物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市西区西大宮三丁目38番1(地番) |
交通 |
川越線 「西大宮」駅 徒歩10分 埼京線 「大宮」駅 バス18分 「清河寺」バス停から 徒歩11分 (東武バス「丸山公園」行き) 京浜東北線 「大宮」駅 バス18分 「清河寺」バス停から 徒歩11分 (東武バス「丸山公園」行き) 東武野田線 「大宮」駅 バス18分 「清河寺」バス停から 徒歩11分 (東武バス「丸山公園」行き) 高崎線 「宮原」駅 バス9分 「埼玉栄高校入口」バス停から 徒歩5分 (東武バス「西大宮」駅行き) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「宮原」駅 バス9分 「埼玉栄高校入口」バス停から 徒歩5分 (東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
282戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、ディスカバールーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス口コミ掲示板・評判
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102
住民板ユーザーさん
来週管理組合を承認する会議でしたよね。
あれって質問とかできるのかな?
と詳細はよくわかりません。
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103
住民板ユーザーさん1
>>102 住民板ユーザーさん
もう少し 詳細を前もって知りたいですよね?
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104
住民板ユーザーさん8
タバコの件掲示板にまた書いてありましたね。
前からですが駐輪場に自転車を止めずにマンション内を普通に自転車で走っている人を何回か見掛けました。
マナーがなってない方が多いんですね…
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105
住民板ユーザーさん1
地下駐輪場、床の水漏れがすごい。床が隆起してきて自転車ラックも歪んできてる。こんなんじゃお客さんも逃げちゃうよ。管理会社は把握してるのかな。
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106
住民板ユーザーさん
>>104 住民板ユーザーさん8さん
マンション内を自転車に乗って走っていたんですか?
それは危ないですね。
マナーが悪い方もいるなー。
というのは感じますが、自覚がない方を直すのは難しく、賃貸ではないのでどうしようもないところがありますような気もします。
これもマンション購入のリスクなんですかね…
駐輪場の水漏れはこの掲示板でかかれていたので台風時に一時的に玄関内に持っていったことはあります。(手で押して)
管理はもう自分たちでやる感じになるんでしょうか。
総会で議題に挙げて修繕積立の中から出して修繕となるんですかね?
その辺まだ理解が足りてないです…
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107
住民板ユーザーさん8
台風の時は仕方ないですよね。でも台風ではなく普通の日にエントランスやマンション内を自転車で走り抜けて行く様子を何度も見ています。初めて見た時はかなり驚きました。
色んな方が居ますよね…
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108
住民板ユーザーさん4
普通に規約違反なので注意喚起してやめてもらうしかない無いですね
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109
住民板ユーザーさん8
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110
住民板ユーザーさん1
そんな人が住んでるんですか?!規約違反というか、常識がなさすぎますね。
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111
住民板ユーザーさん1
階段や廊下から見えますが 大人用の自転車を玄関前に置いてるお宅、たしかにありますね。
実際に乗ってる姿を見たことはありませんが。
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112
住民板ユーザーさん1
>>104 住民板ユーザーさん8さん
タバコの件どのように書かれていましたか?
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113
住民板ユーザーさん1
>>112 住民板ユーザーさん1さん
夜8時半頃から臭いがきつくなるとか バルコニーを介しての臭いについて書いてありましたね。
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114
住民板ユーザーさん8
マンション内を自転車で走ってる方はフォレストの方です。結構なスピードで走り抜けて行くのであまり見掛ける事がないんだと思います。ある意味一瞬なので笑 私は朝も夜もタイミングが合い今まで何回か見掛けています。
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115
名無しさん
私は一度もお見かけしたことがありませんが、皆さん注意はされてないのですか?
直接は難しければ、フージャースを使えばいいと思います。
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116
住民板ユーザーさん1
>>113 住民板ユーザーさん1さん
カメラ設置はお金かかるから
出来ないんですかね?
契約違反する大人がいるのは
子供達に悪い影響出ますよね…
そんな人達嫌だな
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117
住民板ユーザーさん8
一瞬目の前を通り過ぎていく感じなので注意出来ませんでした。どんな人かもわからないので直接言ってなにか根に持たれても嫌ですし…私の他にも人がいたので見掛けてる人はいると思いますが誰も注意してないみたいですね。
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118
住民板ユーザーさん1
>>117 住民板ユーザーさん8さん
どんな人かもわからないので直接言ってなにか根に持たれても嫌ですし
→分かります。本当にそれですね。直接注意出来るのであればしますよね。それこそ掲示板に貼られている タバコの事や騒音に関しても同じ事が言えます。逆上されて嫌がらせとかされたらと思うと出来ませんよね。
以前、下のソファーのあるところで女性がものすごい剣幕で他の女性に対して怒鳴り散らしてる姿を見ました。何度か子供を遊ばせているお姿を見かけるのでお互いマンションの方なのかなと思います。
何が原因とか全くわかりませんがトラブルから生じたのかな…。。そのような方も実際いらっしゃると思うと やはりどのような方かわからない相手に直接注意は…怖いです。
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119
住民板ユーザーさん1
>>116 住民板ユーザーさん1さん
カメラの設置はフージャーズ側では対応してくれないでしょうね
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120
住民板ユーザーさん1
そもそも計画に入ってない共有部の工事は管理組合で審議して承認を得て規約を変えないと無理なんじゃないですかね
お金の面でもカメラは初期費用も維持費用も結構かかりそうなので管理費をあげないと無理でしょうね
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121
名無しさん
皆さんのお気持ち分かります。
お金のかかる話は、管理組合が発足された以上は組合の承認が必要でしょうか。
これは時間も労力も掛かりますね。
逆にお金のかからない話は、管理会社や駐在の管理人にどんどん要望すればいいんじゃないでしょうか?皆さんの管理費から、年間何百万円もフージャースに支払ってるわけですので。
タバコのような書面での注意喚起、もしくは特定できているのならば直接対応の要望も出した方が良さそうですね。
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