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契約済みさん
[更新日時] 2024-03-20 13:39:55
ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/
所在地:福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示:福岡県北九州市八幡西区筒井町(以下未定)
交通:西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数:256戸
売主:大英産業株式会社
施工:福屋建設 株式会社
管理会社:株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所
[スレ作成日時]2018-05-25 20:42:50
物件概要 |
所在地 |
福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1(地番)、福岡県北九州市八幡西区筒井町以下未定(住居表示) |
交通 |
西鉄「御手洗公園」バス停 徒歩1分 市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分 JR「黒崎」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・サンパークシティ黒崎口コミ掲示板・評判
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2210
住民さん7
>>2209 住民さん6さん
仕事に出かける7時過ぎに掃除機かけます。
そして、仕事柄土日祝が必ず休みではない仕事です。
月に何度かは夜勤もあります。
だからといって、さすが大多数の方は眠りに着く夜の時間帯は掃除機はかけません。
けれど、朝の時間に掛けれないとなると、それは違うと思います。
休みの日と言っても、それぞれの仕事の都合で休みも不定期な人も多いと思います。
朝の時間帯に掃除機を制限されるのは、困ります。
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2211
住民さん1
掃除機の音、うちは聞こえたことないんですけど皆さん聞こえますか?ちなみに洗濯機も気になったことがないです。
朝7時はそこまで非常識な時間とも思いません。土日ならもう少しゆっくり寝たい気持ちも分かりますが、お仕事の方もいるので仕方ないのかなと。
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2212
住民さん6
>>2210 住民さん7さん
そちらの都合で困りますと言われても、こちらの都合もありますので…。音を出すそちらの都合の方が尊くて、こちらはただただ黙ってそれを我慢するのが正しいとでも思っているのですか?
うるさいものはうるさいのです。
貴方のお宅かどうかはわからないのでこれ以上議論するつもりはないですが、一方的にそちらの都合を述べられても、被害者側からすればそんなこと知ったこっちゃないです。
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2213
住民さん1
>>2212 住民さん6さん
そこまで気になるなら当事者同士で話し合って下さい。
ここに書くような事じゃないので。
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2214
住民さん6
>>2213 住民さん1さん
無論そのつもりです。
殆どのことは、ここに書くような事ではないですね。
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2215
入居予定さん
マンションとか言っても所詮長屋なんだから、音が気になるなら戸建てに住み替えればいいのに。
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2216
住民さん1
>>2215 入居予定さん
ほんとこれ
朝7時の掃除機が不快な人はマンション向いてないと思います
掃除機の音は窓開けない限り聞こえたことないですけど
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2217
住民さん7
>>2216 住民さん1さん
私もベランダに出て洗濯物とか干してたら、どこかで掃除機かけてるなくらいに思うことはありますが、
不快に思うって……
掃除は生活の一部なので。。
しかも、一方的にそちらの都合を言われても知ったこっちゃないと言われてますが、
朝7時に休みの日にかけないでほしいという意見は一方的ではないんですかね?
休みの日の7時はまだ寝てるから静かにしてほしいって、
それを知ったこっちゃないと言われてるのと同じですよね。
マンションという性質を理解してほしいなと思います。
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2218
住民さん6
>>2217 住民さん7さん
違います。掃除機の音で起こされた側からすれば、7時に掃除できないと困ると言われても、こちらからすれば7時に寝れないと困るという事情もあるので、こちらが我慢するのが当然のような書き振りはちょっと…と思った次第です。実際、7時に掃除機をかけないで欲しいというのは違うと否定されている訳なので。
朝の静かな時間に上階の人が掃除機をかけていると、結構響くものですよ。
7時は寝ている人もいるだろうからと、うちでは絶対に掃除機はかけなかったですが、気にされない方が多いようなのでこれからはうちもあまり気にしないようにします。
所詮長屋。色んな人が住まうのがマンションですしね。
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2219
住民さん7
エレベーターに掲示してある、
マットレスに指定ゴミ袋貼り付けて、捨ててある件、
捨ててるところたまたま見たんですよね。
こっちの存在気づいてないっぽかったですけど。
話しかけるべきかと思いましたが、
逆ギレされてこっちに逆に嫌がらせされても
嫌なので、話しかけませんでしたが、
しっかりと顔とどちらの方に帰っていくか見たので、管理人に報告しようかなと思います。
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2220
住民さん1
直接やりとりするのはトラブルのリスクがあるのでまず管理人さんに連絡で正解だと思います。
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2221
住民さん3
>>2219 住民さん7さん
マットレス、ルール違反でのゴミ捨ての件、
貼り紙が今日時点でまだ貼られているということは捨てた該当者は、名乗りでてないということですね。
となると、大型ゴミで管理会社での処分するとなると、
そういったルール違反をした人の払うべき、大型ゴミの処分
費用はマンションの管理費からの支払いをしたということですよね?
たかが数百円かもしれませんが、本来個人で払うべきものを、住人が払っている管理費から賄ってるとしたらおかしな話になるなと気になりました。
小さいお金とはいえ、きちんと公に報告してほしいです。
どうしたのかっていう報告はないんでしょうか?
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2222
匿名さん
朝の7時って生活音としては一番多い時間帯なんじゃないの?
通学の為家を出るのも7時15分から7時45分が一番多いみたいだし通勤の為に家を出るのも7時から8時が一番多い、逆算するとバタバタしちゃうのも7時~8時ってのが多そうだよね 走り回ったりするのは論外だけどこの時間帯に掃除機ダメってのはちょっと違う気がする
個人的には朝掃除派と夜掃除派がいるだろうし7時から22時は一般的な生活音は許容範囲だと思ってます 朝7時からピアノや楽器の練習とか大音量で音楽なんてのは論外ですが
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2223
住民さん3
>>2219 住民さん7さん
よく我慢できましたね。
私なら確実に注意してます。そんな馬鹿なことする人が未だにいるかと思うと信じられません。
どういう心境で捨てたんでしょうね。
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2224
住民さん7
エアコンクリーニングでおすすめの業者さんがいれば教えていただきたいです。
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2225
住民さん4
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2226
匿名さん
>>2224
ふつうにくらしのマーケットで『北九州市』で探すと変なところは出てきませんよ
7000円-9000円が相場ですが、お掃除機能付きは割高になり機種によっては倍ほど取られます
そもそもエアコンのお掃除機能付きは空調工事に携わる人やメーカーや販売店の人は選びません。
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2227
住民さん3
またタバコの貼紙あったけど、「供用廊下で」って玄関前のあの廊下で吸ってる人が居るって事?そんな非常識な人いるのか...外で吸ってる人見た事無いけどベランダいるときたまに匂いする。。でも風向きもあるだろーから横なのか下なのか分からんので何も言えん.....。ベランダNGですよね?
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2228
契約者さん
>>2227 住民さん3さん
ベランダはNGですね、、。
わたしもベランダにいる時に時々臭います。
タバコがとても苦手なので臭くてたまりません、、。
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2229
住民さん8
集合住宅の意味分かってます?
自分達のマンションを貶していくのですか?
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2230
住民さん6
今日、共有廊下に作業入るとかって聞いてましたか?
水浸しでびっくりしました。
掲示物見る限りないんですが、
私の確認漏れなら、すみません。
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2231
住民さん1
2年前にタバコを辞めたがベランダNGは正直しんどかった。。
1階に喫煙ルームがあるから分からないことも無いが、そのような設備が元々ないマンションの住居者はどこで吸ってるんだろう
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2232
住民さん8
>>2231 住民さん1さん
家です。
今はタバコ吸いたいが、家で吸いたくないって考えでは喫煙できません。
実家で一度お隣さんから苦情があり、その後はベランダで隣に迷惑かけないで!家で吸って!と母が父に言ってるところを見ていたので、自分の部屋に空気清浄機を置いてその前で吸いますよ。
車にも車用の空気清浄機乗せてます。
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2233
匿名さん
ベランダでのタバコっていうのは自分の部屋は汚したくないけど他人に迷惑をかけるのは平気って事でしょ
自宅の中で吸えばいいんじゃないかな?ちなみに自宅の中でも換気扇の真下で吸うってのはベランダと同じ事なので>>2232さんのように自宅の中で空気清浄機を使って吸うのが一番だと思います
吸えば肉体的ストレス、吸えなきゃ精神的ストレス、今の時代タバコを吸うのはお金を払って家・体・服・息を臭くする罰ゲームを受けてるようなものです
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2234
住民さん1
>>2230 住民さん6さん
私も見た覚えがありません。
周り一帯濡れてました?
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2235
住民さん1
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2236
住民さん4
芦屋ですよね(^^)遠かったけど、結構見えましたね!来週の若松はもっと大きく見えそう!
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2237
契約者さん4
黒崎祇園終わりましたね。この数週間は窓を開ければ季節感満載の太鼓と鐘の音色を聞きながらの至福の一杯で満たされてましたが、それが終わってしまうと何だか寂しさを感じてしまいます。と同時にここに越してきて本当に良かったとしみじみ感じます。皆さんが同じ思いで居られる様になれば本当に素敵な事だと思います。
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2238
住民さん1
小さな問題やトラブルはありますが、ここに住んで良かったと自分も思います。立地、周辺環境やマンションの外観は贔屓目無しに北九州トップクラスだと思っています。
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2239
匿名さん
若松の花火中止ですって~どのくらい見えるか楽しみにしてたのに残念だなぁ~また来年あるといいけど。
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2240
住民さん3
水曜日の昼間、イオン側の5階のベランダからおばさんがバケツか何かで水を大量に下に捨てたの見たわ。4階と3階のベランダの壁がびしょ濡れで気の毒だったな。酷いよね。
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2241
住民さん3
すみません、たぶん水落としてしまいったの私です。もちろんわざとではなく、事故でした。以後気を付けます。不快な思いをさせてすみません。
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2242
住民さん3
↑上の書き込みの者です。度々すみません。一応念のため…私はバケツ使ってません。でも水が飛び出す事がないように対策します。下の方のためにも自分のためにもなる書き込み感謝致します。
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2243
住民さん2
イオン側て..下を人が歩いてなくて良かったですね。かかったら大惨事....なにをしたらそんな水ぶちまける事になるの...。
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2244
住民
謝ってるのにさらに追い討ちかけて喧嘩したいのかな?生活スタイル違うんだからそこら辺は大体想像してわかるでしょ。掃除もするだろうし夏休みなら水遊びもするんじゃない?心狭い人が同じ集合住宅にいていやだー。ここ見てるほとんどの人が同じように感じてると思う。下を通ってて水しぶきかかったことあるけど、わざとじゃないことくらいわかるでしょ。もっと大人になりなよ。
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2245
住民さん1
例えマナーの悪いことがあったとして、ここに書き込むメリットがよくわかりません。
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2246
住民さん2
>>2245 住民さん1さん
私も同じこと思いました。
最初の段階で、「おばさん」って書き込むあたり、
この人の、モラルとかそういうのが見て捉えることが出来ました。
水のことも大体の部屋番号わかるだろうから、管理会社に伝えてもらうなり、一言メモ書いてポストに入れるなら方法あると思うし、色んな人が見てる掲示板にわざわざ晒し上げる必要あるんですか。
同じマンションにいて気持ちが悪いです。
自分の気持ち、言いたいこと載せるだけ載せて謝ってもらって気持ちが満足してるとしたら、色々考えた方がいいですよ。
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2247
住民さん3
モラルとかエレベーターの貼紙みたら欠落してる人多いじゃん。無理なら引っ越せばいい。
定期的に引越し業者のトラック来てるし、引越しして出てる人多そう。
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2248
住民さん1
ま、250戸以上あれば色んな人いますよね。
挨拶してくれない大人も沢山居ますし。このご時世で声出したく無いのか?それなら会釈でも返してくれ?と思って朝からイラっとする事もあるけど、まぁ自分は常識ある人間でいようと思うだけ。
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2249
住民さん
管理会社は自転車や原付の整理はしないのでしょうか。
前に住んでいたマンションでは1年に1回は管理会社が自転車等の所有者を確認して、所有者申請のない自転車などは廃棄処分にしていました。お陰で限りのあるスペースを有効に使うことができていたと思います。
ここではホコリやサビだらけで明らかに使っていない自転車や自賠責が切れている(公道を走れない)原付が停めやすいところをずっと占拠していたりで、実際に使っている人が停めにくい場所に停めているような状況もあります。
自転車所有者のマナーの問題も結局はあるかも知れませんが、それらが退去者の所有物である可能性もあるので、時折管理会社が整理する必要があると思いますが、みなさんどう思われますか?
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2250
匿名
>>2249 住民さん
前マンションでは定期的にしていましたし、管理規約に具体的に記載されていました。
ここは、管理会社に言っても管理組合を通して、CORONAで話し合いが出来ないの繰り返しばかり。
今年で三年になりますが、何か改善されましたか?
管理費払ってますよねーと言いたいところ。
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2251
住民さん5
>>2249 住民さん
前のマンションでは、年間自転車500円、バイク
1000円だかの安い金額ですが、払ってシール貼っていました。年に1回処分予告があり、シールのないものが、数台処分されていました。放置すること自体が、論外ともいえますが、何もしないと、溜まっていきます。
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2252
住民さん8
>>2251 住民さん5さん
受益者負担で、いくらか徴収すれば、管理組合の収入にもなっていいと思います。車と同じです。
北九州市の粗大ゴミ回収費は、自転車300円なので、それより高く設定すれば良いと思います。
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2253
住民さん
2249です。
同じような意見をお持ちの方がいて、安心しました。
私も使用料として受益者負担で年に1回費用を支払って新しいシールを貼り、ある特定の時期にシールを貼っていない自転車は全て撤去するというのがよいと思います。(ちなみに、私は以前のマンションではシールのデザインがかなりいまいちだったので、時期を過ぎたところでステッカーを剥がしてましたが。)
費用は高いほど廃棄が進むと思うので、私としては500円/台くらいでもよいかと思います。その方が大人も子供も使いやすい駐輪場になりそうです。公共スペースなので、所有者には所有者意識をもってもらいたいですからね。
余談ですが、日中に見ると自賠責切れている原付がなくなっていて、どうやら使用されているようですが、自賠責切れは警察に捕まると一発免停なので、もし気づかないまま運転されている場合は注意された方がよいと思います。(もう1年以上切れたままのようですが…。)
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2254
住民さん8
>>2253 住民さん
私も賛成です。
自賠責切れの方、それで事故を起こしたらどうするつもりなのか…。そんな無責任な方は、年間利用料すら払わないかも知れませんね。
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2255
住民さん8
>>2253 住民さん
私も賛成です。
自賠責切れの方、それで事故を起こしたらどうするつもりなのか…。そんな無責任な方は、年間利用料すら払わないかも知れませんね。
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2256
匿名
>>2253 住民さん
賛成です。何かアクション起こさないと、ずっと使いにくいままですもんね。
やっぱり公共スペースだからちゃんと使えないなら、みんなでちゃんと使っていくルールみたいなのは増やさざるをえないのかなって。
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2257
入居者
理事会の議事録が投函されてましたね。
改善委員という方々が意見されてますが、ある程度は理事長さんたちに任せないと、正論なのかもしれませんが理事長さんたちの立場的に可愛そうですよね。。改善委員って。。
そんな名称の人たちがいること自体マンションに問題がありますって宣言しているようで恥ずかしい。。
個人的にはとても快適に生活してますし、安い管理費でこれだけやってくれるのはありがたいですけどね~。
住民同士、管理会社さんへも感謝の気持を持って生活したいと思います!!
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2258
住民さん7
>>2257 さん
やっと動き出したような感じです。
本来なら、改善委員が発足される前に
住民の声を聴いて情報の発信が有るべきでしたが二年間は何もありませんでしたよね。
総会での質問についても、納得いくような返答はなし。
お知らせもいきなり貼り紙があるだけ。
丁寧さに欠けます。管理会社に不信感を抱いています。
改善委員によって、少しでも良い方向に向かうことを願っています。
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2259
住民さん1
>>2257 入居者さん
良し悪しですよね。自分の価値観だけで暴走してもらっても困りますし。「改善委員会」という名称からして高圧的で、私はあまり好きにはなれません。
何事もそうですが、気にし出したらキリがないので、まぁいっか!と思える余裕を持って過ごしたいと最近は思っています。もちろん、全てにおいて満足のいく環境が理想ではありますけど。
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