ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

完売するだけ来ればいいだけだもんね、売る側からしたら。
それ以上来られるのは仕事が増えるだけ。

>>12749 匿名さん
実際そうでしょ、もう既に抽選なのにもかかわらず、イオン効果で予約いっぱいだし
売るものないのに客どんどんくるわけで

>>12752 匿名さん
にも関わらず営業マンが書き込んでるって思い込みたい人がいるんですよ笑

喧嘩腰にならずに楽しくね

イオン渋滞してますね。オープンしたばかりかな？

3期で検討して結局申し込まず4期で本気で検討し始めましたが遅すぎました。
申し込みはすると思いますが当たらないでしょうね。
倍率低めのところに突っ込むこととします。

今日は花咲タイムズで50分もノリタケイオンの放送してましたね。東海No.1の情報番組がこれほど特集に時間割けば宣伝効果は抜群。ますますMRの予約難しくなるでしょうね。

>>12757 匿名さん

ますます西側の人は買えずに
東京や名古屋の東側の人が転売ヤーとして買って終わりだな

西側の人には残酷だけど。

>>12758 匿名さん
転売ヤーとか西側とかほんとどうでも良いし。クソ田舎のジジイですか？

>>12758 匿名さん
>ますます西側の人は買えずに
>東京や名古屋の東側の人が転売ヤーとして買って終わりだな

そんなところでしょうね。

実需の人優先にすればいいのにね

>>12762 匿名さん
私も実需(購入済)なのでそう思うのですが、デベロッパーからしたらどっちでも関係ないし、何なら盛り上がってくれた方が嬉しいですよね。(今回のように？客の来すぎは困るかもしれませんが)

>>12762 匿名さん
>>12763 匿名さん

いろんな業界が転売ヤー、転売行為を排除しようと努力してたりするのに
マンション界隈はデベが率先して転売ヤーを歓迎してますからねえ（苦笑）

実需優先にして売る側に何のメリットが？
競争下がれば価格は下がるわ、販売コストも増えるわでデメリットしかありませんよ。

こんな経済、経営のど素人が集うマンションなんですかか？ここ。

ピンぼけ若葉がドヤ顔でｗ

連日、イオン混んでいる。今日も晴天。ランチ待ち行列。

>>12764 匿名さん
だって1戸しか買わないじゃん。
今後何戸買ってくてるのって話で。

>>12768 匿名さん
別にそんなの分かってる上での話で
誰も駄目とかルール違反とか言ってるわけじゃないからいいんだよ

実需優先。理想的ではありますが、不動産・金融業界では公平さが最重要視されますよね(誰にでも買う権利はある)。
先着順でもなく、欲しい人は抽選をしてもらい、当たった人が買える。
何も問題ないのではないでしょうか。

他業界は詳しくないですが、「転売禁止」ルールがメーカー側から提示されていたりするんでしょうね。

今回は元々転売禁止なんてルールないですし(聞いたことありませんが他物件はあったりするのでしょうか？)。ルールを作るにしても、「実需で済む予定だったけど住めなくなった。でも転売禁止だから売れない...」なんてことになったら困る。実需かどうかの線引きなんて実質困難。

なんなら不動産業者が買主なら重要事項説明しなくていいから楽まであるのでは？

>>12762 匿名さん
ぶっちゃけ投資勢は慣れてるから全然説明しなくてもいいから楽でいいのよ
実需はこんな年収じゃ無茶だろってやつとか、何でもかんでも聞いてきて結局買わないとか、暇だから遊びにくるやつとかいて面倒

>>12770 匿名さん
新築は唯一実需勢も抽選で安く買える市場だからねー
中古は市場に出る前に安ければ仲介がそのまま買うし、suumoとかに出る前に売り切れる

引渡し前にたくさん売り出されているのはがっかり

>>12777 匿名さん 2時間前
>引渡し前にたくさん売り出されているのはがっかり

しかも東側の転売ヤーばかりが買ってウマウマで
近所の西区・中村区・海部郡とか西側の人は買えず住むことも出来ずってのはちょっと寂しい気はしますね笑

価格表、お持ちの方よろしくお願いします。

>>12757 匿名さん
大徳さんでも1時間近くイオン特集してたね。
イオン人気、抽選高倍率、溢れた希望者が周辺の新築賃貸マンションにも流れる、集客見込んで他の商業施設店舗や企業やマンションや戸建てが増え、再開発を期に街が発展、パークハウスの価値も相乗効果で益々上がる………かな？

>>12784 匿名さん
それを見越して更にあちこちから転売ヤーがやってきてるみたいね。

>>12785 匿名さん

更にってなんでわかるん？

>>12786 通りがかりさん

スタッフの話を聞いてもそうだし、MRで他の人のやりとりを聞いててもそうだし
マンクラ仲間の直接の話を聞いてもそうなので間違いないだろうな。
もっとも、そういうのを聞いてなくても動きからでも想像は付くとは思うけど。

「そんなのじゃ証拠にならん」という人もいるだろうが
学校や警察や裁判所じゃないので確固たる証拠がないと信じられない人はそれはそれで無理に信じる必要もないので構わんしな。

>>12787 匿名さん
貴方の個人的な意見なんてどうでも良いわ。

>>12783 マンション検討中さん
懲りずに何回もこういうこと書き込んでるけどあえて貼られてないのがわからないのかな
ちゃんとネットで調べれば価格を載せてる人もいるから頑張って探してみてね

もう少し優しい言い方しても良くない？

>>12790 匿名さん
どの書込みに対して言っているのかわからない
安価したらどうですか？

>>12791
普通に>>12789宛で問題ないやろ。

「懲りずに何回もこういうこと書き込んでるけどあえて貼られてないのがわからないのかな」
もっと言えば【懲りずに】【分からないのかな】の部分への指摘だろ。

レス番つけないのも>>12790なりの優しさと認識せよ。

ちゃんと解決策まで出してあげてるのにもっと優しくしろってどんだけぬるま湯に浸かってきた人生なんだ

先日再度見学に行きました。前から見てましたが価格が上がりすぎててびっくり。あの価格ならプラウド錦が買えてしまいます。迷いますねぇ。

>>12793 匿名さん

いつもそんな感じなの？

ブログて4期価格見ましたが、たしかに3期と比べて価格上がりましたね。
4LDKは3期で販売された上の階より価格上がってて、買うの躊躇われます。
しばらく先になるけど、グランドメゾン池下ザ・タワー2待とうかな。

>>12796 マンション検討中さん
そうですよねー。池下もいいですよね。
もう少し名駅寄りがいいのですが、都心だと他に期待できるものがなくプラウド錦と迷っています。

>>12797 匿名さん

迷ったときは地元に近い所にしておくのがいいですよ。
西側出身なら西側、東側出身なら東側
それが一番ですよ。

https://nagoyaapartment.com/the-park-house-nagoya/#toc4

最終期は坪単価平均320万ですか、10%アップですね
元が安すぎただけにこれが本来の坪単価という形です。
これでも即日完売でしょう。新築でこういう鉄板物件買えることなんて一生に一度くらいなわけです。
3期の方はすでに10%以上含み益ですね、おめでとうございます。
正直3期でもここのポテンシャル考えればかなり安いとは思ってました。
1期の方は爆益ですね、まあ実需で売る人はいないでしょう。

マンマニさんがわざわざ名古屋に金払って来るレベルの物件なんだから当然でしょ
結局荒らしてるアンチだけが価値わかってなかったな笑
ここまで不動産的に希少価値高い立地の物件なんてないよ