モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「ドレッセ中央林間」についてご紹介しています。
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マルコス [更新日時] 2017-07-26 18:27:17

今回は東急田園都市線、小田急江ノ島線の中央林間駅にある「ドレッセ中央林間」のモデルルーム見学に行ってきました。

公式ホームページ 
http://www.d-chuo-rinkan.com/?wapr=5912ba85

「概要」
■所在 神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
■交通 東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩5分 小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩6分
■総戸数 857戸(Ⅰ工区452戸、Ⅱ工区405戸)
■構造・規模 鉄筋コンクリート造14階建
■完成 Ⅰ工区2019年2月下旬予定、Ⅱ工区2020年2月下旬予定
■入居時期 Ⅰ工区2019年3月下旬予定、Ⅱ工区2020年3月下旬予定
■予定販売時期 2017年10月上旬販売開始予定
■予定販売価格帯 未定
■間取り 2LDK〜4LDK(予定)
■占有面積 63.45㎡〜90.51㎡(予定)
■売主 東京急行電鉄株式会社 大成有楽不動産株式会社 相鉄不動産株式会社 総合地所株式会社
■施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
■管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
■販売 東急リバブル株式会社(販売代理)株式会社長谷アーベスト(販売代理)東急ライフィア株式会社(販売代理)


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ドレッセ中央林間

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ドレッセ中央林間見学紀

  1. by 管理担当
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暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2023-05-10 17:30:00
    えのでん(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
    アンケート回答日:2023/04/15
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ドレッセ中央林間 (新築・4LDK・5600万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617149/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627386/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    東急東横線が始発なので、座っていけて楽。
    
    小田急線は途中でもれなく人が降りる(江ノ島方面なら、大和で人が降りる、新宿方面なら、町田で人が降りる)ため、割とすぐ座れるし、駅前に東急ストアがあり、りんかんモールの並びなので、買い物や食べ物に困ったことがない。
    
    
    やはり飛行機が気になります。
    
    ただ、窓を閉めれば飛行機騒音はそこまでひどくなく、さらに夏場でも割と涼しいので、クーラーを入れることも少ないです。
    
    冬寒いか?というと、そこまで寒くもないし、地盤もしっかりしていて、住民の方は挨拶をきちんとしてくださる方が多いです。
    
    それなりの世帯所得がないと買うことができないので、大和市に変な人はたくさんいますが、マンションの中で変な人はとても少ない印象です。
    
    ファミリー層がとても多く、2LDKにはお子さんいなくてダブルインカムで働いていますという方や、一軒家から越してきた御老人層も多いと思います。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共有のりんかんカフェはお友達が来たときに便利。
    
    家で何も作りたくなくて、冷凍食品でもいいや、と思える時は便利です。
    
    あと、共有で自由に使えるスペース(雑誌とかを読んだりできる)があり、何気に便利です。
    
    雑誌の定期購読をしなくても、なんとなく読めるのはやはり良いです。
    
    自転車置き場も屋根付きで住居者のみが使えるので安心だし、ミュージックルームもたまに家族で楽しんでいますが、気晴らしに良いです。
    
    外のカラオケルームに行く意味がわからなくなりました。
    
    ピアノもミュージックルームで練習できて良いです。
    
    メンテナンスのサービスはとても行き届いていると思います。
    
    
    管理費はそれなりに高いと思います。
    
    駐車場が常にいっぱいで早い者勝ちなので、いいところを取るのが難しかったです。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    東急ストアが駅前にあり、本当に便利。
    
    本屋もブックファーストが駅前にあるし、スターバックスもあるし、タリーズもあるし、トモズ薬局もあるし、ポイントが溜りまくります。
    
    りんかんモールも土日混みますが、比較的利用しやすいです。
    
    中央林間病院も近く、耳鼻科、皮膚科、歯医者など病院系はかなり近くて充実しています。
    
    公立小学校がやや遠いらしいですが、マンション前で集合して、集団登校しています。
    
    駅近くなので、電車で私立小学校にも通いやすい環境だと思います。
    
    保育園、幼稚園はマンションの裏側に近くにあり便利そうです。
    
    近くにセントラルフォレストインターナショナルスクール、キッズデュオインターナショナルスクールがあり、キンダーの頃から、インターナショナルスクールに通わせたい子育て世帯には大変良い環境かと思います。
    
    近くに早稲田アカデミー、日能研が駅前にあり、四谷大塚も町田(ふた駅先)にあり、車で行くとあっという間。
    
    中学受験もしやすい環境だと思います。
    
    これから子育てしたい世帯にはとても良い勉強の環境だと思います。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    朝は東横線は1本まてば確実に座れます。
    
    最近、南町田駅からでは既に座れなくなっている人が多いので、始発駅の利点はとてもいいなぁーと思います。
    
    帰りも、大手町~外苑前あたりから乗れば座れますし(渋谷、三軒茶屋、二子玉川で人が降ります)、都心への通勤通学には便利な環境です。
    
    新宿もロマンスカーが町田から出ているので、町田でロマンスカーに乗ればあっという間。
    
    車も東名高速が近いのですぐ高速に乗れるし、アクセス面では全て良すぎて、悪いと思ったことは一度もないです。
    
    
    小田急線が遅れがちです。
    
    東横線は割とすぐきます。(遅れる時もあるがすぐ来る)
    
    小田急線が止まると、詰む・・みたいなこともなく、東横周りで帰れたりするので、不便なことはあまりないです。
    
    東横線が止まった時は小田急線で帰れます。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    おじいちゃんおばあちゃんが非常に多いです。
    
    なので、車も大体、横断歩道で止まってくれます。
    
    相模ナンバーの車は運転が荒いので注意が必要です。
    
    飲み屋街がある方でもないので、安心です。
    
    酔っ払っているサラリーマンなど見かけることはありません
    
    ヤンキー的な人はあまり居ない印象です。
    
    
    朝の駅前は人でごった返していますが、そこまでダッシュしている人も少ないです。
    
    (都心へ乗り換えで向かう中学生が一番ダッシュしてます)
    
    遅い時間帯の電車に乗らなければ、朝は空いています。
    
    (7時半~8時半の時間帯は小田急線、東横線の都心へ向かうルートは混んでいますが、時間帯を外せばすぐ座れます)
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    毎日、シルバーのかたがお掃除をしてくださっています。
    
    何人もいらっしゃいます。
    
    受付の方は皆さん品が良くて素敵なお姉様ばかりです。
    
    ご挨拶もいつもちゃんとしてくださいます。
    
    
    植栽がありすぎる気がしています。
    
    虫が多いです。
    
    しかし、住人にとっては植栽がリッチなのが癒しポイントでもあるので、なんともいえません。
    
    桜の木を植えなかったのは管理がしにくいと考えたからなのかなーと思います。
    
    桜の木を植えてくれたら、マンション内でお花見できたのになーと残念です。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    アクセスがよく、住民の民度もそれなりで、部屋も快適だし、とても満足しています。
    
    ディスポーザーや食洗乾燥機が標準装備で付いているので、主婦の満足度は高いと思います。
    
    ゴミ出しが24時間いつでもできるのは、ストレスがないです。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    犬や猫を飼っている人たちはお散歩はどうされているのかなーといつも不思議に思っています。
    
    マンションの裏手に公園や遊歩道があるので、そこでしているのかな?
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660733/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677855/
    
    エクセレントシティ青葉台ザ・パーク
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667186/
    
    ザ・パークハウス相模大野
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624596/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633776/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅から徒歩7分以内と近くてフラットアプローチ、かつ、大規模住宅、東急不動産が管理し、建てた建物。
    
    車も保有でき、東名高速も近い、東急ストアが駅前にあり、2路線使えて資産価値は下がりにくいマンションだと考えました。
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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    https://e-ma.co/q2FKk
    

    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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4500万円台・5100万円台(予定)

3LDK

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総戸数 46戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

68.70m²~70.99m²

総戸数 173戸

ポレスター大和中央

神奈川県大和市中央一丁目

4,648万円~5,088万円

2LDK

45.24m²

総戸数 66戸

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神奈川県海老名市東柏ケ谷2-1752-1

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神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

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神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,398万円・4,998万円

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総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台・4300万円台(予定)

3LDK

58.79m2・65.64m2

総戸数 60戸

リーフィアレジデンス古淵

神奈川県相模原市中央区東淵野辺4-2209-488

未定

2LDK~3LDK

54.98m2~80.95m2

総戸数 34戸

ブランシエラ海老名

神奈川県海老名市泉2-992-36

未定

1LDK~4LDK

48.48m2~109.74m2

総戸数 228戸

(仮称)レ・ジェイド海老名

神奈川県海老名市中央二丁目

2LDK~4LDK

55.90㎡~134.18㎡

未定/総戸数 236戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

未定

2LDK~4LDK

63.33m2~85.09m2

総戸数 41戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

4998万円~7618万円

2LDK~3LDK

54.61m2~75.32m2

総戸数 304戸

ヴェレーナシティ相模原

神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52

未定

1LDK~3LDK

42.55m2~75.6m2

総戸数 100戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4418万円~6818万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

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神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

4898万円・6198万円

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72.2m2・72.66m2

総戸数 54戸

ミオカステーロ橋本II

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4998万円

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クレアホームズ フラン横浜戸塚

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1ほか

未定

1LDK・2LDK

32.87m2・45.61m2

総戸数 32戸

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神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4100万円台~1億8500万円台(予定)

1LDK~3LDK

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