。公共交通機関を利用して下さい。
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223
匿名さん
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224
契約者さん6
>>222 マンション掲示板さん
そういう事いってるんじゃないんですよ。
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225
契約者さん6
これから入居が始まる ザ・パークハウス市谷加賀町の住民スレでも 駐輪場について 議論されています。
参考にされてはいかがですか。
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226
契約者さん1
みなさん永住目的で買われてますか?
私は10年後以後の話ですが、仕事の状況次第では売ること考えてます。
リセール良いとは思ってますがどのくらいの単価で売れると思いますか?
住めるのが今から楽しみです。
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227
契約者さん1
>>226 契約者さん1さん
さすがに住民掲示板でそういう話はやめましょ。気になるなら検討掲示板にしてみてはいかがですか。色んな人の意見が聞けると思いますよ。
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228
購入者
オフィスに入る企業とか、クリニックとか、もう決まってますよね。発表とか無いのでしょうか?個人的には獣医さんも入って欲しいです。イオンペットは多分あると思いますが、あと大物が洗えるコインランドリーがあると嬉しい。
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229
住民板ユーザーさん5
>>228 購入者さん
気になったのが店舗一覧に調剤/ドラッグストアがないんですが、どこかのドラッグストア入るんですかね?
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230
匿名さん
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231
匿名さん
>>228 購入者さん
企業の発表はわざわざしなさそうですね...
私たちが出入りできるわけではないですし。
クリニックは詳細知りたいですね。
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232
契約者さん
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233
住民板ユーザーさん5
>>230 匿名さん
イオン子会社のウェルシアが入ってくれると嬉しいんですがね。
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234
契約済みさん
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235
匿名さん
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236
匿名さん
>>228 購入者さん
獣医さんが入ると糞尿が心配ですね
敷地内で(特に緑のある場所)おしっこさせる人は多いのではないでしょうか
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237
住民板ユーザーさん4
本日11時頃撮影しました。日当たり問題無さそうですね。
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238
住民板ユーザーさん5
>>237 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。ディライトの低層階は13時ごろに日陰が出来ると説明受けましたが、意外と日照時間長そうですね。
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239
契約者さん
洗濯機を買い替える予定なのですが、何センチ幅のものなら大丈夫でしょうか?
洗濯機の防水パンはサイズを聞いたのですが、廊下や扉の幅に余裕があるか不安です。
内覧会後では欲しいモデルの在庫が心配なので詳しい方いたら教えてほしいです。
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240
契約者さん1
>>237 住民板ユーザーさん4さん
写真ありがとうございます。
遠方でなかなか見に行けませんので、今後も写真の投稿頂けると嬉しいです。
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241
入居前さん
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242
契約済みさん
>>237 住民板ユーザーさん4さん
自分も本日夕方同じところを通りましたが、この手前の交差点に信号を取り付ける工事を行っていました。道幅を広げたり、右折レーンを追加したり、イオンにもテナントの大きな看板が取り付けられたりで、いよいよ仕上げ、って感じがします。
名駅通側は今の所交差点を作る気配はありませんでした。イオンの出店概要だとそこにも交差点があったような気がするので、名駅から来た場合そこから右折で曲がっていけるとよかったのですが・・・
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243
契約者
>>239 契約者さん
間取りによって違う可能性があるので何とも言えないですね...
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244
契約者さん1
職場で休憩とって駐車場の抽選見ようと思うのですが、どなたかYouTubeのアドレス教えていただけませんでしょうか。
自宅に書類を忘れてしまいまして
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245
契約者さん8
どなたか正式に学区確認された方いますか?
西区の担当者、マンション名と物件の位置だと教えてくれないんですよ。
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246
名無しさん
予算はマンション本体価格の10%ほどでオプションと家具インテリアを賄いたい。。。
上記ブログで見かけましたが そのあたりが平均なのでしようか?
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247
住民板ユーザーさん4
C棟エントランス方面の写真です。夜でも明るいですね。
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248
契約済さん
>>245 契約者さん8さん
私も区役所に電話したのですが、正式な番地が必要みたいですね。マンションの営業担当者は栄生小学校というがどうなんでしょう。
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249
契約者さん1
>>247 住民板ユーザーさん4さん
写真ありがとうございます。
また近く行かれた方は写真よろしくお願いします。
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250
入居前さん
イオンモール Nagoya Noritake Garden
10/27(水)グランドオープン
オープンまで34日!!
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251
名無しさん
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252
契約済みさん
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253
住民板ユーザーさん1
契約済みさん、投稿ありがとうございます。
一期契約の者です。住宅ローン控除の対象外なのかどうかはっきりしないので毎日気を揉んでます。決定したらまたぜひ投稿お願いします。
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254
契約者さん6
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255
マンション比較中さん
ここは、エレベーターの基数が少なく高層でもないので、それほど上げる必要はないでしょう。中途半端なタワーは上げないといけないでしょう。
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256
契約者
駐車場の抽選は終わったのでしょうか?結果は郵送でしたっけ?
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257
契約者さん4
レジデンスケア、結局みなさまはどうされましたか?
ひとまず申し込んだものの、内覧会でキャンセルまでであればキャンセルできると聞いて迷っています。
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258
契約者さん1
>>257 契約者さん4さん
もちろん付けるつもりですよ。
30万で安心を買えるなら安いと思います。
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259
住民板ユーザーさん5
>>258 契約者さん1さん
マンション購入は初めてなのですが12年以内に壊れるものってそんなにたくさんあるのでしょうか?
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260
契約済みさん
>>259 住民板ユーザーさん5さん
保証対象になっている機器の寿命を調べてみると良いかと思います。基本的に保険ビジネスなので親が負ける設定にはなっていません。対象機器の故障や交換が突発的に発生しても対応出来る金銭的な余裕があれば個人的には不要だと思って加入はしませんでした。このマンション購入される方で機器故障に対応する費用がパッと出せない世帯ってほとんどないと思うので、費用対効果での合理的判断と言うより安心面で加入された方の方が多いのかも。
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261
契約済みさん
>>257 契約者さん4さん
中古売却時に引き継げるのでレジデンスケア契約しました。
リセール後の面倒ごとがかなり減るし、買う側も安心して買えるのでWin Winです。
今のところ売るつもりはないですが。
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262
契約済みさん
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263
入居予定さん
>>257 契約者さん4さん
不動産屋やってる人に相談したところ、つけた方がいいと言われて付けました。
自分で手配したりするのは結構面倒なのと、売る時に独自で直した部分について逐一説明しないといけないので売る手間が増えるのだそう。
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264
契約済みさん
>>263 入居予定さん
レジデンスケアで直した部分は説明しなくても良いということでしょうか?
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265
住民でない人さん
昨日の様子です
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266
契約済みさん
昨日の様子です
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267
契約者さん6
>>266 契約済みさん
写真ありがとうございます。
なかなか近くに行けませんので、近隣の皆様、写真アップ頂けたら嬉しいです。
入居楽しみですね^_^
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268
住民板ユーザーさん1
写真
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269
契約者さん
>>268 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます。
庭やスロープ綺麗ですね。
植木は結構背が高いんでしょうか?
4階くらいまでは植木が被ってくる感じでしょうか?
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270
住民板ユーザーさん1
>>269 契約者さん
2階までしか被ってないと思います。
内覧会楽しみですよね。
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