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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-27 07:44:41
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他(地番)
北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定(住居表示未実施地区)
交通:函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:57.57平米~126.33平米
売主:株式会社大京 住友不動産株式会社 北海道旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-11-17 14:27:04
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他(地番)、北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定(住居表示未実施地区) |
交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(住戸)他に、スカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]北海道旅客鉄道株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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2044
マンション検討中さん
>>2038 マンション検討中さん
なんか自分で自分の質問に応えてるような。
ゲストルームの予約が取れなかったら札駅周辺のホテルでいいでしょう。何か問題でも?
タワマンだから共有施設多いの当たり前でしょうよ。
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2045
マンション検討中さん
>>2043 マンション検討中さん
具体的に何がでしょうか?
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2046
マンション検討中さん
マンションは、できるだけ住居だけ考えた方が良いのです。広い公園?空中回廊?ゲストルーム?コンシェルジュ?誰が管理するのですか?余計なものが増えるほどお金の心配、管理の案件は増えます。
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2047
マンション検討中さん
>>2046 マンション検討中さん
板マンスレへどうぞ。
だからその分高いのを承知の上での購入でしょう。それなりの層が買うのでは?
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2048
マンコミュファンさん
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2049
マンション検討中さん
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2050
通りがかりさん
>>2049 マンション検討中さん
苗穂が良いとか悪いとかではなく、ここが良いです。駅、ショッピングモール、病院直結が良いのです。
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2051
マンション検討中さん
>>2048 マンコミュファンさん
税金まで上がっちゃうんですね?
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2052
マンション検討中さん
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2053
通りがかりさん
>>2051 マンション検討中さん
高層階はね。ほんの少しだけど。
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2054
マンション検討中さん
5000万円以上の純金融資産をもつ日本の世帯数は1割弱。
地域別内訳は公開されていないので、仮に北海道が全国平均の半分と想定しても5%程。
つまり20世帯に1世帯はここを現金で、あるいは少し借りれば、買える資金力がある人々。
購入後の費用や税金等負担についても同じ事。
金持ち世帯は意外と多い。富裕度と品格は無関係だが、そういう層が想定客で入居後のお隣さん達。
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2055
マンション検討中さん
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2056
マンコミュファンさん
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2057
マンション掲示板さん
>>2056 マンコミュファンさん
では他を検討した方が良いですよ!
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2058
マンション掲示板さん
>>2055 マンション検討中さん
資産価値の高い、と思われるマンションへどうぞ。限られた物件で新築で今あるかな?
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2059
匿名さん
> >2013
出来ます。
管理規約に委託先の固有名が指定されていなければ議決権の最低25%から変更できる可能性があります。
指定されているとハードルが高くなりますがそれでも最低45%の賛成から可能性があります。
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2060
匿名さん
蘊蓄を語ってみたり、端的に貶してみたり、スタイルを変えつつ頑張るネガキャンさん…もう同じ流れで3周くらいしてるじゃん、いつまでココに張り付いてるの?
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2061
マンション掲示板さん
>>2060 匿名さん
ゲストルームの件の質問には笑いましたわ。ここの近くにホテルないとの流れに持って行きたかったんでしょうけど 笑。自作自演がバレバレでもはや哀れに見えてきましたわ。余程この再開発地に建つタワマンが気に入らないのでしょうね。他エリアの他社デべさんなのか他エリアの住民なのか知りませんが、興味があるから絡んで来るのでしょう。
駅、ショッピングモール、各医療施設に直結の南北3棟のタワーマンション。こんな便利なところに住めるなんてワクワクしますね。
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2062
マンコミュファンさん
やっぱり、札幌駅、大通り、円山に目がいっさまいますね。どうも、苗穂を買う気がしないな、、
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2063
マンコミュファンさん
>>2040 マンション検討中さん
この寒い北海道で外をまったく歩かないで札幌駅、大通り、すすきのに行けるだけでも充分満足! → 何時間歩くつもり?
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