ASSOCIA TERRACE 高宮（アソシア テラス 高宮）ってどうですか？

みなさん、不動産取得税の件教えていただきありがとうございます！

>>393 マンション住民さん
こんにちは！さきほど気づいたのですが、洗濯ばさみやベランダの床に同じようなものがついていました。

>>402 住民板ユーザーさん
393の者です。コメントありがとうございました。
うちでは洗濯物にもよく付いているので、本当に困っています。。。
防虫ネットを張るには外からの見た目も気になりますし、薬剤もあまり健康に良くないでしょうし。原因となる蜂の巣が見つかれば、自払いでも業者に駆除してもらいたいが、今は蜂かどうかも確信できない。。。

バルコニーの手摺部分にうちもよく付いています。
対策が出来るようであればしていただきたいですね。

エレベーターのセキュリティはまだ入居時ののままですよね？リーダーに鍵をかざしても、ぴっというだけで、結局ボタンを押さないときませんよね…どなたかいつになったら、かざしてエレベーターが来るようになるのかお聞きになった方いらっしゃいますか？

管理会社に相談してみては？

>>405 住民板ユーザーさん1さん

ですね((T_T))未だにボタン押さないときませんよね。。早く設定を変えていただきたいですね。

管理会社の担当者に相談してみてはどうですか？
エレベーター内の監視カメラで犯人を特定して注意するのもいいのでは？

>>408 住民板ユーザーさん
ペットを飼ってるものです。
ペットを飼う方のマナーが悪すぎるということですが、エレベーターのこと以外にそう感じた出来事を教えていただけますか。
書き込みの意図が図りかねております。よろしくお願いします。

>>409 入居済みさん

それが一番いいですね。

>>408 住民板ユーザーさん
後処理せずにそのままにされていたのですか？

>>412 マンション住民さん
引っ越しのサカイの青いパネルが貼られていた頃からエレベーターの中に犬の小便がかけられており、パネルが外された後もエレベーターの中に犬の小便がかけられており、たぶん管理人さんが掃除をされても更にかけられてました。12/6に管理人さんに報告をしたところ、掃除はされたのですが、一週間以上放置された小便の跡はキレイに取れなかった様子で今も跡が残っております。
野良犬がエレベーターに乗るわけは無いので、誰かの飼い犬のマーキングかと思います。犬が粗相をしたのなら放置しないですぐに後処理をしてほしかったです。
毎回エレベーターに乗るときに不快な気持ちになります。
他の住人の皆様は気にならないのでしょうか？

>>410 住民板ユーザーさん6さん
すみません。エレベーターの事が全てです。
ペットを飼っている方全員のマナーが悪いと思われる書き方をしてしまい申し訳無かったです。「ペットの飼い方のマナーの悪い方がいる」とするべきでした。書き込み当時なかなか処理されない事に苛立ち、誤解を招く書き方になりすみませんでした。

エレベータの犬の粗相跡は管理人さんが掃除してもあの状態なんですね。
せっかくの新築マンションでいきなりあの状態は悲しいですね。
他マンションでもこういった問題あるようで、規約で共用部ではペットは歩かせないで抱くかケージ等に入れることというルールができたところもあるようです。
うちのマンションもいきなりこういう決まりごとを決めないといけないのでしょうか。。

建物内の共用部分では抱くかゲージ等に入れて移動するかでは？
歩かせてはいけないものと思っていました。
管理規約を確認する必要があるみたいですね。

今日住宅ポイントの完了報告のはがきまた届きましたが、現状LANDICの書類を待っている状態でいいですね。こんなに時間が掛かる書類ですね。。。

>>417 マンション住民さん

住宅ポイントの完了報告の催促うちにも来ました。2回目です。LANDICからの書類が来ないと提出出来ないですよね。こちらとしては早く終わらせたいのですが。。

こんにちは！
お伺いしたいのですが、みなさんのお部屋は結露出来ていますか？？

>>419 住民板ユーザーさん

こんにちは！
結露は全くないです！

結露、凄いです。

うちは結露全くありません。

>>421 入居済みさん

部屋によるのでしょうか。もしかして角部屋ですか？

結露凄いですが、角部屋ではありません。

うちは気になるような結露はないですね。加湿器とか暖房によって変わるんですかね？

>>425 住民板ユーザーさん1さん

ですね。こまめに換気するとだいぶよくなりました！

次世代住宅ポイントの書類ってまだランディックから来ませんよね？

>>427 住民板ユーザーさん
うちも来ていません。遅すぎですね。

書類って何ですか？

>>429 入居済みさん
次世代住宅ポイントの完了報告を3月までにしないといけませんが、手続き必要なランディックの書類がまだ届いていません。

ポストの横の掲示板に犬のおしっこのことが以前から書いてありますが、一昨日また新しくエレベーターの中に同じようなおしっこがかけられていたと思われるあとがありました。前回のおしっこのあとが残ってますが、その横に同じようにあとが残ってます。
壁の色が変わってますね。エレベーターの中では抱っこされてないんでしょうか。どうしたら改善されるのでしょう、、、

それは管理会社に相談して理事長さんにエレベーター内の監視カメラを見てもらい犯人を特定するべきでしょう！
そして本人に直接改善を求めるべきです。
掲示板に注意喚起したところで本人には響かないと思います。

>>432 入居済みさん

改善されないならやむを得ないですね。
場合によっては、費用を請求される内容ですからね。

改善されないからやむを得ないんです。

>>431 住民板ユーザーさん

私も同じように思いました。
まだ経って半年もたたないのに悲しいですよね。
以前のおしっこの跡、掃除してもとれないとのことだったので今回のも残ったままでしょうね。
なぜそのままにするんでしょうね。非常識すぎます。

そもそもペットを飼ってる人ってどの位いるんですかね？
管理会社に届け出が必要でしょうからわかりますよね。
その方達だけに注意喚起文書を投函してはどうでしょうか？
ペットを飼っている方々へ再度注意とお願いみたいな。

LANDICから渡されている規約集（案と書いていますが、これ以外ないのでこれが正本と思っています）には共用部では首輪リードをつけ抱きかかえるか、ケージ等に入れることと記載がありますので、共用部でペットを歩かせている事自体が違反ですね。
そのような方を見られたらまずは注意をするべきだと思います。
知らない方もおられると思いますので。

失礼いたします。
住人の方にお尋ねしたいのですが、上下左右からの音や振動などはどうでしょうか？
子供がいない夫婦ですが、他のアソシアブランドのマンションを買おうか悩んでいるため、遮音性について教えていただきたいです。

>>438 名無しさん
下左右の音が気になったことありません。上の階の子供の足音などは聞こえますが22時くらいまでなので私は気にしてません。人によって生活の時間帯、家族構成などが違うので個人差があるかもしれませんね。

>>439
教えていただきありがとうございます。
今は賃貸マンションですが、上はもちろん横や下の音もシーンとしてれば聞こえてきますから心配してました。
特に新築分譲となれば幼い子供がいる家庭がほとんどでしょうし。
マンションでも賃貸より分譲のほうが遮音性が高いのですね。きっと。

今日、エレベーター内にペット飼育についての注意が張られてましたね。
あんなに複数枚も張るなんて相当お怒りの方がいらっしゃるんですね。

エレベーターの開閉する扉の下の方の内側にも、おしっこをかけられたあとが結構残ってますね。全部で３～４ヵ所あり、ほんとに悲しいです。飼い主の方は責任もって掃除をしてほしいです。

そんな自己中で非常識な人はいくら注意されても聞かないでしょうね。
自分は悪いと思ってないでしょうし。
むしろ逆ギレして悪化しそう。

さすがに汚いんで、カメラ確認してもらいたいですね。

もちろん汚いし、尿の塩分などの成分で建物の劣化が早まりそうです。

住宅ポイントの完了報告の関係書類てまだ届いてないですよね？ほんとに送られてくるか不安なんですが…

>>446 住民板ユーザーさん2さん
うちも届いていないです。来ないと困りますね。

>>446 住民板ユーザーさん2さん
うちもまだです。もらってる方いるんでしょうか。。。？

>>446 住民板ユーザーさん2さん

うちもまだです。締め切りもうすぐですよね。

アソシアテラス高宮に入居された皆さんにお聞きしたいのですが、引っ越しはサカイ引越センターにお願いされましたか？

ランディックなんで幹事会社はサカイでしたよね。おそらく。

>>449 住民板ユーザーさん

以前聞いたときは、2月中旬ぐらいに発送と言っていました。

>>450 住民板ユーザーさん5さん

サカイにお願いしました！

>>450 住民板ユーザーさん5さん
サカイにお願いしました。引っ越しが安い時期でしたので、幹事会社に任せた方が安心かなと思い、相見積もり取らず決めました。

お二方教えていただきありがとうございます！

自分はアソシアテラス博多のほうを購入し、一年で最も高い時期なため引っ越し会社をどこにするか迷いましたが、やはりサカイにします。

>>446 住民板ユーザーさん2さん

住宅ポイントの書類届きましたね！

壁紙のことでおうかがいします。
部屋のあちこちの角の壁紙がさけてきて、コンクリートが見え、黒い線のように見えるところがたくさん出てきました。玄関やカーテンレールの上、リビングなど、あちこちにあります。
みなさんのお部屋は大丈夫そうですか？
今まで賃貸に住んでいたところでは、こうゆう風になったことがなく、まだ半年しか住んでないのでこうゆうのは対応してもらえるのでしょうか。
見かけも悪いし、対応してもらえたらいいのですが、、、

>>454 住民板ユーザーさん5さん

幾らでしたか？

>>457 住民板ユーザーさん

知り合いの業者に確認したところ、そのようになることはよくあるそうです。
住んでからしか分からない箇所ということになります。
おそらく対応してくれると思います。

>>458 住民板ユーザーさん1さん
うちは夫婦2人の引っ越しで15万円ぐらいでした。

近々点検があるのでは？

壁紙の件では返信ありがとうございます！
対応してもらえそうなんですね。連絡して聞いてみますね。
そろそろ半年点検もあるみたいですがちょっと延びるようでしたので、先に連絡してみます。

ご質問です。
次世代住宅ポイントの必要書類で、工事写真とありますが、これは自分で撮影し作成するのでしょうか。
送られてきたものは、記載例と申請用紙だけなのですが、おわかりになる方いらっしゃいますか？

>>463 住民板ユーザーさん8さん

私も迷いましたが、自分で撮影したものを貼り付け提出いたしました。

工事写真なら工事中の写真を業者から貰わないとダメでしょ!?
私たちは完成写真しか準備できないのでは？

ん？私は、営業の方に代理で申請して貰いましたけどね？皆さん自分で申請されてるんですか？

>>466 マンション検討中さん

営業の方が申請してくれるのですか？
うちは全くそういう説明もなく自分で申請しました。

そして今日完了報告書の訂正箇所があるため再提出してくださいとの文書がランディックより届き、愕然としています...

ランディック…正直…ちゃんとしてほしいですね。

申請締切日は今月末のはずですよね？

>>469 入居済みさん

今月末だったと思います。
もうほとんどの方が申請書類送ってますよね...

必要書類を送ってくるのもギリギリだったし、あんまりです。

送られた「販売内容証明書」の1枚そのまま郵送しても恐らく誰の申請書類かも分からないですね。部屋番号のところを追記すれば、調べようはあるかもしれませんが、本当にそれだけ追記して送っていいかどうかすごく不安です。他に日付の欄と一番下の「家事負担軽減に資する設備の設置」欄も記入した方がよさそうな気がします。LANDICさんから何の説明もなく、あまりにも不親切ですね。。。

ちょっとひどいですね。この会社。

絶対クレームの電話した方がいいです！！！

>>471 マンション住民さん
私もどこまで記入したらよいのか迷ってます。LANDICさんに聞いてもわからなさそうですよね。こうゆう不備があったなら、一報電話をしていただいて郵送してほしかったです。

>>474 住民板ユーザーさん1さん

本当ですよね！
電話一本あれば提出するのに間に合った方もいたかもしれないのに。
エコポイント事務局側から不備通知が来るのを待って郵送するべきか、すぐに郵送するべきか...

どこに聞けばいいかもわからないですよね。

住宅ポイントの不備の書類を先ほど提出先に出しにいったのですが、完了報告で問題なく受理されてるのでそちらの提出はいらないと言われました。
完了報告の用紙をすでに受け取っている方は、不備の書類を提出した方がいいのか一度提出先に確認された方がよさそうです。

>>476 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございました。すでに問題なく受領された可能性もありますね。やはりエコポイント事務局側から不備通知が来るまで待っことにします。

受付窓口に提出しておりましたが、書類不備で再提出をお願いしますと連絡があったので持っていきました。

追加で書類を出しましたが、本日事務局より連絡があり、既に手続き完了したので、受領した追加書類は破棄させていただいてもよいかとの電話がありました。

もうすぐ半年点検ですね。どのような不具合がありましたか？

>>480 住民板ユーザーさん1さん
主にクロスの剥がれやズレがありました。

不動産取得税の納付書ってまだきてないですよね？

>>482 住民板ユーザーさん1さん
自分も気になっています。今は待つだけでいいですね。何か軽減の手続きもあるそうですが。

今朝、エレベーターにおしっこがしてありました。なぜ、なくならないんですかね‥

>>484 住民板ユーザーさん1さん
見ました！
最悪ですよね。
朝から腹立ちますよ。
マジで監視カメラ見てもらいたいです！！！

犯人探しが必要ですね！
直接指導しないと改善されないと思いますよ！！

マンション敷地内（駐車場）を通り抜けしている人をけっこう見かけますね。皆さんはどうお感じですか？

>>484 住民板ユーザーさん1さん

人間のですかね？

エレベーター内に注意喚起の張り紙がありますよ。
人間ではなくてペットですよ。

>>488 マンション検討中さん

ペットですよ。
えっ、人間がしたと思ったんですか？

夜中にスーパーのレジ付近で脱糞した男がいるご時世ですから…

それは福岡ですか？

２月１８日早朝、北九州市若松区のスーパーです。罰金３０万円だそうです。

マンション内で新しいお友達は出来ましたか？

廊下であった時に挨拶を交わす程度ですね。

ほとんどが挨拶程度だと思いますが。

住人さん同士が立ち話をしている場面を見かけないと思いませんか？

なかなか、何かきっかけがないと挨拶以外話す事ないですもんね。

学校が一緒とかではないとなかなかですね。

去年から学校行事も悉く中止で仲良くなる機会すらなくなりましたね。