横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス本厚木ソルティエってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-10-12 16:27:47
1.7
口コミ人気度

プレシス本厚木ソルティエについての情報を希望しています。
駅から地下道を通っていけるようです。
雨の日や寒い日はよさそうですね!
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.presis.com/kanagawa/honatsugi/

所在地:神奈川県厚木市寿町二丁目532番1 他(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩6分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.60平米~68.79平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社三木組
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-08-28 11:10:05

所在地:神奈川県厚木市寿町二丁目532番1 他(地番)
交通:小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分
価格:2,900万円台予定~4,100万円台予定
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:68.60m2~68.79m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 42戸

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プレシス本厚木ソルティエ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 3 匿名さん

    1さんの書き込みで知りました。
    イトーヨーカドー無くなったとばかり思っていたのですが、移転だったのですね。
    昔、ちょっと話題(やはり赤字からの復活)になったお店なので気になっていました。

    2さんと同じ意見です。
    寒い冬もぬくぬくした地下道は利用価値大なんですが、夜がどうかなというのが心配だったりします。
    以前行った時には若い人たちが踊ってたりしましたが、ひと気がないよりは安心なのかな。

    予定販売価格は、2,900万円台~4,500万円台と出ています。
    やはり早期完売を目指している感じでしょうか。

  2. 4 匿名

    先週見学しました。明らかに他より安いですね。ルネあたりを意識した価格設定でしょうか。あの立地だと私なら普通に地上歩いて帰りますね。
    悪くないと思います。

  3. 5 匿名さん

    公式ページの代表間取り、ちょっと見にくかったです。色が薄いのかな?
    家具がセットしてあるので生活スタイルがイメージしやすいですが、もう少し濃い色で記載して欲しい
    1LKD+2サービスルームで、形としては3LDKのような形ですが、実際はサービスルームになってしまっているところがもったいない
    平米数としては家族が住めそうですが、部屋としてカウントされないとなると
    リセール時に不利にならないかしら?心配です

  4. 6 匿名

    確かにHPの間取り、わかりづらい笑
    モデルルームで他の間取りも見せてもらいましたが、そちらは綺麗でした。
    まあ、そのうちHPに反映されるのでしょう。
    うちもサービスルームの件は気になりましたが、営業さんの説明だと、実際の
    日当たりの問題というよりは隣の土地との境界線との距離の問題で、サービス
    ルームという表記になる、とのこと。
    たしかに廊下側の洋室の前にエレベーターがあるわけではなく、抜けてるから
    暗くはなさそう。
    間取りの表記以外はBタイプ安いし、迷うな。。

  5. 7 匿名さん

    まだ正式にプランなどの詳細が出ていないのですね。2,900万円台~という価格は、たしかに魅力的だと思います。
    全戸南向き、ワンフロア3邸なのも落ち着いて暮らせそうな規模だと思います。角部屋が高めになるとすると最安価格はBタイプになるのでしょうね。
    リビングの隣の部屋は自由に開放できるようなので何かと便利だと思います。サービスルームも窓が大き目に思えるのでそんなに暗くもなさそうに思います。

  6. 8 匿名

    意外と良さそうな物件ですよね。ある程度の階数でもお手頃で、設備も必要なものはそろっていました。金額的にもうちはここかな。。

  7. 9 マンション検討中さん

    42戸だと、管理費、修繕積立金が高い可能性大、、、
    他は、100戸以上、、、
    物件価格だけ見て買うと失敗しますかね?
    価格魅力的なので
    情報あれば、お願いします。

  8. 10 匿名

    モデルルーム行ってきました。
    68.62㎡ 管理費修繕費合計19,560円
    1㎡あたり285円でした。

    某本厚木マンションが1㎡あたり297円でしたので変わらないですね。。

    印象は良かったですね。全体的に。

  9. 11 匿名さん

    管理費修繕費合計で2万円弱なのですか。これはどちらがどの程度なのかしら。管理費が高めで修繕費が控えめだとすると修繕費は段階的に値上がりしてくと思われるので、余裕をもって考えておく必要があるかと思います。
    もうすぐ販売予定の時期となりますが、やはり2,900万円台の部屋に人気が集中するでしょうか。最多価格帯の部屋と比べてどうなのでしょう、広さ的にはどの部屋もあまり差がないと思うのですが。

  10. 12 坪単価比較中さん

    先着順で申し込みを受け付けてますね。
    抽選とかではないとのこと。
    10件ほどでしょうか。埋まってました。

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所在地:神奈川県厚木市寿町二丁目532番1 他(地番)
交通:小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分
価格:2,900万円台予定~4,100万円台予定
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:68.60m2~68.79m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 42戸

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