デュオヴェール札幌南5条ってどうですか？

残りはどれくらいあるのでしょうかね。
設備が他の物件より落ちるのですか？

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>83様
>減税対象は以下の通りです
>40㎡以上の部屋　年収1000万円まで
>50㎡以上の部屋　年収3000万円まで　

詳しい情報をありがとうございます。
勉強になりました。
こういう情報って、なかなか周りには聞けなくて…。
情報をもとに検討が出来そうですね。

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コメントの流れでレスをしましたので、正しい情報かどうかはわかりませんが、

ここは食洗機が付いていないということですがオプションで付けることは不可能なんでしょうか？
施工が始まってしまうと間に合わないのかしら？

分譲マンションは食洗機、床暖房、浴室乾燥機が付いているというのは、絶対条件になると思います。
ビルドイン食洗機はリフォームしないと付けられない設備なので、最初からないとなるときついかな。

これらが付いていないだけで、売却時も損になる可能性がありますから、個人的には残念だなと感じます。

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食洗機自体は経年劣化で壊れることもある。
だからついていないとリセールのときに損になる、というのは必ずしもそうではないかな。
リセールのときって
リフォームが入ることが多く、特に水回り関係は手を入れることが多いようですよ。

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リセールは場所や資産性によるので、設備より物件力になるのではないでしょうか。
ここは売れてないようですが。リセールはどうなるてしょう。

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みなさん、リセールのことも考えて購入されるんですね。
食洗器とかのことを書いている方いらっしゃいますが
もし、リセールするとしたら、ある程度リフォームして売りに出すものなのでしょうか？
転勤や引っ越しをせざるおえなくなった時のこと、やっぱり考えておくべきことなんですね。

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今のマンション、新築から約10年住んでるけど食洗器は今でも故障せず大活躍してます。
後付けだと場所を取るので修理しながらでも使って行こうと思っているので、付いてる方が良いのは間違い無いでしょうね。

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リセールを考えるとこちらの物件は少し弱いのではないでしょうか。
食洗器無。駐車場無。契約も進んでいないよう。

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>>92
リフォームして売りに出す方もいれば、現状のまま売り出す方もいますよ。
現状のまま売り出しても、全く問題はないです。
例えば買い替えなどの理由で、不動産にに買い取ってもらう場合は不動産がリフォームして売り出しますが、
売主が売る場合は、入居中に売る場合と入居後に売る場合があります。
中古物件をたくさん拝見してみるとわかりますが、実際に住んでいる方が生活のイメージもしやすいというメリットがあります。
売る側は大変ですけどね。

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現状のまま売ると価格は下がってしまいますし、
リセールする時は大変ですよね。
ただ、ここは立地も良いですし、
綺麗に使っていればあまり値下がりしないかなと思ってますが…

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>>96 匿名さん

新築で売れてない物件は中古でも売れなそうですよね。
値下がりやリセールにも影響があると思いますが。
ここは売れてないみたいですが。どうなんでしょう？

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ここは厳しそうですね

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既に竣工していますが、今２期分が販売されているということは
完成してからの販売なのでしょうか？
そうなると苦戦しているとは言えないけど、ここに限らず今マンションは高騰しているので
すぐに完売というのはやっぱり難しいかもしれませんね。

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完成前から売ってますよ。
売れる物件はこの時期でも売れてるみたいですから、
ここは単純に近くのラクラッセやブランズに負けてるのではないでしょうか。

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こちらの物件はあと数戸しか残ってないみたいです。1LDKの収納がかなりあって、使い勝手よさそうでしたよ！
こちらの物件は女性の一人暮らしをターゲットにしているので、合う人には合う物件だと思います。

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>>83 匿名さん
おそらく減税対象の面積に達してないんだと思いますよ？減税対象にする面積と、こういったところにのせる専有面積の測り方がたしか違うはずなので。

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>>83 匿名さん

>>83 匿名さん
おそらく減税対象の面積に達してないんだと思いますよ？減税対象にする面積と、こういったところにのせる専有面積の測り方がたしか違うはずなので。

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どんなに壁が厚くても４５㎡が内法４０㎡未満になる事は無いと思いますが…

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>>101 マンション検討中さん

あまり売れてないみたいですよ。

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竣工してもうすぐ２年になりますね。
大規模ではない総戸数から考えると、まだ６戸販売中なので
売れ行きが良いとは言いにくいかと思います。

アクセスは良いほうですが、
間取りから考えると価格が強気なのが理由かもしれないですね。

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