クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの入居者・契約者専用スレッドです。
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
所在地：北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数：354戸
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：中山組
管理会社：クリーンリバー
[スレ作成日時]2018-05-15 15:53:11
今からこんな感じで駐輪場のあり方で意見が出るようなら、絶対無料の駐輪はやめる方が良いと思われます、無料は350世帯いるマンションでは必ずや溢れていきます、そして駐輪場以外に必ず自転車を止めてしまいますね、裏口の近くにだんだん駐輪しだします、必ずです。子供達が大きくなって乗らない自転車も処分せず何台もずーっとあったりします、買ったけど乗らない自転車がホコリかぶり何台もずーっとあるようになりますねそうやって増えていきます自転車、駐輪場の管理は自動車駐車場より大変です、まず有料にして割り振り番号ステッカーを徹底していただき3カ月度でチェックするしかないでしょうかね！
外の自転車置き場に駐輪している、シールのない自転車には張り紙が貼られていましたね。
それは良いことです、ドンドン取締しましょう。
共用部分に個人の物を置くのはやめて下さい。
出前の返却容器を管理人室前風除室に置くのはやめて下さい。
エレベーター前や非常階段に物を置くのはやめて下さい。
隣のお宅と接している壁はぶつかるなどすると結構大きな音が隣の部屋にします。急にドンと大きな音がするとびっくりするので少し気を付けてもらいたいなと思います。
>>354 住民板ユーザーさん1さん
その通りです。
これが原因で、転んでケガをしたら、置いた人の責任になることもあります。
共用部に物をおくのは、消防法や管理規約に違反します。
気になるときは、管理人さんや管理会社に伝えましょう。
物音がうるさいときは、隣の部屋と思っていても、斜め上や斜め上下も考えられます。
こちらも気になるときは、管理会社に伝えましょう。
皆さんが暮らしやすい、マンションしましょう！
自転車二台目は有料になるようですね。
３台めもです
最近立体駐車場で徐行運転もせず、しかも通路の真ん中を走行する車両が目立ちます。
元々が狭い駐車場ですから、トラブルのないよう走行していただきたいです。
>>359 住民板ユーザーさん
駐車場は制限速度は8キロです。
制限速度はマナーではなく、ルールです。
駐車場での走行は全て監視カメラで撮影されています。
ドライブレコーダーでも撮影されています。
立体駐車場の出入口付近で、車止めまで下がってない軽自動車があります。
通路が狭くなるのでご配慮お願いします。。
どうしようもないのは自転車。
はみ出てるなんて自転車の方達には当たり前のことみたいだね。
そもそも最初から自転車は一世帯1台までという規約だったのに、二台目以降は有料で駐車可能としたものだから、こんな自転車どこにあったの？？ってくらいな数の自転車がうじゃうじゃと出てきてる。仮自転車置き場なんて付け焼刃だと思うし、機能的にも美観的にも美しくないな。
だから二台目なんてやめて、元の規約通り自転車は一世帯一台でままで良かったような気がします。
二台どころか、３台4台も停めてる人いるんじゃない？常識外れだよ。車のことガチャガチャ言う前に自転車何とかすれば良い。車止めまで入れない、そんなの個人1人の問題で直接言えばいいこと。自転車のモラルの無さには恥ずかしさしか感じない。クリーンリバーにも問題はある。
あり得ない仮自転車置場で、スタンドなしの自転車を建物の柱に寄りかけるとかは無しでしょ。常識で考えたらダメな事ぐらいわからないのか。
>>366 住民板ユーザーさん1さん
こも状況が永遠に続くのであれば お怒りの気持ちは 充分に理解できますが ウエストの引越しが落ち着いた頃
日程は決まっておりませんが2台目以降の抽選会が行われます
抽選台数が 屋根付駐輪場の72台だったと思いますが それ以上の自転車が溢れている状態です 当然抽選に落ちた方は2台目以降は所有出来ないので
トランクルームかたずけるか処分するしかない訳で 抽選前の間 少し多めに見てあげたいと個人的に思っております
これから駐輪場の抽選会するなら、どうして先にシール配っちゃったんでしょうか。
抽選に漏れたらあのシール回収するか、新しいシール作るなりするんですよね。
あれも管理費から使われていますよね。
いろいろと無駄なことしているなっていう印象。
2台目の駐輪場が必要なら入居前のアンケートなりで状況も聞き取れたはずだし、やっていることが後手後手に感じます。
あの溢れている自転車達の見栄えが悪くてがっかりしています。
自転車置場すごいですね。
仮置場の板からはみ出さない様に置くとか出来ないのでしょうか。
管理費払ってるのだから管理会社や管理人さんどうにかして下さい。
エレベーターの中の鏡汚いです。鏡は拭いてはもらえないのでしょうか。
皆様、27日の管理組合の総会に出席しますか？。
管理組合の総会は時間が足りなそうですね。
管理人さんは一人変わりました？
>>374 住民板ユーザーさん7さん
私も鏡の汚れ気になりますが自分ではやらないです。
お金払ってお掃除の方雇ってるので私はお掃除の方にやってもらった方が気持ちが楽です。
同じ住民の方にやって貰ってると思うと申し訳ないからです。
自転車のはみ出しや壁かけ、多少の鏡の汚れなど目に入っても気にならない私は鈍感なのかな？
>>375 匿名さん
私はつい迷惑にならないと自分なりに思えるお節介はしたいと思うのです、マンション共用分に小さなゴミがあればこっそり拾います、エレベーターにゴミがあれば拾います、鏡が汚れてあれば待っているより吹き上げたいのですでもこれは皆さんにもして欲しと言う事ではありません、誰も困らないお節介をしたいだけなのです、性格なので申し訳ありません(^_^)大事な住居ですから。
どこのエレベーターか知らないけど別に毎日磨くわけじゃないだろうし、よほど目立つのなら汚す人が悪いでしょ。金払ってるから汚して良い訳じゃない。
私の階のエレベーターは確認する限りには汚れていないので、ある一定のエレベーターなのだと思います。恐らく子供が触ってしまうのでしょうが、皆が使用する共用部は気持ちよく使って頂きたいですね。
ゴミが気になるなら拾えばいいし、鏡が汚れてて気になるなら拭けばいいだけのこと。
本来はやった本人もしくは親がやるべきでしょうが、それができないのが残念ですね。
私は、車を輪止めまで止めない方や斜めに車を止める方が気になります。
狭くなって止めにくいし、走行するときも困ります。
車止めもそうだけど、制限速度8キロを無視して暴走する車を何とかして欲しい。
あとカーブミラーを確認しないで、カーブを膨らみながらしかも結構なスピードで走ってくる車が危なくてしょうがない。
狭い駐車場なのだから、その辺の認識が薄い住民が多すぎるような気がします。
カーブで膨らむのはある程度仕方ないと思うからせめてライトはつけて欲しい
10月21日に発見したのですが、マンションから屋内駐車場へ出る入り口のガードの根元のコンクリートが壊されてます、多分 車で衝突したんだと思います、何故こんな所にぶつかるのかなぁ？不思議ですが、荷物をここから積み込もうとしてバックでし衝突したのか？多分車の衝突しか考えられないのですが、どちらにせよ補修工事していただきたいです
、みっともないですし 出入りの度に目に付きます、この駐車場はみんなで固定資産税も支払いしている共有財産ですし、まだ新しい物です 壊してしまった人はわかっているはずです当て逃げはやめていただきたいですね、ちょうど上にカメラがありますから録画されているならナンバー車種も分かるはずですので管理組合で調べてしっかり責任を取らせてほしいです。ぶつけた人がいるのに管理費から出して補修工事するのは間違いです、今後ためにもちゃんと責任を取っていただきたいですね、
皆さんはどう思われますか？繰り返しますが駐車場は住民みんなの共有財産だと言う事を忘れないでいただきたいです。
追伸、1階の駐車場出入り口です。
攻撃的な書き込みはしない方が良いかと。総会は積極的に出席してください。
総会は欠席の方が多いのですかね？。私は家族で参加するつもりですが。
[No.400と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]?
総会初めてだから緊張するわ?。そのうち役員とかも回って来るんだろうし雰囲気だけでも見ておきたい。
最近はエキセントリックな書き込みが多くて怖いな
お隣の新卸センタービルに、セイコーマートが出来ますね。セイコーマート デ･アウネさっぽろ店
換気口から毎日タバコの匂いがして具合が悪くなります。我が家は誰もタバコは吸わないのに、家の中がタバコ臭いなんて。。。
構造上、仕方がないのかもしれませんが、うんざりしますね。
管理組合でも注意喚起されてますし、吸う方はもう少し配慮していただきたいです。
総会はどうでしたか？
総会の内容は後日議事録が出ますので、そちらで確認した方がよろしいかと思いますよ。
来客用駐車場に停まってる赤い車、二週間近く前からずっと同じ場所にあるんだがどうなってるんだろう？
部屋番号も無し。目立つ車色なのに管理人さんは気づいていないんだろうか？
日没が早くなって来ました。ウエスト側に街灯が欲しいですので、町内会に申し入れするよう理事会にお願いしたいと思います。
切れている街灯は、町内会管理との事でした。マンションに町内会担当の理事がいらっしゃったので対応をお願いしました。角の暗い部分への街灯設置は、土木センターの方が状況確認してくれることになりました。なお、町内会担当理事の方の話によると卸センター側の街灯は色入る動かれて今年の春頃やっと点灯したそうです。ありがたいですね。
このマンションのメイン電源分電盤はどこにあるのでしょうか？武蔵小杉の件があり気になったのですがご存じの方おりませんか？
地下です。
街路灯設置の件で東区土木センターの方から連絡来ました。
確かにバス駐車場側（角）の方は暗いので今月中位までにに設置してくれるとの事でした。
なお、他の箇所は今回の設置状況を見て町内会で設置を検討して見て下さいとのことでした。
点灯したらお礼の電話をします。
それは よかったですね、色々とご尽力していただいてありがとう御座います、暗い所が無くなり、生活しやすくなりありがたいです。
早くも街灯点灯しましたね。結構明るい球です。月曜日にお礼の電話をします。
駐車場前の電球はまだ点かないですね。再度担当の方に連絡してみます。
早くも街灯が点灯しましたね。月曜日にお礼の電話をします。
駐車場前の街灯が切れたままですので、再度町内会の関係者に連絡します。
総会の議事録配布は、いつされるのでしょうか？
エレベーターの階数ボタンをすべて押すイタズラはやめてください。
私も最初イタズラだと思ってたんですが、どうやら防犯機能が働いて各階にとまっているようです。誤ってエレベーター内にぶつかるなど衝撃があったり。そういえば最初のエレベーターの説明の時に、不振な動きを察知するから両腕あげただけで襲ってると認識しちゃう事あるので、引っ越し等で大きい荷物の運搬の際には気を付けるとかなんとか言っていたような気がします。
ウエストに入居して2ヶ月、トイレに入ってビックリ???ゴミが便座の蓋に落ちているじゃないですか??天井見たら排気口に埃がいっぱい。24時間換気をたまたま切ってしまったので、排気口にへばりついていたごみが、落ちたようです。普通に部屋掃除していると思うけど、部屋の埃が凄い?。洗面所の排気口もたまっていました。ロスナイの掃除もしなくては。参考までに。
ウエストに入居した者ですが、皆さんの自転車に貼っている青いシールは何ですか？
申請すれば貰えるのでしょうか？
そうなんです。初めての排気口の掃除でした。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
リビングの窓のみが結露しますが、皆さんのところはどうでしょうか？
暖房はリビングのみ今のところ入れています。
サッシにがたつきは見られません。強いて言えば施錠のレバーを回してもサッシとサッシがきつく密着していないなか？程度のレバーの感触です。
>>435 住民の人に質問したいさん
同じくリビングのみの暖房ですが、我が家は結露とは無縁のような乾燥した家ですね。
リビングに洗濯物を干しても湿度は50%いかないです。
新築に住んだらまず換気ですよ。
多少寒くても我慢して最初の年は換気に徹したほうが、後々結露で悩むことはなくなるのが私の経験です。
追伸、
但し、ここは上層階でも線路かバスかわからないけど、とにかく埃(特に黒っぽい)が多いのでマメに網戸の清掃をすることをお勧めします。
特に夏場あどを開けっ放しにしていると窓のそばの床の汚れが尋常じゃないです。
私的には線路の鉄粉のように感じます。
皆さんどう思われますか？
年に2度の清掃がありますよ。
但し、使える水の量に制限があるので納得のいく清掃ができません。
本来なら高圧洗浄機でも使いたいのですが、手で清掃しております。
センターの１階廊下真ん中辺りの壁に、割と大きなヒビがありますが、センターにお住いの方、アフター点検などですでにゼネコンに指摘済みですか？
そうでしたら良いのですが、もしお気付きで無いようでしたらと思いました。
センターの廊下はあまり通らないので気が付かなかったのですが、去年の大きな地震の時に出来たヒビなのでしょうか。
判断基準は、ヒビの隙間が2mm以上であれば要修繕です、いかがでしょうか？
あのクラック(ひび割れ)程度では表面に塗装をちょちよっとしてクラックを隠して終了ですね、あれは出来上がってすぐに地震がきたため出来た物だと思います、鉄筋コンクリートは日がたつとあっちこっち小さいクラックは入ってきます、仕方ありません でも1階の壁なんで一番揉まれますから、あの地震が無ければあんなにはならなかったと思います、近くのフロンティアタワーマンションなんかあの地震の後、建設中でしたが1階2階3.4階とかなりの数のクラックが見て取れましたがパテうめして塗装して分からないように直してしまいましたね、また地震がきたら同じ所がひび割れしますよ、でも仕方ないみたいです、また上から塗装して終了です、薄いひび割れはそんな感じで終わりですね、ただ購入者的には嫌ですね、出ない壁もありますからね。塗装修繕は次回してもらいたいですね。
来客用駐車場に毎日停まっている8211ナンバーの車、何とか対処出来ないでしょうか？
一台分のスペースが常に無い状態です
近くの有料駐車場を利用するなど喚起しませんか？
張り紙はって注意喚起しましよう、
どこのお宅の来客用カードもないなら来客ではないのでレッカーしちゃえばいいんじゃないですかね。
レッカー代金も管理費ですか？ 修繕費かな？？
まずは張り紙でしょう。
ウェストに住んでいますが、外ガラスの引き戸側（西も東も）のみに結露が出来、外が見通せない状態になります。西側はベランダ出入りのため結露がひどく引き戸が開かない時もあります。（出入りしなければいいんですけど）
引き戸のロック部で調整しようと試みましたが調整できるようなものが付いていません。
また、エアコンの室内側に白い配管がありますが、配管下部に水滴がついていることがありました。
皆さんの所はどうでしょうか？
同じくウエストですが、特に結露にはならないですね…乾燥に困っているくらいです。
何かの作業中に24時間換気を切るかあるいは、換気口が塞がっているかしてないでしょうか？または高層階などでカーテンを閉めていなくても気温差が出来て、結露しやすくなります。結露は色々な原因がありますが、1番は換気不全だとおもいます。
