東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオレゾン新虎通りってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-24 21:34:10
1.9
口コミ人気度

リビオレゾン新虎通りについての情報を希望しています。
4駅9路線使えるそうです。
しかも山手線の内側、港区アドレスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://nskre.jp/shinbashi4/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151475/

所在地:東京都港区新橋4丁目120番1他(地番)
交通:JR山手線京浜東北線東海道本線(上野東京ライン)・横須賀線「新橋」駅烏森出口より徒歩6分,
   都営浅草線「新橋」駅A1出口より徒歩6分,
   東京メトロ銀座線「新橋」駅8出口より徒歩7分,
   都営三田線「御成門」駅A4出口より徒歩8分,
   都営三田線「内幸町」駅A1出口より徒歩8分,
   ゆりかもめ「汐留」駅出口より徒歩8分,
   都営大江戸線「汐留」駅8出口より徒歩9分
間取:1R~2LDK
面積:21.09平米~50.89平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-12-09 16:20:36

所在地:東京都港区新橋4丁目120番1他(地番)
交通:山手線 新橋駅 徒歩6分 (烏森出口より)
価格:4,260万円~1億500万円
間取:1R・1K~2LDK
専有面積:25.27m2~50.89m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 60戸

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リビオレゾン新虎通り口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 48 匿名さん

    成約後にサービスがあるというのは、少なからず呼び込みの効果はありそうですね。
    よく見るのはオプション○○円サービスなどを拝見しますが、こちらは
    ビッグカメラの商品30万円分サービスというのがあるんですね。

    しかし、家電で30万円というのは、家電によっては一つくらいしか購入できないというところでもう少し
    金額が多いとよかったかな


  2. 49 匿名さん

    こういう商品券って一定の金額以上になると雑所得扱いになって、税金が発生してくる。
    これくらいの金額だったら、多分大丈夫。
    むしろこの金額じゃないとみたいなのがあるんじゃないですかね?
    普通に物件価格を下げてくれた方が嬉しいのだけど、
    帳簿的にデベはそれはしたくないだろうなと思います。

  3. 50 匿名さん

    法人から個人への贈与なので一時所得ですよ
    現金でも50万円以下なら所得税は発生しません
    経営者なら顧問税理士に相談を

  4. 51 匿名さん

    物件価格を下げてしまうとデベ自体の、ブランドイメージが悪くなるというところで、
    値下げをしにくいという部分はあるんだと思います。
    それならば、オプションサービスや商品券プレゼントなどのほうが、平等になりますからイメージとしてはいいですね。
    所得税がかからないラインならば、問題はなさそうです。


  5. 52 匿名さん

    新虎通りがシャンゼリゼ通りのようになりそうな気配が、今のところ全く感じられない。森ビルの新虎通りCORE付近が若干気配を感じるけど、それ以外の部分は中小雑居オフィスビルが建ち並ぶ味気ない乾いた街並み。

  6. 53 匿名さん

    シャンゼリゼ通りっぽくするのは、オリンピックのときだけじゃないんですっけ?
    その前後も、
    そういうふうにしていくのでしょうか。
    歩いていて、いろいろと楽しくなるのは良いと思いますが、
    現状だとどうなのかな?と思う部分はあります。
    他との差別化ができるのは、街としては良いことだと思いますよ。

  7. 54 匿名さん

    成約特典にビックカメラの商品30万円分は珍しいですね。
    30万円で購入できるのはエアコン2台か洗濯機1台、テレビ1台くらい?
    この他に引っ越し費用サービスやその他諸費用負担サービスがついていれば
    心が動くかもしれません(^^)

  8. 55 匿名さん

    資産形成用ということですので今は実際に住んでいる人は
    賃貸での店子さんだったりするのでしょうか?

    こういうところだと
    今の状態だと、なかなか実需で、というのはなさそうな感じがしてしまう。
    ある意味、手頃で、
    会社の近くに住みたいという需要がある人ならば
    ある程度ディスカウントがあれば実需でというのはあるのだろうけれども。

  9. 56 匿名さん

    間取り図見てて思ったんですが、
    インドアドライングというのは、そこで洗濯物を干してねっていうことですよね?
    浴室乾燥みたいなものってないのだろうか。
    なんとなく、洗濯物がリビング内で干されていると
    どうなんだろうなーっていうのは正直出てくるように思います。

  10. 57 住民板ユーザーさん4

    >>56 匿名さん
    ホスクリーンとかで検索してみ。
    天井に上から棒をぶら下げる用のネジ穴がついてて棒刺して、棒の下のわっかに物干し竿入れるねん。
    室内に物干し金物つけといてあげたで。空間の有効利用ってことやな。

  11. 58 住民板ユーザーさん4

    >>57 住民板ユーザーさん4さん
    ほんまは浴室乾燥機使うて欲しいんやけど、A、Bタイプはガス式のちゃんとしたん入れれんかったんや。
    そやからコスパ悪いし乾きづらいかもしれんねん。念のため天日干しも併用してって言い訳も込めてんねん。

  12. 59 匿名さん

    ビックカメラの30万円分、嬉しいです。
    まだやっていますか?

    ビックカメラのポイントカードを持っているので、ポイントもかなりつきそうです。

    あと、楽天ビックの来店予約も併用できますか?
    https://biccamera.rakuten.co.jp/c/campaign/city/
    街のビックカメラ19.5倍のポイントになります。楽天スーパーポイントも貯まります。
    ポイ活、30万円分もあると侮れないです。

  13. 60 匿名さん

    >>57 住民板ユーザーさん4さん
    ホスクリーン、賃貸とかマンスリーマンションによくついてるやつだね。あれは便利。

  14. 61 匿名さん

    カーテンレールに洗濯物を干すよりは乾きやすそうです>ホスクリーン
    見栄えの問題は…室内干しをするならしょうがないのかも。
    間取りを見たらD1タイプには付いてなかったのですがどうしてなんでしょう?
    ディンクス分は干せないからそこはもう浴室乾燥にしてくださいってことですかね。
    しかし一億超えの部屋があるんですね、ここ。2LDK55㎡の部屋がそれですか?

  15. 62 匿名さん

    ホスクリーン…あれってホスクリーンって言うのですね!
    分譲だったら別に取り付けとか気にしなくていいし、それで使うのはありだなぁ。
    なんでわざわざあそこに干すんだ?って思ってたけど、浴室の換気が洗濯干しに向いていないタイプだったからなんですか^^;
    除湿機で洗濯物干しモードもあるし
    いろいろと家の中で洗濯物を乾かす手段はあるかも?

  16. 63 匿名さん

    しかし今どき、バス乾がしょぼいなんて物件、郊外の賃貸みたいだ。

  17. 64 匿名さん

    …確かに汗 除湿機などを使って干せば、あの場所で干すことにこだわらなくてもいいということはわかりましたが。浴室自体の乾燥機能はどうなんだろう。風呂の中自体は、きちんとからりと乾いて欲しい物です。その他の設備などはどうなんだろう。カタログベースで見ている限りでは、特段他はぱっと見た感じでは大丈夫そうだけれど。

  18. 65 マンション検討中さん

    ここの1番安い部屋が欲しかったなぁ。また出るのでしょうか?あと、決算期だからディスカウントも期待出来ないでしょうか?

  19. 66 匿名さん

    部屋干しの設備はリビングのエアコンで洗濯物を乾燥させる仕組みですか?
    本当はガス式の浴室乾燥で短時間でカラッと乾かしたいところですが、
    どうしてABタイプは導入できなかったのでしょう。
    決してオール電化ではないんですよね?

  20. 67 評判気になるさん

    アウトレットとのことですが、どの程度お値引きいただけるのでしょうか?

    https://www.livable.co.jp/mansion/CHX212A22/?from=property_list

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