東京23区の新築分譲マンション掲示板「クリオ ラベルヴィ祐天寺ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-09-20 09:27:33

クリオ ラベルヴィ祐天寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/842_Yutenji/

所在地:東京都世田谷区下馬二丁目141番2、他(地番)
交通:東急東横線「祐天寺」駅徒歩14分
   東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:32.72平米~63.15平米
売主:明和地所株式会社
施工会社:未定
管理会社:明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-03-02 21:12:55

所在地:東京都世田谷区下馬2丁目141番2(地番)、世田谷区下馬二丁目5番9(住居表示)
交通:東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分
価格:4,391.1万円
間取:1LDK
専有面積:32.84m2
販売戸数/総戸数: 1戸(3階) / 27戸

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クリオ ラベルヴィ祐天寺口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 51 匿名さん

    駅に近い場所ならば、1LDKっていうのは流動性もあるし、人気も高いと思うのだけど。
    駅までこの距離だと、ファミリー向けの方が
    一般的には受けは良さそうには感じる。
    こういうところだと、
    戸建てを処分して住み替える中高年層がターゲットの中心になるんだろうか?

  2. 52 匿名さん

    戸建てを処分してマンションに住み替える人がどれだけいるのか、というところだとは思いますが…。
    シニア層には
    マンションはとても住みやすいっていうのは確かにあるのですけどね。
    家の中、転ぶようなポイントはないし
    手すり用の補強下地が予め入っていたりもします。

  3. 53 匿名さん

    よく子供が巣立って夫婦二人だけになったのを機に
    戸建てからマンションに住み替えると聞きますよね。
    古い家は断熱性能もマンションに劣りますし
    管理も年々大変になるのでシニアになるほど
    マンションが楽かもしれません。

  4. 54 匿名さん

    何かがあったとき、階段で上り下りしないといけないので、
    そういう点から考えると
    マンションもマンションで、なにもないっていうのはないですヨ。
    ただ専有部のしっかりしていればいいだけなので
    トータルでは楽だと思います。

  5. 55 匿名さん

    駅まで14分っていうのがなんとも…
    世田谷区内は全体的にマンションの価格帯が高いレンジにある。
    ここも、駅まで距離はあるけれど、それなりの値段はしています。
    それでもあと1戸というところはで売れているので、
    やっぱり人気があるエリアなんだなぁと実感です。最後の1LDKってキャンセル住戸だったんですね。

  6. 56 匿名さん

    最後の1戸は1LDK。
    このあたりだとファミリー向けのマンションのほうが需要の高さがあったように思うけど、
    敢えて単身者向けのように作っていますね。
    通勤を思うと、バスが必要なので若干面倒だとは思う。
    先に購入された方たちは、
    駅まで通勤でどのように行かれているのでしょうか。

  7. 57 匿名さん

    どこに通勤しているかによって、交通手段はかなり違ってくると思いますよ。バス派の人、駅まで自転車の人、などなど。
    徒歩14分とありますが
    信号待ちなども入れると20分くらいは実質駅まで徒歩だとかかる。
    自転車が一番楽そう。駐輪場があればですが…

  8. 58 匿名さん

    ここだとファミリー向けだろうなぁと思っていました。やはり広い方は売れたっぽいですね。
    1LDKだけが販売対象になっています。
    正直ここまで駅遠いと賃貸には向きにくいから、
    このあたりが実家みたいな単身者が実需で、ということが現実的だと思いました。

  9. 59 匿名さん

    ここで1LDKだと、「ここじゃないといけないんだ」という強い動機づけがどうしても必要になるかもしれないですね…
    あとは価格が極端に安ければ
    お値段目的でっていうのはあるとは思われますが、現状だとそういう感じではないっぽいです。
    マンション自体は、設備はいろいろと頑張っているように見受けられますが。

  10. 60 匿名さん

    もともと、実家が近くにあるとか、
    そういう事情があれば、ニーズは十分にあるように思う。

    そういう人ってそうそう多くはないので、
    この場所で1LDKというのは難しいのかも。

    コンパクトタイプの物件は流動性があるという。
    ここは元気なバス路線が近くにあるので
    それで賃貸需要用に、と見込んでいたのがあるのかもしれないですね。

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