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物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番) |
交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩6分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.80m2 |
価格 |
4,128万円・4,698万円 |
管理費(月額) |
8,850円 |
修繕積立金(月額) |
6,020円 |
そのほかの費用 |
管理準備金 : 15,000円(一括)、インターネット使用料 : 1,210円(月額) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
293戸(別途管理事務室(1戸)、コミュニティルーム(1戸)、ゲストルーム(1戸)、スタディ&コワーキングルーム(1戸)) |
販売戸数 |
2戸 |
モデルルーム |
弊社では新型コロナウイルスの感染・流行拡大の防止の為、次の対応を行っております。 (1)従業員の安全確保のためのマスク着用、出勤社員数の制限等の対策を実施。 (2)お客様のご案内は原則「ご予約制」とし、同時間帯のお客様ご案内数を限定。そのため、ご来場を希望されるお客様は、あらかじめマンションギャラリー等へお問合せいただきますようお願い申し上げます。 (3)お客様には、マスクの着用をお願いするとともに、体調のすぐれないお客様等のご来場はお控えいただき、感染・流行拡大の防止にご協力をお願い申し上げます。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月中旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]四国旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社エネルギアL&Bパートナーズ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト |
施工会社 |
長谷工・中国建設工業共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ西日本 |
プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1169
マンコミュファンさん
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1170
マンション検討中さん
一昨日、モデルルームに行って壁に貼ってある販売状況を見ました。売れ残り少なかったです。一年まだあるので、完売ありかも。
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1171
マンコミュファンさん
見た感じでは、5-6割売れてて、1割商談中で、残りが次期分譲って感じでしたけどね。
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1172
マンコミュファンさん
チラッと見ただけで数えたりしてないので、多少の誤差はあると思いますが、思ってたより売れてる印象でした。
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1173
通りがかりさん
成約と商談中は同じ赤色で掲示されてる
たくさん売れている印象を受ける
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1174
マンション掲示板さん
ホームページによれば第1期~第3期5次で残り53戸(先着順)とのこと。ホームページはたまに見てるけど、前から残り戸数はあまり減ってない様子。
次期以降の分譲が何戸あるかはわからないけど、イオンにまでチラシを置くあたり、販売には苦戦してるという印象を受けてしまう。
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1175
匿名さん
確かに、商談中と契約は同じ赤で表示されてる。
たくさん売れているという印象操作っぽい。
機械式駐車場も抽選から早い者勝ちに変更している。
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1176
通りがかりさん
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1177
マンション検討中さん
ここが早期完売しないと
これから続々と出てくる
新規マンションは
建設費が高騰したマンションなので
業者さんも注目していると思う
高層階は最高に楽しいマンションだと思う
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1178
マンション検討中さん
>>1177 マンション検討中さん
ここは近隣マンションに比べて価格設定が高めだから、この価格帯がこれからの標準レベルになるんじゃないかな
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1179
通りがかりさん
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1180
マンション検討中さん
商談中が販売と同じ色々って‥‥
どなたかも仰ってましたが、印象操作かな?
こんなんじゃタワマンは頓挫するかもですね。
東口に再開発のタワマンも建つ予定だし。
天満屋前にも建ちますよね!
お年を召した方には天満屋前は魅力的かも。
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1181
通りがかりさん
掲示してないマンションよりは分かりやすくて良いと思うけど。 そもそも分譲済は花が付けてあるしね。
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1182
匿名さん
新築で引っ越してきて、裏で何年も工事されるのは嫌だな
せっかくの新築なのに
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1183
eマンションさん
>>1182 匿名さん
杜街もそうだけど南も工事。北も工事。でも夜間休日は工事休みだし。建築中の建物見ながらの1杯もおつだよ!
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1184
通りがかりさん
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1185
通りがかりさん
いつの間にか第3期7次だって。第1期も完売してないのに。
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1186
匿名さん
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1187
通りがかりさん
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1188
マンション検討中さん
プレミスト岡山ザ・レジデンス [第3期7次]
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所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
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交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分
- 価格:4,128万円・4,698万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.80m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 293戸
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