ザ・タワーズフロンティア札幌

初めは買値より高く売る勘違いが目立つだろうな

都心の大規模マンション用地は頭打ちなので中古市場でも強気の価格でいけると思いますよ。
当面、都心エリアでこんな大規模マンションは建ちませんから。
今は小規模の土地ですらホテルと競合してしまい、マンション用地として現実的な価格で仕入れられないのです。

都心の小規模マンション、どんなにグレードを上げても大規模マンションのゆとりある空間には敵いません。
郊外なら小規模でも窮屈さはないでしょうけどね。

大規模マンションの定義は100戸以上らしいですが、それより、戸数が少ないほうが、プライバシーが守られたり、住民同士付き合いが楽な面もあると思います。

>>1500 匿名さん
なぜ戸数の少ない方がプライバシーが守られたり、付き合いが楽になるのですか？

全体の規模も関係するだろうけど、各階の戸数の方が関係あると思う。
ここは六戸だっけ？丁度良い感じ。

隣りや下の階など、ご近所に挨拶に行かれますか？
もし行くにしても新築分譲は入居日がバラバラだし、タイミングが難しいですね。

お隣くらいでいいような。下の人には郵便受けに挨拶状と手拭いかお菓子でいいんじゃない

菓子折り持ってきた人は「この掲示板見てる人なんだな」って思われるからそうゆうの住民版に書いたほうがいいと思うよ

菓子折り持ってきたからってここのユーザーだ！参考にしたな！なんて誰も思いませんよww 住民版も不特定多数の人が見られるし。

内廊下やエレベーターホールはどんな感じなんでしょうか？

>>1507 通りがかりさん
エレベーターは上下する感じでしたよ。

仮にもそれなりのマンションに住もうという方々が、常識すらご存じないとは。
両隣と上下の住戸にはご挨拶をしておくべきです。こっちが先に入居してても、別に相手の引っ越し当日に行かなきゃならないわけではないのですから、そのへんは見計らって行けるでしょう。
真上と真下は最も迷惑をかけたりかけられたりする可能性が高い住戸ですし、隣の住人も知らずに住み始めるおつもりなんですか？最初の挨拶くらいしましょうよ。

最近の常識は同一フロアだけのようです。
理由は単純で、小さいお子さんが走り回るというようなご家庭でない限り、生活音が下階に聞こえるような安普請ではない事、またセキュリティの高い建物では自宅階以外に自由に行けない事、からです。さらに挨拶を装った不届者かも、と警戒されるという話しも聞きます。表札も一切出さない時代ですし、アポ無しの未知の訪問者にはロックを外さないお宅も多いです。
入居時に管理人に確認したら「お隣だけで充分」と言われました。下階のお宅には「下の方」と偶然分かった時点で挨拶しました。上階の方は今も存じ上げませんし、その生活音を聞いたこともありません。

ここって自宅の階以外に行けないようになってるんだ。さすがですね。

確かに上の階に挨拶に行くのはどうかと。下に越して来ましたので静かにして下さいねととられかねないかと。

アパートなら別だけどマンションでは上下階にに挨拶はしないのでは。

>>1512 名無しさん
そんなひねくれた受け取り方する人だとやり辛いですね。
自分の部屋に接しているお宅には挨拶に行くものだと思いましたけれど、今は違うんですね。

数回マンションの引っ越しを経験しました。近年、他の階から挨拶に来られる方はいませんでしたね。両隣りも昔ほどはなくなりました。受け渡し後にリフォームされる方が業者の方と先に入居したうちに来られたことはありました。ご近所付き合いの考え方も人それぞれだと思うので、今は挨拶に来られたところに後日改めて家族で伺うようにしています。

内覧会に行ってきました。内廊下はカーペット(って言いますか？)敷きで高級感のあるホテルのようでした。多少廊下をドタドタと歩いてもうるさくないでしょうね。地下のトランクルームは1m×1mほどの広さがあり天井まで使えます。途中で変更されたトイレもお掃除がしやすそうなタイプです。
部屋の方はマイスタイルで変更した部分がいくつかありますが、不備はほとんどなく丁寧な仕上がりでした。エコカラットなどの作業がこれからなのでまだ完成はしていませんが、10月の引っ越しがより楽しみになってきました。

先週、近くを通りがかった際に内覧会してましたね。
広そうなエントランスでよいですね。