シティタワー札幌についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ctsapporo/concept.html
所在地：北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1
交通：札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分
JR函館本線「札幌」駅から徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅から徒歩3分
面積：56.11m2～93.35m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-02-16 15:48:07
今説明会してるの高層階プレミアムでしょ？
ずいぶん安いのね、円山シティハウスのプレミアム坪300くらいだったのに
高いですね。札幌だったら円山に立派な一軒家が建ちますね。
雪かきとゴミ捨てが面倒です
戸建は、処分する時安いし、
固定資産税高いし、RCの豪邸なら
年間70万かな？円山なら
プレミアム住戸は坪300オーバーなのでまともに話を聞いてこなかった
円山より高いのは当然でしょう。
札幌駅北口、高いですよね。築9年も経つのに
プレミアムマンションですね
東京は坪500万とか
東京だと一番高いマンションは中古になりますね。ハイエンドの物件が値上がりしてるいっぽうで、新規分譲はそうそう超一等地には建ちませんから。
高級マンションの代名詞と言ってもいい六本木ヒルズでは、過去に1,000,000,000円の部屋が売れました（正確に言うともう少し安いですが）。ちなみに70坪の1LDKで（笑）、この際の坪単価は1千万円をはるかに超えています。最初の販売時の数倍になっていたでしょうね。
札幌だと、大通公園を見下ろす物件で、19階と20階がペントハウスになってて1フロア1戸なのですが（カタログもその2戸専用のがあった）、そこの19階が2億で出たことがありました。ただし83坪とド広い4LDKでしたから、坪単価だと250万円を切っています。坪単価ならもっと高い中古も過去にあったでしょう。
住友の？あれ19階ワンフロアだけ売りに出てたけれど、今思えば安かったわね
管理費積立金、専用駐車場が高かったわね
この物件に坪300万の価値があるのかは疑問ですねえ
駅の真ん前というわけでもないですし
賃貸したらおそらく儲からないでしょうね
パシフィックタワー高層階20坪が15.5万なので、利回り5パーとして6200万ですね。
徒歩7分って、田舎道でもあるまいし
近いでしょ、そのうち地下道できるでしょうし、どうせいちゃもんつけて、買わないんでしょうけれども
説明会行かれた方、どうでしたか？
地下、掘ってますね。
