ASSOCIA TERRACE 高宮（アソシア テラス 高宮）ってどうですか？

>>100 名無しさん
管理者会議みたいなのはあるとは聞いたことあるのですが...
確かにそれは面白そうですね(*^^*)！
オプションの相談や決める時は再び展示場に行くことになるんですかね？
ですよね(・・;)
そこまで違う情報載せられると困りますよね↓↓

>>101 匿名投稿さん

そうなんですね！
全然知らなかったです(＞＜)
おそらくそうだと思われます！
ただキッチンやトイレなどを変更したい場合は各自でショールーム等に見に行かないといけないみたいです。
ちゃんと販売可のものだけを掲載してほしいですよね(^^;

>>102 名無しさん
住居者会議とかで住いの方との交流ありそうですよね(*^^*)
そうなんですね！
パンフレットを見る限りは、お風呂も形が何種類かありましたよね？
トイレやキッチンは確か...LIXILですよね(*^^*)？
そうですよね～(>_<)

>>103 匿名投稿さん
多少は交流があったほうが防犯の面でもいいですし普段の生活もしやすいですもんね！
お風呂はいくつか種類が載ってましたね(^^)
たしか標準はLIXILだったと思います！
Panaなどに変更することも可能だとは思いますが(*^^*)
それとオール電化かガスどちらにするかも迷いませんか？(＞＜)

>>104 名無しさん
確かに防犯面にも顔見知りなのは大事ですね！！
お風呂は実物見て決めたいですよね(^-^)
変更も可能なんですね！！
少し前にLIXILの展示場の前通ったのですが、かなり混雑してて、人気なんだなぁ～と思いました！！
わかります(>_<)
オール電化いいなぁと思うんですけど、停電したときがとか考えるとガスかなぁとも思いますが...IHが掃除も楽そうで...
どのように考えてますか(^-^)？

>>105 匿名投稿さん
お風呂は実物見ないと大きさがイマイチ分かりにくいですもんね(^^;)
たしかですが、標準で入っているものとの差額で変更できた気がします！
悩み中ですが、子どもが出来たときの安全面と掃除のしやすさから今のところオール電化に傾いています(^^)

>>106 名無しさん
ですよねっ(*^^*)
やっぱりLIXILから変更には差額は出るんですねっ(^^;
確かにそれはありますよね(>_<)
今ガス使ってるのですが、IHが温度調整も楽だな～と比較すると考えます...
思えば決める事が沢山ありますね(笑)
優柔不断なので決めれるか不安です(笑)

>>107 匿名投稿さん
LIXILの中でもいろいろな種類のキッチンがあると思うのでショールームには行こうと思っています(^^)
たしかに温度調整もガスの方が楽ですね！
決めることはとても多そうですね！笑
でもその分楽しみもたくさんです(*´∇｀*)
私も同じく優柔不断なので決めるのには時間がかかりそうです！笑

>>108 名無しさん
そうなんですね！種類多いのは嬉しいです♪
やっぱりキッチンは使いやすいの選ばないと使うのは毎日の事ですもんね(^-^)
インテリア相談会とかもあるんですかね？
何か大まかなスケジュール表みたいなのに書いてあった気がして...

>>109 匿名投稿さん
使い勝手とかもそれぞれ違いそうですもんね(^^)
そこに関しては全然把握できてなくて…笑
あると助かるんですけどね(>_<)

>>110 名無しさん
今資料でスケジュール概要に、インテリア相談会(希望者)ってありました(*^^*)
まだ具体的な日程は記載してなかったですが、あるみたいです！
もしかしたら、参加料かかるのかな？とか思っちゃいましたが(^^;

3ldkもう完売か…遅かったな…審査通らなかったとか、キャンセルとか、出てないんですかね…

ここ見る限り、なさそうだけどな。

キャンセルは契約して手付金払っている以上考えにくいでしょうね。
審査通らない可能性はありえるかもだけど。

>>111 匿名投稿さん
そうなんですね！
わざわざ確認していただきありがとうございます(≧∀≦)
多少の参加費がかかってもそれに見合うだけのものであれば参加したいですね(*´∇｀*)

>>112 マンション検討中さん
今のところですが出てないようです。
審査が通らない等以外の個人的理由でのキャンセルには手付金の放棄が必要なのでキャンセルが出る可能性は低そうです…

もう3ldkは無理そうですね。4ldkだと予算オーバー…＿|￣|○

これから売れなければ値下がりすると思いますか？

>>117 マンション検討中さん
完成までは基本値引き無しだと思います。
ただ完成後もしばらく入居者が決まらない場合は多少の値引きがある可能性はあるかと思います。

>>115 名無しさん
いえいえ(*^^*)
確かに見合うだけの感じであれば、参加したいですよね♪
やっぱりいいなと思うオプションでどんどん膨らんでいきそうです(^^;

>>119 匿名投稿さん
早く詳細が知りたいですね(^^)
そうなりますよね！
オプションを考えているとやりたいことが沢山ありすぎて、どれくらいの金額になるのか少し不安でもあります(^^;)笑

>>120 名無しさん
ですよね(*^^*)
建設される現地見に行かれました？
そうなんですよね(笑)
担当の方にはギラギラさせましょう！
と言われたのですが...オプション範囲がどこまであるかが未知ですよね(^^;
いいな～と思うものはやっぱりお値段がかかりそうですもんね(笑)

>>121 匿名投稿さん
現地は見に行きましたよ(^^)
私もギラギラさせましょうって言われたのですがもしかして同じ担当の方ですかね？笑
楽しみと不安が混じり合いますね(＞人＜;)笑

>>122 名無しさん
意外と天神の大丸も見えて嬉しかったですよね(*^^*)♪
もしかしたら...そう言う人中々いなさそうなので、一緒かもしれないですね！！(笑)
積極的な担当者さんで、現地からの周囲の案内も同行して下さってびっくりしました(笑)
何か来年の8月が長いようなもどかしい感じですよね(>_<)！

>>123 匿名投稿さん
建設地の周りをぐるっと回っただけなので大丸も見えるとは知らなかったです(≧∀≦)
ここで名前を出すとあまり良くないかもなのでイニシャルですがKさんですかね？笑
とてももどかしいです(T-T)
夏場くらいになると仕様変更の打ち合わせが入ってくるそうなのでまずはそこが楽しみですね(^^)

>>124 名無しさん
大通りに出ると大丸が見えましたよ＼(^o^)／
高宮駅付近も色々ありそうで楽しそうですよね(*^^*)♪
そうですKさんです(笑)やはり同じでしたね(笑)
今年の夏場に打ち合わせが入ってくるんですかw(゜o゜)w？

>>125 匿名投稿さん
確認できてなかったです(＞＜)笑
ギラギラというワードからまさか同じ担当さんだったとは…笑
お客様と実際駅まで歩いたと言っていたので、それが匿名投稿さんだったのかもしれませんね！笑
夏場?秋くらいには仕様打ち合わせが入ってくると聞いていますよ(^^)

>>125 匿名投稿さん
?になってる部分は『から』です。
記号で入れると?になってしまってました(T-T)

>>126 名無しさん
もしかして売り言葉なんですかね(笑)
同じ担当者さんで、子なし夫婦も一緒だなんて親近感わきますっ(*^^*)
あっ多分確実にそうだと思います(笑)
駅まで一緒に歩きました(笑)
そうなんですね！！
わー近々ですね＼(^o^)／楽しみ！

>>127 名無しさん
記号が？になりますよね(笑)
ありがとうございます(^-^)

>>128 匿名投稿さん
かもしれないですね笑
すごく親近感湧きますね（＾∇＾）
担当の方も同じですしそのうちお会いすることがあるかもですね(≧∀≦)
間違いないですね！笑
これから楽しみがたくさんですね(^^)
今週末に事前審査の書類を書きに行くのですが匿名投稿さんはもう出されました？

>>130 名無しさん
多分、年齢も近い気がします(*^^*)
お会い出来たら嬉しいです♪
そうなのですね！
はいっ先々週位に提出しました(^-^)
書類提出してからは審査は平日しか銀行などが開いてないので数日かかると言われた気がします(^-^)/

>>131 匿名投稿さん
年齢も近そうですね(^^)
お会いしたときは仲良くさせてください(*´∀｀*)
そうなんですね！
とりあえず事前審査が通れば一安心できますよね(^^)

>>132 名無しさん
ぜひぜひこちらこそっ！
お互いに分かればいいのですが(>_<)(笑)
福銀と提携しているっておっしゃってました(*^^*)！
フラット35はイオン銀行だそうです！
通れば一安心ですよね♪
でもよほどがない限りは通らないことはないみたいなので(^-^)

>>133 匿名投稿さん
最悪Kさんに繋いでもらいましょう！笑
今のところ福銀の変動で考えているのですが匿名投稿さんはどうされましたか？

>>134 名無しさん
そうですね＼(^o^)／(笑)
一応どちらも考えて審査してもらってから
決めようと思ってます！
どちらがいいんですかね～
未だに悩んでます(>_<)

>>135 匿名投稿さん
Kさんならしてくれそうですもんね！笑
なるほどですね！
最終的に決めるのは引渡しの1,2ヶ月前で大丈夫みたいなので時間はゆっくりありますもんね(^^)

>>136 名無しさん
確かにしてくれそうです(笑)
会えるのも楽しみです(^人^)
あっそうなんですね！
ご主人さんと話し合って決められました？
ローン始まる前に利子が上がらなければ
いいのですが...(>_<)

>>137 匿名投稿さん
ですよね！笑
家族ぐるみで仲良くなれたら楽しそうですもんね！
あ、すみません私が旦那の方ですが妻と話し合って福銀にしようかとなってます(^^)
短期間でそんなに極端に上がることは無さそうですけどね！

>>138 名無しさん
確かに楽しそうですね(*^^*)
すみません(笑)てっきり同じ主婦かと
思って話しておりました(笑)
フラット35はイオンでのお買い物が
5%安くなると聞いてなびく所もあります(>_<)
そうなんですね！それなら安心です！

>>139 匿名投稿さん
ですよね(*´∀｀*)
いえいえ！笑
顔文字とか使ってましたしそう感じますよね笑
すみません(>_<)笑
たしかにそこは魅力ですよね！
イオンが近くにあって毎日のように食品とかも買うようであればイオンにしますが、行く頻度もそんなには多くないので今のところは福銀かなといったところです(^^)

>>140 名無しさん
いえいえ(^-^)
主婦目線をすごく理解されてらっしゃったので、素晴らしいです(笑)
確かに行く頻度にもよりますよね(*^^*)
ローン審査が終わるのがひとつの山場ですね(^-^)/

>>141 匿名投稿さん
完成してから後悔しないように必死に考えてます(>_<)笑
行く頻度が多い方からすると大きなメリットですもんね！
とりあえず事前審査が通ればそれ以降で遅延や新しくローンを組んだりしない限りほぼ落ちることはないそうですもんね(^^)

3期情報にＡ、Ｃが出てますね。まだ残っているのでしょうか？

>>143 匿名さん

Aタイプは分からないですが、Cタイプは3LDKで完売したはずですが…
完売済のものを掲載しているのか購入者の方がローンの審査で引っかかったかどちらかでしょうね。

購入された方でローン審査済んだ方いらっしゃいますか？うちはまだです。

>>145 名無しさん

事前審査はもう済んでいます。
事前審査もまだですか？

>>146 名無しさん
事前審査もまだですね。

>>147 名無しさん

契約されたのはいつですかね？
参考までに私の場合は営業さんから案内があり、契約の翌週くらいに事前審査の書類を記入しに行きました。

マンション販売は期間ごとで小出しにするみたいですね。
完売したっていうのは、○期分が完売ってことで、全然売りに出されてなかった部屋もあったってことも考えられますね。
だから、完売って聞いていたCタイプも掲載されていたのかも...

各期で売れる見込みの住戸を販売して、完売って宣伝するのがパターン。好調かどうかは総戸数に対してどれくらいの割合で販売しているかでチェック。小出しにパラパラって苦戦してるパターン。

すみません、質問です。
住宅ローンって、ネット銀行も使えるのでしょうか？
不動産会社によっては、ネット銀行NGのとこもあるって聞いたもので…

>>151 匿名さん

ネット銀行も大丈夫みたいです(^^)

ありがとうございます(^^)

はじめまして。Ｊタイプを検討しています。参考までに、１期から３期までに公開してた金額を、もし分かる方がいましたら、教えて下さい。

Jタイプはまだ残っているんですか？4期で販売されておりませんが。
ランディックの販売方法は、価格・販売状況を把握しづらいですね。

第４期って、あとどこが残ってるんでしょうかね。

>>156 名無しさん
担当の方が高宮はもうほぼ販売終わって、別の場所の営業に移ってますとおっしゃってたので、ほとんど完売した様子を伺いました。
一度問い合わせた方が確実かもしれません(^o^)

>>157 名無しさん
場所が場所なのでやはり決まるのも早かったですね！

>>158 名無しさん
そうですね(;O;)
1期販売から売れ行きよかったみたいで
割とゆっくり考える暇がなく良い場所は
埋まっていったみたいです(･o･;)

早い方はそろそろ仕様変更打ち合わせに入っているかと思いますが、もう初回の打ち合わせが終わった方いらっしゃいますか？
よろしければどの程度の話までするのかを教えていただきたいのですが…

設計変更、皆さんどのように進んでいますか？コーディネーターさんが入ると聞いたのですが。

>>161 名無しさん

今は間取りの変更等を中心に進めています。
あとは造作関係なども少し話している段階で、設備等のオプションなどはまだ話していません。
名無しさんはどのように進んでいますか？

ありがとうございます。
まだこれから打ち合せの予定で、考えもまとまっていない感じです。

リビングの方角が北向きなのですね。
契約前に気がつけば良かったと後悔しております。

>>164 マンション検討中さん

真北ではないですしおそらくそんなに気にはならないと思いますよ！

書き込み失礼します。
まだ残ってる部屋はあるのでしょうか？

ホームページで完売とはなっておらず、第４期５戸販売中のままですから、まだ残っているのでしょう。

営業担当はあと一部屋と言ってましたよ。

>> 匿名さん

ありがとうございます。
一部屋であれば完成する頃には完売しそうですね。

やはり、立地と価格のバランスがいいと完成前に売れちゃいますね。

>>170 名無しさん

早めに動いておいて良かったです。
完成が楽しみですね！

皆さん、ダウンライトってつけられましたか？

>>172 名無しさん

ダイニングにつけました！

>>173 名無しさん

そうなんですね！
ダイニングだと、4個くらいですか？

>>174 名無しさん
はい！4個つけましたー！

皆さんもう仕様変更の打ち合わせは終わりましたか？

>>176 購入者さん

全ての住戸で終わっているかのではないでしょうか。締め切りも過ぎてますし。

>>177 名無しさん
すでに締め切りがすぎて数十日過ぎてますが、見積もりがでてないので、まだ終わってないです。

最上階の方ですか？

もし緊急事態宣言が発せられたら、工事がストップしたりして引き渡しが遅れたりするのでしょうか？

ホームページ上ではSOLDになっていますが完売したんですか？

>>181 購入者さん

完売してるみたいです。

引き渡しに関してはどうなるのでしょうね、、、

>>178 名無しさん

他にも終わってない方がいて安心しました。
見積もりが出るまでちょっと時間かかりすぎですもんね。

>>183 購入者さん
私も安心しました。
先日現場にいきましたら、その週の作業内容が内装工事になっていたので、不安を感じておりました。

緊急事態宣言で引渡遅延が現実的になってきましたね・・・

>>185 購入者さん

問い合わせましたが工事は遅延なく進んでいるそうですよ！

>>186 購入者さん

予定通り引渡してもらえそうですね！
内覧会は1ヶ月前くらいですかね？

>>187 名無しさん

本日営業担当者から改めて電話があり工事は予定とか進んでいるとのことでした。
内覧会は7月末の予定だったと思います！

昨日大手ゼネコンの工事中止がニュースになったので、これから建設現場への影響が出てくるかもしれませんね。

工事は止まってないようですね！

外観からしてあまり日当たりが良くないと思いました。あと車の音、通行量もここは増えています。賃貸物件で数年ならいいけど。分譲で子育て世代には合わないと思い見送りました。

>>191 通りがかりさん

私は立地が決め手で購入しました。
一般的に見るとやはり人気な場所なのでやはり完売も早かったですよ。
通りがかりさんも自分に合ったマンションが見つかるといいですね。

>>192 購入者さん
私も立地とお部屋の広さが望んでた状況だったので、決めました(*^^*)
売れ行きびっくりする位早かったですよね！！！

コロナによる実体経済への影響が徐々に出始めましたね。トヨタの大幅減益もしかり。今は不動産価格動向を基に購入する時期を再検討するのが得策かと思います。立地は、それぞれの家庭や個人生活における様式の違いが存在するため、一概に売れ行きでははかれないと思います。

>>193 名無しさん

一緒ですね！
やはり立地が良いと感じられる方が多い場所は動きが早いですね。
コロナでの経済影響はやはり心配ですが、結局のところ自分の納得する物件を納得した上で購入できたので満足ですね(^^)

>>195 購入者さん
はい！
本当にその通りです(*^^*)
色々と今の状況は大変ですが、完成を楽しみに頑張れます！

私は立地と価格が合致したので即決しました。
西高宮校区のフリーディアと比較したら安く感じました。
勿論、設備仕様の差はありますが許容範囲かなと。
眺望と日照は完全に諦めました。
その分、休みの日には出来るだけ外出するようにします。
コロナの自粛疲れで只でさえ外出したくてたまりませんから。
また、それを補うだけの利便性があるとも感じましたし、
室内に力を入れてお気に入りの部屋を作り上げていく予定です。

北東向きが受け入れられず、購入はしませんでした。購入された方は、おめでとうございます。

>>196 名無しさん

本当ですね！
外出した際には、ついつい前を通って進捗を確認してしまいます！

>>197 購入者さん

私もフリーディアは検討しましたが同じく立地と価格の面で即決しました。
もともと高宮周辺で検討していたこともあり、眺望は諦めていましたし日照はやはり気になりますが他の点を考慮すると十分に納得できる物件かなと思いました。
多くの方が仕様変更をしているようですし、こだわりのお部屋作りをされてる方が多いようですね(^^)