神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「リアラス東加古川(旧称:(仮称)SAITA CITY プロジェクトってどうですか?)」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-03-26 17:55:22
1.4
口コミ人気度

リアラス東加古川(旧称:(仮称)SAITA CITY プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.aclass-jp.com/sale/kakogawa98.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151303/

所在地:兵庫県加古川市平岡町二俣字西畑659番7の一部(地番)
交通:JR神戸線「東加古川」駅 徒歩11分、山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩24分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.75平米~94.50平米
売主:山陽電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定
竣工予定時期 2021年2月下旬
入居予定時期 2021年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に訂正し、本文を追記しました。2020.2.4 管理担当】



[スレ作成日時]2019-10-08 12:58:10

所在地:兵庫県加古川市平岡町二俣字西畑659番7の一部(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 東加古川駅 徒歩11分
価格:2,660万円~4,310万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:62.75m2~90.02m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 98戸

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リアラス東加古川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 25 匿名さん

    今はマンションギャラリー閉めているんで、いずれにせよ見に行くことが出来るのは、状況が落ち着いてからになりますね…
    こうなってくると
    買い物が便利ってものすごく大切なことだなと思います。
    外出時間自体、短いに越したことがないようなので、こうやってお隣にスーパーがあるってものすごく大きなメリットだと感じます。

  2. 26 匿名さん

    最寄り駅まで距離がかなりあるので
    交通アクセスを優先に選びたい人には、ちょっと選びづらいマンションかも。
    ただ、どのプランも他物件よりも間取りが広いは魅力かもしれません。
    いずれにしても、コロナの緊急事態宣言解除後じゃないと見学はできないので
    決めることはまだまだ先ですね。

  3. 27 匿名さん

    これからもテレワークとかが続くとしたら駅からの距離も気にしない人たちが増えそうだけれどどうなるかはまだわからない状況だと思います。
    広い部屋に対する価値観も変わってくるでしょうし注目はされそうなマンションではないかと思います。

    こちらはまだ臨時休業が続いている様子でホームページの営業開始の案内はまだでていない感じです。
    でも第1期は5戸先着順となっていて価格も出てますね。考える時間があるのは検討者には都合の良い場合もあるのではと思います。

  4. 28 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿、もしくは、レスのコピー行為を確認したため、削除しました。管理担当]

  5. 29 匿名さん

    マックスバリュ平岡店ですよね。

    https://www.maxvalu.co.jp/shop/?tenpo_code=5207

    朝の7時から夜の23時45分まで営業しています。コロナの影響で夜は早めに終わるかもしれないですけど…。今だと大人1人で早めに買い物を言われています。
    家族が帰ってきて足りないものを買いに行けるのが便利。

    イオンの株を保有しているので、半期に一度のキャッシュバックもされますし、20日30日は5%オフをよく利用しています(コロナで今はお休み中ですが)。赤ちゃんがいる時も家族が帰ってきてさっと買い物行っていたので、小さい子供がいる家庭も助かるんじゃないでしょうか。ネットスーパーもやっているかもしれないですよね。

  6. 30 匿名さん

    別府駅まで自転車で8分っていうのが
    ここの場合は大きいかもしれないと思っております。
    駅周辺、自転車置く場所ありますよね?

    別府だと梅田までの直通電車には乗れないから、どこかで乗り換えないといけないけど
    そこまで大変な乗り換えってほどじゃないのでそのあたりは良いと思います。

  7. 31 匿名さん

    駅前に駐輪場はあると思いますが、空きがあるのかとか確認は必要かも。
    徒歩24分は、やっぱり遠いですからね。
    ただ、JR利用者であれば徒歩11分なので便利かもしれません。
    通勤通学でどの線を利用するかでアクセスの良さの感覚は違うかなと思います。

  8. 32 通りがかりさん

    JR東加古川駅までは距離はそんなにありませんよ。程よく離れているので、静かです。道も平坦で神戸みたいに坂はないし道は狭くないし公害もないし。いいなあーと思います。

  9. 33 匿名さん


    物件概要を見ると、東加古川駅まで10分ちょっとの距離なのでそれほど遠くはなさそうです。

    たしかにテレワークが主の仕事をされるとなると駅からの距離はどうでもいいです。
    ただ、家族の場合子供が電車通学をするようになったり、電車で遊びに行くようになったとき駅から遠いのはどうなんでしょう。
    車で駅まで毎に送迎するならいいですが、それができないとなると駅からの距離はデメリットかな

  10. 34 匿名さん

    東加古川だったら、少し歩くが普通に徒歩圏内だとは思います。
    自転車だと、負担はない距離です。
    どうしても別府までダイレクトに行きたいならば、車で行くしかないのではないですが。
    ただ、徒歩10分は越えてしまうので
    その分安くなってくれれば、バランスは取れるのではないでしょうか。

  11. 35 匿名さん

    家族が増えれば増えるほど、収納スペースって広い方が絶対に便利です。
    プラン内容を見ると、どの部屋にも広めの収納が設計されているので
    使い勝手よさそうだなと感じました。
    パウダールームもタオルなどしっかり収納できそうですね!

  12. 36 匿名さん

    マンションだと、収納が課題になることが多い。
    ここの場合はまだこうやって充実させているのでよい方だと思います。

    今どき、テレワークと言われるようになって確かに駅に近くなくてもなんとかなりますが、
    子供は高校以降は電車に乗って通学という選択肢も出てきますよね、、、
    ここならまだ駅まで歩いていきなさい、といえる距離。

  13. 37 匿名さん

    プランの種類が多く、和室が1部屋あるプランもあるようです。

    他のマンションも見ていますが、最近のプランで和室があるのは珍しいと思います。

    確かに洋室は使いやすくはあるのですが、1部屋和室があると

    来客があった時や両親がきたときなどに良いかなと思いました。

  14. 38 匿名さん

    大手のところだと、あまり和室を設けているところは多くはないかもしれないですね。
    和室だと、居室として使うよりは
    リビングと連動して使うイメージが強いので、一部屋分、なんとなくもったいないような気もしますが…。
    リビングインの部屋は、洋室でも結局はリビング扱いする所も多いので
    別に気にされない人もおられるのか?

  15. 39 マンション検討中さん

    Hタイプで4500万は安いと思いましたがなかなか苦戦してるようですね…

  16. 40 匿名さん

    和室って案外フレキシブルな部屋だと思いますので、
    あったらあったで重宝しそうにも思います。
    リビングの一部として寛ぎの部屋にもなるし、寝室にもなりますし、
    子供のお昼寝の場所にもなりますし、冬はこたつが置けたりもします。
    和室があると押し入れが付いてくるのも良い点ではないでしょうか。
    寝具を仕舞うにはクローゼットより押し入れが便利だと思います。

  17. 41 マンション検討中さん

    価格表お持ちのかた居ます?
    営業にといあわせしても現地行かないと教えてくれなさそうで

  18. 42 匿名さん

    そういうものですか。
    営業さんは教えてくれなそうな感じなんですか。
    売りたいだろうから教えてくれそうな気もするのだけど。

    他のマンションでは間取りに価格も掲載されてたりするところもあるのだけど
    こちらのは価格不明なんですね。
    資料請求者様限定コンテンツには全間取りが掲載されてるらしいですけど
    そちらにも価格は出ていないのかな?

    いまはもう先着順だけで、あと15戸のようです。
    部屋を見に行ったらさすがに教えてもらえるでしょうけど。

  19. 43 匿名さん

    もう竣工していますし、先着分の販売しているのに
    価格をまだ教えていただけないってちょっと不親切ですよね。
    ただ、42さんのおっしゃるとおり
    現地に行けば、価格を教えていただたけると思います。
    事前にある程度情報を知ってから行きたいのがこちらの気持ちですが難しいですよね。

  20. 44 匿名さん

    庭付き住戸のアピールをしているけれど
    今はもう、庭付きの物件っていうのはないのですよね?

    もうルーバル付きのタイプは完売していて
    今の状態だと
    ある程度選択肢自体も少なくなってきてしまうだろうなぁと。


所在地:兵庫県加古川市平岡町二俣字西畑659番7の一部(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 東加古川駅 徒歩11分
価格:2,660万円~4,310万円
間取:1LDK~4LDK
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