M座タワー 空中族
[更新日時] 2024-02-20 19:43:02
地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/
売主：野村不動産
所在地 －愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通 －名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数 －（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ －（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途 －（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数 －358戸
建築主 －錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員 野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定
[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦 名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/
[スレ作成日時]2016-09-24 18:25:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区錦2丁目731（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
360戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋錦口コミ掲示板・評判
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721
マンション検討中さん
2030年に価値ある順番（素人予想）
御園座→プラウド名古屋錦→名駅南二丁目→プラウド名古屋栄
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722
匿名さん
>>721 マンション検討中さん
コロナで景気後退するから、この時期のマンションは後からバブルだったなーってなると思います。
リーマンショック後のマンション投げ売り状況がまた来るかと
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723
マンション検討中さん
>>722
リーマンショックの時、名古屋ではどの物件がどのぐらいの価格で投げ売りされてたんですか？
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724
通りがかりさん
この辺りはこーへんこーへん
下げるのは暴落する地域だけだわ
錦1.2は上がり続ける
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725
匿名さん
コロナのせいで全国的にマンション全然売れてないみたいですね
投資需要もある都心部は総崩れだそうで。
外出自粛でマンションギャラリーへ来る人も減ってる上に分譲価格が過去最高に近い。
また、これまで職住近接の価値観から都心部のマンションが売れてましたがリモートワークの普及により、価値観が変わると言われてます。
必要な時にだけオフィスに行く人が増えればこれまでの都心駅近が資産価値として絶対ではなくなるかも
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726
買い替え検討中さん
住友、野村、両方見たけど変わりなく売れているとは言ってたけど・・・
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727
評判気になるさん
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728
マンション検討中さん
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729
マンション住民さん
都心買えない人が郊外に買っても仕事できるだけの話でしょ。
都心の資産価値が落ちるわけじゃないでしょ、どう考えても（笑）
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730
匿名さん
>>729 マンション住民さん
どう考えてもここ数年バブルで右肩上がりだったので今後は景気悪化で下がると思います。
ですが、ここ買う層は資産価値とか、多少安くなろうが構わない人でしょ
私も買いますが中古が2割引になろうが3割引になろうが関係ないです、そんなの大した額じゃないし。
資産価値がぁとか言う人が買う物件じゃないです
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731
マンション検討中さん
>>730 匿名さん
間違いない。私も同感です。
そのような事を気にするならマンションは諦めて一生買わなければいいだけ。むしろ賃貸がよいかと。何かあっても安っすいボロアパートにも好きなだけ引っ越す事も可能なわけだしね。
妬まれれば妬まれるほど間違いない物件なんだなと思ってしまいますがね？
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732
マンション検討中さん
その通りですね、別に実需で住む人にとって多少の下落は関係無いと思います。
気に入った所に気持ちよく住んで暮らす事が重要なんだと思う。
資産価値ばかり追っていると、いつまでも借家住まいで終わりそうですね（笑）
実需の方々と楽しく住めることを願ってます。
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733
匿名さん
買いたいけど、問題は後々の修繕金と管理費だな。
さすがに金持ちじゃないと無理して買うと
将来どうなるか分からないから悩みどころ。
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734
マンション検討中さん
金額の事より人が集まる小さな街になりますので、感染リスクは数十倍になる事が怖いです。
エレベーター一つにしても数百人がボタンに触るわけです。
もう契約してしまいましたが笑
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735
マンション検討中さん
>>733 匿名さん
心配があるようならやめておいては？ここを買う人は価値を信じて買ってると思うので。
資産も特も残らないけど賃貸がいいと思いますよ。
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736
職人さん
私も第1期で契約しました。間取りセレクトプランも申込完了です。駐車場も確保でき、何ら不満ありません。
次は5月のオーダーチョイスですね。
私は23日土曜日を予約しました。
第1期契約済戸数は163戸と営業に聞きました。
実需は固いですね。
入居予定者の皆さま、よろしくお願いします。
契約者専用スレができたら、そちらに移動します。
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737
マンション検討中さん
眺望目当てで西向き検討してますがビニールハウス状態なるかな？東向きにしよかな
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738
購入経験者さん
実需だと西日はキツイですよ。
愛人と夜だけとかなら良いですけどね。
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739
マンション検討中さん
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740
マンション検討中さん
夏の西陽は強烈だしやめておきます。
栄方面の東か名城方面の北か陽当たりの南か迷います。
中部屋はまだ高層階残ってますよ。
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