ア・デイ彩都　4

あれーー！？そうなんですか・・・近くの吹田市立の幼稚園は定員割れしてるというのに
やはり彩都は児童数が多いんでしょうね。ありがとうございました。

あげ

１０月ごろ予定のオプション会って皆さん行かれます？

オプション会には行こうと思います。
正直なところ購入後なにも予定がなく中だるみ状態
オプション会でまた気持ちをマンション購入時にしたいです。
この掲示板も幼稚園ばかりの井戸端会議状態で一部の方の
アディ彩都とは関係ない情報ばかりでつまらなくなりました。

４５４さんはどのような話題がお好みなんでしょうか？
マンション購入時の気持ちになるような面白い話しをふってください。

オプション販売会行きますよ。
うちはカーテンだけ買うつもりです。
ここの掲示板に書いてある通りジャストカーテンとか安いのはいくらでも
ありますが、やはりそういう所のカーテンは安物だなというのが正直な感想です。
せっかくの新築の我が家だしこれからずっと使うものだから、カーテンももっと
いいのをつけたいと思ったので。
この辺は人によって価値観が違うと思いますね。

高価なカーテンもいいですけど、安い物を季節ごとに買い変えるのもいいですよ。

>>457
なるほど。そういう考えもありますね。
実家とかでもカーテンはず〜っと同じの使ってたので、一度買ったらよほどじゃ
ない限り買い替えは考えていませんでした＾＾

箕面のカルフールの上の方の道路に「カーテンＤＯ」っていう店あるんですが
ここも安いみたいですね。広告が以前はいってた事あります。

台所の換気扇フィルターカバーって、皆さんは変更されますか？
前回のオプション会で掃除が楽そうだなぁ・・・と気になったんですが、
値段が少し気になるもので・・・

関係ない方はスルーして下さい。
郡山敬愛幼稚園の２年保育の一般募集は無いそうです。

関係ない方はスルーして下さい。
>>460
えっ！まじですか？
それは、地元優先地域の生徒で定員が一杯になってしまったからでしょうか？
困った！困った！

>>461さん
なぜ一般募集が無いのか詳しいことはわかりませんが、
現在そちらに通ってる知人からの情報です。園から手紙があったそうです。
兄弟枠やプレなどで一杯になったのかもしれませんね。

>>461 間違った情報だと申し訳ないので、園に問合せして下さいね。

また、幼稚園か・・・
せっかくオプション会の話になったのにな。

関係のない方はスルーして下さい！
郡山敬愛幼稚園はレトロなバスがお洒落で気に入ってた幼稚園の一つなので残念ですね。

つい先日現地見てきました。
概観に関してはほとんど完成しているように見えました。
あと、商業施設が建つであろう土地も整地されてました。
ジオのモデルルームに行く道の左あたりですよね？
自分達が見学してるとき、商業施設敷地に車が何台か入って
行きましたがあれは工事関係者でしょうか？
なんだか普通の車のように見えましたが。
工事が終わってる時間帯だったから入って見学してたのかな？

住宅ローンについてみなさんはどうされる予定ですか？
こうも毎月金利が上がると洒落にならん感じです・・・ちなみに
ここはフラット３５Ｓ（優良住宅取得支援制度）は適用されないそうです。

>>467
フラット３５Ｓ使えないんですか？てっきり使える物と思ってました・・（汗）
一応公庫だけは春に申し込みをしてあります
どちらにしてもうちは３５年固定金利で組む予定です

２台目GET！！V(^^)V

>469

駐車場のことかな？

２台目なんてとんでもない！
来客用がジオに比べても極単に少ないんだから、あまった分は来客用パーキングにするべきでしょう！言語道断ですよ。

>>４６８
そうなんですよ。てっきり私も使えると思ってたんですけど、野村さんにメールで確認したんですど
とっても愛想のない返信メールで「該当しません」みたいな感じで・・・
フラット３５の３５年固定金利でしたら㈱優良住宅ローンが一番金利も手数料も安いようですけど
そのあたりのご意見はどうでしょうか？池田銀行とでは０．２５％も違うもんなぁ〜

４７２の訂正
３５年の総支払額が一番安いでした。

フラット35は別に審査があるらしいですね・・・。火災保険料や団信など思ってるよりも資金がかかるみたいで、まだまだ先ですが不安大です。

関係のない方はスルーして下さい！
今朝の新聞の折り込み広告の中に「平成１９年度園児募集」のちらしが入っていました。
入園願書配布は９月１日からだそうです。入園願書受付は園によっても違いますが、１０月１〜３日の所が多い様です。
平成１９年度の茨木市の園児募集幼稚園は、サニー、郡山敬愛、安威、めぐみ、茨木東邦、鮎川、春日、茨木高美、大阪体育大学浪商、りんでん、茨木みのり、天王学園となっています。

昨日、ガーデンモール彩都の説明会に行って来ました。
質疑応答では結構厳しい意見が飛び交って殺伐とした雰囲気でしたが、定期駐車場を９０台分確保してくれるそうなので２台目所有者はホッと一安心。でも、９０台じゃすぐ埋まるでしょうね。

一時預かりの駐車場の説明はなかったですか？

>>477
ロボットゲートを設置して、買い物をしてくれたお客様には１時間〜１時間半程度の駐車料サービスをするみたいな事言ってましたよ。

>>478
回答ありがとうございます。
つまり一時預かりではなく買い物客用の有料の駐車場という事ですか、、、、。

ガーデンモールの説明会で、「質疑応答では結構厳しい意見が飛び交って殺伐とした雰囲気でしたが」
とありますが、結構厳しい意見って例えばどういうのがあったんですか？

>>480
例えば、２４時間コンビニの反対やら、駐車場の出入り口がマンションに向かいあってるのでどうのこうのとか、予想騒音より煩さかったらどうしてくれるのかなど細々した意見が延々と飛び交ってました。自治会や管理組合いの代表者達がこのままでは納得できないと言って、色々と改前要望を出してました。

>>481
住民は商業施設のオープンを待ち望んでいたと思っていたのですが、違うのですか？
自治会や管理組合の代表者が「このままでは納得できない」という様なミキシングに
対する敵対的な対応が商業施設の規模の縮小にならないかが心配になりました。

24時間コンビニに期待している住民予備軍がここにいますから。

>>482
もう建物の概要や配置図も出来上がっているので、今さら縮小されるという事はないでしょう。
要望といっても計画じたいを変更させるようなものではなく、車で来店される人が彩都の住宅内ではなく幹線道路を通って北側から入る様に誘導できないものかなどといったものが多かったです。
私もこのご時世で駅前のコンビニはしょうがないと思っています。住宅街の中でもないし。
いざという時に便利だしね。不良の溜り場にならないか心配する声が上がっていましたけどね。

こっちの幼稚園ネタが「まちBBS」の彩都スレに飛び火している模様。。。あわわ。。。
　　　　　　　　　　　　↓↓
http://kinki.machi.to/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1155479909&LAS...

初めてレスします。
Ｂ棟に入居します！
駐車場に関しては、優先順位17番目だったので5月下旬には車、バイク共に決定通知がきました。バイクの
代目が問題ですが・・・？
阪急バスの千里中央行きについては、モノレール開通と同時に廃路線になりますが、JR茨木方面に路線変更の話もあるみたいですよ。商業施設はレス通り、ミキシング開発が主体でガーデンモール(平和堂)の営業になるようですね。28日に彩都内にファミリーマートがOPENしましたね。しかし山麓線沿いなので便利が悪いと思います。

あそこも一応彩都になるのか…歩いて行くのは遠いし、自転車だと坂がきついな。。。

>>485
阪急バスのJR茨木方面への路線変更が具体化すれば京都方向の通勤や
茨木市役所へのアクセスなどとても便利になりますね。

是非とも実現して欲しいと思います。

彩都カラーのバスがどうなるのか心配していたので、活用されればいいですね！

>>485
彩都住人です。現在、行政と交渉中ですが、本日現在、茨木ルートのバスは決定しておりません。阪急が渋っており、2007年3月以降茨木方面のバスルートのめどは立っていません。今後も行政と交渉していきます。

>>489
レスサンクス！
茨木方面に行くのは確かに不便なのでバスルートが欲しいですよね。
欲を言えば、北千里と箕面方面のバスルートも欲しいところです。

ジオのモデルルームを見学したアデイ購入者です
阪急は「うちは野村さんみたいに売ったら終わりじゃなくこれから一緒に街づくりをしていきます」
みたいな事言ってましたが、その割にはバスに関しては渋ったりしてるのですね。
商業施設に関しても街づくりをしていくなんていうくらいなら阪急オアシス位入れてもいいのにね。

>>491
そうですよね。
阪急ホテルや阪急デパート、阪急ナビオ、阪急イングス、阪急HEP、阪急電車も入れてくれてもいいのにね。って要求しだしたら切りがないわな。。。

>>491
私もジオと関電の物件を迷って両方のモデルルームに行きましたが、確かに阪急さんは関電みたいじゃなく、売りっぱなしではありませんと言ってましたね。　で、オアシスが入ったりするの？と聞くと絶対無いと言い切るし・・・つまり損すことが判りきっているのでしょうね。　阪急が本気で開発するならバスだってもっと力入れているだろうし、アズナスぐらい他のコンビニより早く導入するのではないでしょうかね。　　ま、阪急も他社と同じ売ったらええねん主義だと思う。　みんな阪急のイメージに騙され過ぎじゃないのかな？　因みに、私の担当だった女の営業の方はとにかくアデイ憎いって感じかあって凄く嫌だったです。駄目出しだらけで、電気温水器は使えないとか、二重床はうるさいからとか・・・　登録断った時のヒステリックな言葉が忘れられません（笑

アズナスって何？？？

>>495
491と495が関電営業マンである根拠を述べよ

＜＜495
関電営業ではありませんよ。アデイの購入者です。
491さんとは別者ですがね。
＜＜494
アズナスは阪急がやっているコンビニです。
阪急の駅構内などにありますよ。

５００になりましたら次スレへどうぞ！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242/