神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「(仮称)SAITA CITY プロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-11-13 16:11:42
1.1
口コミ人気度

(仮称)SAITA CITY プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.aclass-jp.com/sale/kakogawa98.html

所在地:兵庫県加古川市平岡町二俣字西畑659番7の一部(地番)
交通:JR神戸線「東加古川」駅 徒歩11分、山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩24分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.75平米~94.50平米
売主:山陽電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-10-08 12:58:10

所在地:兵庫県加古川市平岡町二俣字西畑659番7の一部(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 東加古川駅 徒歩11分
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:62.75m2~94.50m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 98戸

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(仮称)SAITA CITY プロジェクト口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    和室のある物件なので好みが別れそう。
    個人的には洋室オンリーがいいと思っているので。
    駅から遠いのでその点もどうかなというところです。
    シングルなら広さよりも利便性を最優先すると思うので、こちらは検討しないような気がします。

  2. 2 匿名さん

    駅は若干遠い、スーパーはとっても近い、小学校は若干歩く…という感じです。
    物件価格次第何じゃないかと思いました。
    収納は多めになっています。
    公式サイトに収益物件みたいな文字もあったんですが
    ここはどういう目的の人向けなんでしょうね?

  3. 3 匿名さん

    http://www.aclass-jp.com/sale/kakogawa98.html

    建築概要
    物件名 (仮称)SAITA CITY プロジェクト
    所在地 兵庫県加古川市平岡町二俣字西畑659番7の一部(地番)
    交通 JR神戸線「東加古川」駅 徒歩11分、山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩24分
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    敷地面積 3,991.09㎡
    構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建
    建築確認番号 BCJ19大建確026(2019年9月10日)
    総戸数 98戸
    駐車場 81台(平面26台、機械式55台)
    自転車置場 196台(2段式ラック)
    バイク置場 4台(月額使用料:未定)
    ミニバイク置場 9台(月額使用料:未定)
    竣工予定時期 2021年2月下旬
    入居予定時期 2021年3月下旬
    事業主(売主) 山陽電気鉄道株式会社
    〒653-0843 神戸市長田区御屋敷通三丁目1番1号 TEL:078-612-2022
    兵庫県知事(16)第40号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    販売提携(代理) 株式会社アクラス
    〒530-0001 大阪市北区梅田一丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F TEL:06-6442-3334
    大阪府知事(4)第49425号(公社)全日本不動産協会会員、
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
    管理会社 未定
    分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

    予定販売概要
    予定販売戸数 未定
    予定販売価格(税込) 未定
    予定最多販売価格帯(税込) 未定
    間取り 1LDK+F~4LDK ※F(フリールーム)は、建築基準法上は納戸となります。
    住居専有面積 62.75㎡~94.50㎡
    バルコニー面積 9.81㎡~18.54㎡
    ルーフバルコニー面積 24.90㎡~36.37㎡
    サービスバルコニー面積 1.79㎡~2.55㎡
    管理費 未定
    修繕積立金 未定
    修繕積立一時金 未定
    管理準備金 未定
    予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
    (販売予定時期/2020年3月上旬)

  4. 4 匿名さん

    小学校と中学校がすぐ隣なんですね。中学校に進学しても子供にとってはあまり新鮮味はないかもしれない…。
    まあ徒歩13分位なら許容範囲では。スーパーの隣は大きなメリットですしね。
    間取りに出ているQrタイプがとっても広くて良いんですけど、これは多分プレミアムプランですよね。
    ここのマンションだと3LDKだと大体何㎡くらいなんでしょうか。

  5. 5 匿名さん

    まだQrタイプの間取りしか見られないので他の間取りと比較ができませんけど、キッチンが少し変わっているなと思いました。シンクとコンロが離れたタイプなのですね。調理スペースがしっかり確保されているのはいいなと思います。4LDKで和室以外はすべて6畳以上というのも、ありそうでなかなかないのではと思います。家事動線がいい感じだと思います。

    1LDK+Fつまりは2部屋の間取りで62.75㎡だと思われるので、予想としては3LDKなら70㎡~80㎡台くらいではないかと思いますが、どうでしょう。

  6. 6 匿名さん

    間取りや設備内容の公表はまだ先なのでしょうか。

    小学校と中学校が隣り合わせなのは良いのですが
    小学校は子供の歩幅などから考えると、
    13分よりももう少し時間がかかるでしょうしちょっと遠いかも。

  7. 7 名無しさん

    駅まで歩くと10分以上は掛かると思う。しかし東加古川駅近くは飲み屋などが多くあまり治安が良いとは言えないので離れてる方が良いかも。
    JRは無料の駐輪場が駅から離れており、且つとても狭い。山陽電車は広い駐輪場が駅のすぐ横にある。

    マンション周辺は車の往来は多いが夜は街灯が少なく少し寂しい。


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所在地:兵庫県加古川市平岡町二俣字西畑659番7の一部(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 東加古川駅 徒歩11分
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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